Vente ROANNE - BOULANGERIE PATISSERIE avec LOGEMENT

Commentaires du conseiller

Sur la commune de Roanne, je vous propose cette boulangerie pâtisserie d'une surface de 40 m² dont un magasin de vente de 15 m². Cette boulangerie est vendue avec son fournil et laboratoire. - 2 fours récents d'une valeur de 40.000 euros - 1 diviseuse - 1 Façonneuse - 2 chambres froides de 5/6m² + divers appareils. A l'étage : appartement T4 entièrement refait. Chauffage au gaz. Accès PMR Affaire tenue 15 ans par le propriétaire, clientèle fidélisée. Possibilité d'achat de murs. Loyer de la boulangerie : 500 euros Loyer de l'appartement : 400 euros Taxe foncière : commerce + appartement : 2.459 euros Prix du fonds de commerce : 46.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire où demande de visite vous pouvez me contacter au 0663220889. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349864. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .