Vente ANTIBES - Fonds de commerce Esthétique, Spa, parfumerie 66 m2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
Pierre KIEGER, vous propose ce très joli Institut de beauté, Spa, Esthétique, parfumerie à Antibes, Juan les Pins. A deux pas des plages et de la gare SNCF et dans un quartier très bourgeois et touristique. Ce commerce crée il y a 16 ans, est tenu par le propriétaire actuel depuis 7 ans. Sa surface totale de 66 m² dispose d'une grande façade de plus de 8 mètres, vitrée, très moderne et très visible. Ce commerce est composé de plusieurs cabines spacieuses, d'épilation, de soins du visage et du corps, d'un Hammam de 3/4 personnes, de grandes douches carrelées, très esthétiques, d'une buanderie équipée de lave linge et sèche linge, d'un vestiaire et d'un grand stockage. Un bar à ongles à deux postes le complète. Un très joli comptoir de réception ainsi qu'une grande vitrine pour produits esthétiques et parfums sont à disposition. Ce local est très joliment décoré et en excellent état, aucun travaux ne serait à prévoir. Il est, également équipé d'une climatisation individuelle et le chauffage central est collectif . Depuis 7 années, cet exploitant à su créer un important fichier de clients et clientes réguliers et fidèles. Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé le 1er décembre 2024 et donc il ira jusqu'au 30 novembre 2033. Le loyer actuel, raisonnable, est de 1.150 euros mensuel, hors charges. Il n'est pas assujetti à la TVA et les charges sont très faibles. La taxe foncière n'est pas à la charge du locataire. Et seulement un mois de garantie est demandé au bail. Le prix de cet établissement de belle qualité est de 88.100 euros FAI, Frais d'agence à la charge du vendeur... N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402567 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 402567-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06 CAVE À VINS & Dégustations Epicerie fine
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06 CAVE À VINS & Dégustations - Épicerie fine - Coup de fusil - Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur. Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L’affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum. La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat. Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels. De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre. Stock moyen à reprendre : environ 50 000 € Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 € Performance : 50 000 € Prix de vente : 97 000 € FAI Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032 Loyer hors charges : 1 000 €/mois Charges provisionnelles : 0 €/mois Taxe foncière : 600 € Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué Présentation sur demande en agence.
Vente BAR CANNES HYPER CENTRE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes
CANNES BAR BRANCHÉ CRÉÉ RÉCEMMENT. TAPAS ET PETIT RESTAURATION. MATÉRIEL NEUF. PETIT MATÉRIEL DE CUISINE. BELLE DÉCORATION. 60 COUVERTS INTERIEUR ET 40 EN TERRASSE PENDANT 6 MOIS ET 28 DURANT LA PERIODE HIVERNALE. PETITE MASSE SALARIALE. LICENCE IV EN LOCATION. CA PREVISIONNEL 500KE..