Vente COLMAR, hypercentre ville - PRET A PORTER, HOMMES ET FEMMES, EMPLACEMENT N°1

Commentaires du conseiller

Je vous propose ce très beau fonds de prêt à porter au coeur du secteur le plus commerçant de la ville. Enseigne indépendante et historique de la ville spécialisée dans le haut de gamme, ce commerce a su séduire et fidéliser une clientèle féminine et masculine aisées depuis plus de 100 ans. Mené avec brio par les dirigeants actuels depuis plus de 15 ans, il vous propose en exclusivité à Colmar des collections de couturiers renommés. L'équipe de vente, compétente, fidèle et autonome, porte les valeurs de la maison avec fierté et conviction. A l'un des meilleurs emplacements de la ville, facilement accessible, le magasin de 180 m² en plain-pied (accès PMR) a fait l'objet d'une rénovation récente. Il s'articule autour de deux espaces séparés, baignés de lumière et superbement décorés dans un style mêlant classe et sobriété, ouverts sur de larges vitrines. Une réserve de 60 m² en sous-sol est accessible par ascenseur. Ce fonds de commerce dégage une rentabilité durable et exceptionnelle (CA > 900 k euros, EBE > 250 k euros). Il est une opportunité rare pour un professionnel indépendant qui pourra, non seulement bénéficier des atouts qui font son succès (la place, les collections, l'équipe, le magasin), mais également sécuriser sa reprise grâce à l'accompagnement des cédants et leurs accords exclusifs avec les fabricants. Ce dossier peut également convenir à une enseigne nationale désirant s'implanter à Colmar (cession DAB et déspécialisation possible). Un bail commercial renouvelé sera mis en place lors de la cession du fonds de commerce. Loyer mensuel HT HC 7 000 euros. Le prix de cession de ce fonds de commerce est de 596 750 euros, incluant les honoraires de 46 750 euros à charges acheteur. Un dossier technique et financier complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité. Mandat réf : 362 742 B-HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .