Vente BORDEAUX CUB - BAR A BIERE 500 m², GRANDE TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Jean-Matthieu LECOCQ vous propose ce bar à bière idéalement situé dans une zone d'activités très fréquentée de la métropole bordelaise. L'établissement propose une large sélection de bières, de whiskys, et d'autres spiritueux, avec des installations de qualité et un cadre agréable. Caractéristiques de l'établissement : -Surface totale : 500 m² de plain-pied -Terrasse : Plus de 100 m² -Parking : Vaste espace de stationnement pour la clientèle -Terrain de pétanque : Un espace convivial en extérieur -Espaces de stockage : Grande capacité pour le stockage des marchandises -Proximité sans nuisance sonore : Pas de contraintes de nuisances liées à l'emplacement Potentiel de Développement : Le bar bénéficie d'une zone d'influence qui attire une clientèle variée, offrant ainsi des perspectives intéressantes de développement. État des installations : Le local et le matériel d'exploitation sont bien entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissements nécessaires. Performances Financières : -Chiffre d'affaires 2023 : 745 000 euros -Chiffre d'affaires 2024 : 750 000 euros -EBE : 136 000 euros -Taux de marge : 59 % -Masse salariale : 25,37% du CA, réduite à 20% après ajustement. -Effectif global : 5 ETP Des travaux d'aménagement routier permettent à l'établissement de bénéficier aujourd'hui d'une meilleure desserte et d'une fréquentation en hausse. Conditions de Bail : -Bail commercial 3/6/9 -Loyer annuel : 55 000 euros HT Le fonds de commerce est proposé au prix de 585 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente EXCLUSIVITE LIBOURNE - BAR Licence IV, Grande terrasse et logement
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne
Philippe CHAMOUX vous propose en Exclusivité la vente du fonds de commerce de ce bar idéalement situé dans un secteur dynamique. Cet établissement bénéficie de nombreux atouts : une belle visibilité, une clientèle fidélisée et de qualité, une belle et grande terrasse agréable . Grace à ces points forts, l'activité est soutenue. Le local bénéficie d'une vingtaine de places assises et environ 72 places en terrasse. Caractéristiques du Local : - Surface : 50 m² - Logement à rafraichir 90 m² - Emplacement premium avec une belle terrasse - Clientèle fidélisée - Loyer : 1150 euros Avantages : - Emplacement N°1 ( Marché 2 fois par semaine ) - Activité soutenue et rentable - Grande visibilité et attractivité grâce à la terrasse - Idéal pour un couple Opportunité : Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement bien situé avec une clientèle déjà établie. La combinaison du bar avec future petite restauration (coin préparation avec hotte existante ) attirerait une clientèle diversifiée avec une fréquentation régulière. Prix de cession : 173.000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409235 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
A Vendre Un Fonds De Commerce de 70 m² En Parfait Etat Sur Les Quais des Chartrons bail 3-6-9 tout neuf
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde. Vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité : Un Fonds De commerce d'une surface de 70 m² environ sur les quais des Chartrons et face à la Garonne. L'emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse. Ce local commercial à BORDEAUX (33000) dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, secteur très recherché de Bordeaux, à quelques pas de la halle des Chartrons, animé par de nombreux commerces, marché, bars et en particulier par ses Restaurants et ses Fameuses Boutiques d'Antiquités...et juste à côté d'un arrêt du tram. Ce local est dans un parfait état (travaux faits avec gout et matériaux haute gamme). Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 15/02/2025 ( possibilité plusieurs activités sauf restaurants ou bar). Vous avez un projet d'investissement, venez vite visiter cette pépite sans tarder ce locale commercial idéalement placé en contactant au plus vite : Gilles MESLIER au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 AI2G 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail: contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Vente Bar - (33) Gironde, Aquitaine
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Vous rêvez d'entreprendre dans un cadre de vie exceptionnel ? Saisissez cette chance d'acquérir un magnifique bar à bière idéalement situé dans une zone commerciale très passante d'un secteur balnéaire en pleine expansion. Ouvert à l'année, cet établissement se distingue par sa vaste salle moderne et tendance de plus de 200 m2, offrant un cadre accueillant et convivial, complétée par une agréable terrasse. Situé dans une région offrant une qualité de vie préservée, cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'investir et dynamiser une activité pérenne. Fermé le dimanche et un mois de congés/an. Prix du fonds : 78 400 € FAI..