Vente EXCLUSIVITE ! Fonds de commerce Bar Restaurant avec Terrasse et Logement

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A 15 min de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce bar Restaurant de 80 m². Affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts. Bar licence IV, Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes, 1 réserve, Accès PMR. Matériel professionnel complet et en parfait état. A l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée. 2 services/jour. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité. C.A 2023 : 163 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir. Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an Prix : 85 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur. Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .