Vente GRENOBLE - BAR TAPAS & BIÈRES AFTERWORK, 130 PLACES, EMPLACEMENT PREMIUM
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble, La Terrasse
BAR TAPAS et BIÈRES AFTERWORK - LICENCE IV EMPLACEMENT PREMIUM URBAIN - GRENOBLE 145 m² - 100 places intérieures dont 30 en mezzanine privatisable - 50 places terrasse - Loyer avantageux Bar à thème tapas et bières, à l'ambiance urbaine et branchée, implanté dans un secteur recherché de Grenoble. Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique à forte fréquentation, générant un flux naturel continu tout au long de la semaine. L'établissement a construit une véritable identité et s'inscrit pleinement dans la dynamique urbaine du secteur. Son positionnement convivial et tendance attire et fidélise une clientèle CSP+ mixte : résidents, professionnels, cadres, jeunes actifs et étudiants. Avec ses espaces modulables, notamment une mezzanine privatisable et une grande terrasse, ce bar-tapas constitue un bel outil de travail clé en main. Établissement : Ouvert 7j/7 , Semaine : 16h à minuit , Week-end : 16h à 1h Bar très bien entretenu, déco branchée et cohérente avec le concept du bar. 145 m² : 100 places intérieures, dont 30 places en mezzanine privatisable (groupes, événements, entreprises). Terrasse d'environ 50 places, très recherchée et exploitée toute l'année. Mobilier récent, installation sono. Deux caves (stockage + réserve). Zone de préparation pour tapas. Chiffres clés : Loyer (charges + taxe foncière incluses) : environ 1 680 euros HT/mois. Ticket moyen : environ 11 euros. Répartition indicative du chiffre d'affaires : oBières : environ 50 % (dont une référence très porteuse). oCocktails : environ 20 %. oTapas premium : environ 10 %. oVins : environ 10 %. oSofts et spiritueux : environ 10 %. Exploitation : Organisation actuelle : environ 3,5 ETP. Fonctionnement simple, adapté à un exploitant souhaitant poursuivre le concept ou le revisiter. Axes de développement : Ouverture possible le midi (selon positionnement repreneur). Valorisation renforcée de la terrasse en saison. Animations régulières : afterworks, soirées, DJ, privatisations (mezzanine). Création éventuelle d'un créneau happy hour. Développement réseaux sociaux et communication digitale. Élargissement de l'offre tapas/cocktails pour augmenter le ticket moyen. Prix de vente : 308 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Gul SULUTAS au 06 80 36 60 17 ou, Claude COUZIN au 06 07 33 27 35 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428270- Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Bar - (38) Isère, Rhone Alpes
(38) Isère, Rhone Alpes - Bourgoin-Jallieu, La Terrasse
Café-Bar-resto du midi sur un emplacement privilégié de Bourgoin- Jallieu. Une jolie terrasse en façade au coeur du centre-ville, avec extension possible. Un C.A en progression! Une belle affaire à découvrir!! POUR DINFORMATIONS, APPELEZ IMMOPRO AU 04.72.43.99.09. PLUS DE 500 AFFAIRES ACTUELLEMENT A LA VENTE de 500 affaires à la vente actuellement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Vente Bar - (38) Isère, Rhone Alpes
(38) Isère, Rhone Alpes - La Terrasse
Super emplacement Bourgoin!! A voir absolument cette très jolie affaire de 250m2 . Ce restauranti posséde une licence 4 non exploitée. Une terrasse magnifique annuelle de 60 places! Gaine d'exctraction. Tout est aux normes. Mr Maubon Nicolas Immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Vente Bar - (38) Isère, Rhone Alpes
(38) Isère, Rhone Alpes - Bourgoin-Jallieu, La Terrasse
Dans un secteur très commerçant, cette affaire avec une grande terrasse à l'année bénéficie d'un bel emplacement. L'ouitil de travail est complet et en très bon état. Une belle opportunité à un prix raisonnable compte tenu du très bon CA actuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Vente Bar - (38) Isère, Rhone Alpes
(38) Isère, Rhone Alpes - Chasse-sur-Rhône
TOP TOP TOP COUP DE FUSIL BRASSERIE GALERIE MARCHANDE CENTRE COMMERCIAL AFFAIRE DU MIDI PRINCIPALEMENT EN PARFAIT ETAT. UNE MOYENNE DE 50 COUVERTS SUR 6 MIDIS SOIT UN CA D'ENVIRON 230KE VENDU 132.000 FAI SEULEMENT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.