Vente SECTEUR COMPIEGNE : Charmante Auberge, Restaurant gastro et Habitation

Commentaires du conseiller

Auberge de caractère ? Maison reconnue, fonds de commerce clé en main à reprendre Cristina Casalinho vous propose à la vente le fonds de commerce d'une auberge de charme, installée dans une authentique bâtisse en pierre, où l'élégance des lieux répond à une exigence constante de qualité. Depuis plus de 35 ans, l'établissement bénéficie d'une solide réputation et d'un positionnement reconnu pour la qualité de sa cuisine. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une activité régulière. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement pour une reprise dans les meilleures conditions. Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel : D'une surface d'environ 267 m², l'établissement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun investissement complémentaire. AU REZ-DE-CHAUSSE : - Accueil et bar ouvrant sur une grande salle chaleureuse avec cheminée (environ 120 personnes) Véranda contemporaine baignée de lumière, tournée vers un bassin d'extérieur Accès à une vaste cour/jardin propice à l'organisation d'événements (terrasse d'été, tables privées, mariages, vin d'honneur) Espaces de réception modulables permettant une diversité d'ambiances Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée (matériel de qualité ? Charvet) Espaces annexes : bureau, cave, sanitaires aux normes A L'ETAGE : Lumineuse salle de banquet (environ 60 couverts) Accès à une vaste terrasse propice à l'organisation d'événements (réceptions intimistes, anniversaires, baptêmes, réunions, séminaires) Chambre indépendante (avec salle de douche et sanitaire) Un logement séparé (appartement de fonction ou pouvant également accompagner le développement de l'activité) ? dont pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bain+ sanitaire, 1 chambre avec coin douche+ sanitaire Données clés : Licence IV Ticket moyen : 55 à 60 euros Bail commercial 3/6/9 ? loyer mensuel : 1 670 euros Possibilité d'acquisition des murs à moyen terme. Idéalement située dans un secteur dynamique, à proximité des axes reliant Compiègne, Soissons, Noyon et Chauny, cette adresse bénéficie d'un environnement favorable et d'un potentiel de développement, notamment sur les prestations événementielles et gastronomiques. Le contexte économique locale du Noyonnais est encourageant avec le futur canal à grand gabarit actuellement en construction (logement et repas). Prix du fonds de commerce : 174 000 euros (honoraires vendeur compris) Ce bien s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, durable et immédiatement exploitable, avec un potentiel de croissance sur les activités événementielles, traiteur et terrasse extérieure. A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Bien proposé au prix de 174.000 euros charges vendeurs comprises. Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières. Mandat N° 447230 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .