06 - VENTE PEPINIERE JARDINERIE ET ACCESSOIRES 700
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
COUP DE CŒUR – PEPINIERE JARDINERIE ACCESSOIRES. Belle affaire à céder dans le 06 en activité depuis plus de 20 ans et bénéficiant d’une excellente réputation ! idéalement située dans une zone de chalandise très fréquentée, avec un accès facile pour les visiteurs. Parking spacieux de 400 m2 environ. Clientèle régulière, fidèle et de qualité. Forte demande tout au long de l'année. Cette entreprise propose, sur plus de 7 000m2, un large éventail de plantes, fleurs, arbustes, arbres et produits de jardinage. ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT !! Le bail, renouvelé récemment, comprend un ensemble d’activités dont certaines peu ou pas exploitées comme l’animalerie, la vente de fruits et légumes ou encore la vente de produits alimentaires !! Une chambre froide a été équipée pour l’occasion. Les installations techniques sont composées de diverses serres (sous tunnels plastique), d’un système d'irrigation et d’un hangar de stockage. Une maison de fonction de 70m2, avec 2 chambres, vient compléter le tout. Loyer de 12 571€ HT / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Pas de charges de copropriété. Taxe Foncière : 9 100€. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR UNE ENTREPRISE SOUHAITANT PROPOSER ET DEVELOPPER DES ACTIVITES COMPLEMENTAIRES : ANIMALERIE, BRICOLAGE, POTERIE, VENTE DE PRODUITS ALIMENTAIRE (FROMAGERIE, CHARCUTERIE) ET FRUITS/LEGUMES. Prix de vente : 319 000€ honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. OPPORTUNITE RARE SUR MARCHE !!
06 - BELLE OPPORTUNITE VENTE FDC FLEURISTE 80M2 IN
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Villefranche-sur-Mer
EXCLUSIVITE CENTURY 21. COUP DE COEUR – EMPLACEMENT N°1 !! Situé proche du littoral niçois, sur un axe stratégique et très passant, commerce de fleurs à céder, en activité depuis 18 ans. Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite. Belle superficie commerciale dont une grande réserve en sous-sol. Chambre froide. Linéaire vitrine important. Visibilité maximale ! Clientèle fidélisée locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et le samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h30). Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Prov./charges : 125€ / mois. Taxe foncière 2022 : 1 452€. En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes et une créativité sans limite ! Zone de livraison de Villefranche à Antibes. C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !! Prix : 396 000 euros FAI dont 36 000 euros TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 360 000€). DPE : NC. A visiter sans tarder !!