Vente AFFAIRE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UN BEAU POTENTI

Commentaires du conseiller

91 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dans le centre ville d'une belle commune dans le département de L'ESSONNE (91). Ce BAR BRASSERIE TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2023 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 38.000 €, d'une Commission FDJ de presque 13.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar d'environ 41.000 €, et un chiffre d'affaires BRASSERIE d'environ 128.500€. L'activité de la brasserie est bien exploitée actuellement par le gérant grâce au cuisinier qui est très connu dans le secteur (il est a reprendre et il lui reste 1an et demi avant la retraite). Celui-ci est ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 20h00, et le samedi de 8h30 à 20h00. Cet établissement est fermé le dimanche. Le gérant actuel prend 4 semaines de congés par an. Ce BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 63.000 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 20.760€ qui correspond au fonds de commerce mais aussi à un appartement F4 de 150 m² qui est un vrai atout sur cet établissement. Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement, et la possibilité d'implanter d'autres activités VENTE DE CHAMPAGNE, VENTE DE CIGARES, PMU, AMIGO…. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 245.450 € FAI Réf : 91-221746