Vente 06-BRASSERIE LicIV NICE- Nice emplacement premium

Commentaires du conseiller

06-Très Belle BRASSERIE LicIV – EMPLACEMENT PREMIUM, Nice CARRE D'OR ! - Localisation d’exception : Cœur de Nice, adresse ultra-prestigieuse, forte fréquentation et visibilité garantie - Agencement quasi neuf : Rénovation complète en 2022, normes 100% validées A+ – Cahier des charges irréprochable, à jour et audité - Cuisine professionnelle de plus de 60m² : Équipements haut de gamme, extraction conforme, toutes certifications en règle - Espaces techniques : Sous-sol de 150m² (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires) - Salle intérieure 135m² avec une capacité de + de 70 couverts, ambiance brasserie contemporaine - Terrasses couverte (+ de 20 Ctv) + extérieure (+ de 40 Ctv) : Totale accueil clients + de 130 Ctv – Surfaces globale hors terrasse, plus de 350 m² - Départ retraite souhaité avec accompagnement garantie si nécessaire - Ouverture : 315 jours/an (1,5 mois de congés + 2 jours hebdo pour la direction en hiver ) Staff en place + Renfort estival : 3 salariés supplémentaires en contrats saisonniers - Chiffre d’affaires 2025 : + de 1 300 000 € - Performance nette : + de 275 000 € - Prix : 1 510 000 € FAI - Emplacement premium, clientèle touristique annuelle, infrastructure 100% aux normes, équipe opérationnelle - Bail neuf déjà validé pour le 1er septembre 2026.