Vente PONT AUDEMER - Restaurant Bar Pizzéria116 m2 - 21.600

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EXCLUSIVITE - RESTAURANT BAR PIZZERIA - 21.600 euros A 12 km de Pont-Audemer, dans un village proche A13, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce bel établissement entièrement neuf, offrant : Une belle salle d'accueil avec bar, capacité de 26 couverts, une seconde salle avec 45 couverts, une cuisine professionnelle, une réserve et un wc . Terrasse appartenant au restaurant : 20 couverts. L'étage propose un logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc. Normes PMR. Etat impeccable. L'intégralité du matériel, la licence IV et le mobilier appartiennent au bailleur. Bail 3/6/9 du 18/01/2024 : 7.800 euros /an soit 650 euros /mois sans TVA. Taxe foncière à la charge du preneur : 900 euros. Chiffre d'affaires : 78.700 euros HT en progression. L'affaire est à développer. Ticket moyen : 25 euros Prix HNI : 21.600 euros , honoraires inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 404363. En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement. Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (44.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .