Vente SECTEUR TULLE - Murs et Fonds de commerce, Gites, Restaurant
(19) Corrèze, Limousin - Tulle, Corrèze
BELLE OPPORTUNITÉ Cédric , COVERGNAT vous propose a la vente un ensemble immobilier comprenant gîtes maison d'hôte et restaurant en pleine propriété en CORRÈZE a 15 minutes de TULLE . Ce bel établissement, qui s'étend sur plus de 90 000 m², est composé de gites/maison d'hôtes et d'emplacement caravaning. La partie gite et maison d'hôte possède une capacité d'accueil de 33 personnes dont un loft pouvant accueillir 11 personnes , quatre chambres pouvant accueillir 15 personnes , un chalet pouvant accueillir 2 personnes et une hutte gauloise pouvant accueillir 5 personnes . Le calme et la douceur de vivre au coeur de la Corrèze,. Le domaine possède un étang privé de plus de 2 hectares (étang fondé en titre) , les terrains sont en zone urbanisable de loisirs sur environ 8 hectares. Ajoutez à cela une partie restaurant avec Au rez-de-chaussée : Une salle d'environ 65 M² , une terrasse avec tente de réception d'environ 120 m² , une terrasse abrité d'environ 32 M² , une salle de bar d'environ 38 m² et une cuisine d'environ 35 m². (matériel d'exploitation inclus) A l'étage : Une partie habitation d'environ 88 m². Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710 euros Prix de vente en pleine propriété ( Murs et FDC) : 670 000 euros Honoraires à charge vendeurs, Mandat : 415 436 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 415 436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Vente SECTEUR TULLE - CAMPING, PISCINE, RESTAURANT LOGEMENT
(19) Corrèze, Limousin - Tulle
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, Camping 2 étoiles clé en main à vendre 1,2 ha boisé près du lac ! Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose ce camping familial 2 étoiles en pleine propriété, situé à l'entrée du bourg dynamique et touristique , au coeur de la campagne corrézienne, à quelques minutes d'un superbe lac de 33 ha (baignade, pêche, loisirs nautiques). Idéal pour les repreneurs à la recherche d'un camping à taille humaine, rentable, bien équipé et prêt à l'exploitation. FONCIER et INFRASTRUCTURES 1,2 hectares classés zone loisirs et tourisme ? terrain plat, arboré, très calme et ombragé. 33 emplacements spacieux , tous aménagés et confortables. Bornes électriques neuves aux normes actuelles (prises européennes). Raccordement eaux usées au tout-à-l'égout communal (aucun souci d'assainissement). ÉQUIPEMENTS COMPLETS ET PREMIUM Bureau réception + grande salle annexe (repas communs, animations, soirées). Grand chalet restaurant (cuisine équipée, licence possible). Maison d'habitation 100 m² ? 3 chambres (logement gérant/propriétaire). Bloc sanitaire moderne. Piscine chauffée (atout majeur pour l'attractivité estivale). Aire de jeux enfants. Stockage technique + annexes diverses. EXPLOITATION et RENTABILITÉ Ouvert de Pâques à septembre (saison complète et rentable). Snack-bar et épicerie gérés en interne (revenus complémentaires directs). Camping opérationnel, classé 2 étoiles, emplacements attractifs. Gros potentiel de développement : mobil-homes supplémentaires, glamping, événements, extension. SITUATION PRIVILÉGIÉE A l'entrée de la commune (commerces, services, vie locale dynamique), bord de forêt, à deux pas du lac et des commodités quotidiennes. Parfait pour tourisme vert, nature, repos familial et clientèle fidèle. Pourquoi c'est une affaire unique ? Camping clé en main, bien équipé, rentable dès aujourd'hui. Tous services sur place : piscine chauffée, restaurant, snack, animations. Emplacement premium près du lac + piscine. Potentiel de valorisation très élevé (développement, agrandissement, hausse des tarifs). Prix : 416 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Investisseurs, passionnés de tourisme rural ou repreneurs : opportunité rare en pleine campagne corrézienne ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Vente BRIVE LA GAILLARDE - RESTAURATION RAPIDE 35 COUVERTS
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde, Corrèze
OPPORTUNITÉ sur la commune de BRIVE-LA-GAILLARDE en CORRÈZE Cedric COVERGNAT vous propose un fonds de commerce à vendre situé au coeur du centre-ville dans un secteur très recherché, idéal pour l'établissement d'une enseigne de restauration rapide. Ce commerce dispose d'une surface d'activité exploitable de plus de 180m², répartie sur plusieurs étages. Aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement peut accueillir jusqu'à 110 personnes. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès au bar avec une petite terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes, une cuisine aux normes aménagée et équipée. Au premier étage Une salle disposant d'un aménagement moderne, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes Une petite terrasse extérieure , aménagée . Au second étage Une salle disposant également d'un bel aménagement, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes. Au troisième étage Une salle actuellement aménagée pour le gérant et les employés, exploitable selon vos besoins. Au prix de 86 800 euros, honoraires d'agence inclus, d'un montant de 8 600 euros à la charge de l'acquéreur. Mandat N° 435 570 DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2268 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Camping - (19) Corrèze, Limousin
(19) Corrèze, Limousin - Corrèze - EN PLEINE NATURE
AFFAIRE A SAISIR Camping familiale avec piscine, idéalement placé au calme et dans la nature Corrézienne. Ce Camping est un petit camping familial convivial et chaleureux avec une piscine chauffée. Très bien situé, au cœur d'une région très touristique, pour découvrir le Pays de la CORREZE, mais aussi très proches de la Haute-Vienne et la Dordogne pour des visites diversifiées. Affaire très facile à tenir (clés en mains) avec une possibilité de doubler le CA par un aménagement d’hébergements supplémentaires CA HT 2025 135 000 € Résultat 58 000 € Prix : 650 000€ frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur
Vente BRIVE (19) - RESTAURANT BAR TABAC, FDJ, PMU
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde, Corrèze
Aurélie Pascarel au 0675542049 vous propose à BRIVE, ce Fonds de Commerce avec Bar, Tabac, FDJ, PMU, Restaurant Licence IV. A 5 min de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, Situé au coeur d'une commune de 3000 habitants, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle + élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE ! Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité d'activité rentable avec possibilité de logement attenant. Bar, Tabac- Française Des Jeux (loto ), PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m² env.) -Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts) -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Terrasse extérieure -Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires -Loyer mensuel : 1 000 Euros Possibilité de louer en sus un appartement T5 rénové (110 m² env.) avec grande terrasse privative ->Cession du fonds : 100 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 421122 ** Possible d'acheter les murs de l'ensemble (commerce +appartement) : 264 000 euros , honoraires charge vendeur. Mandat 421123 ** ->Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, au 0675542049 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
BAR PETITE BRASSERIE DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE CORREZE ENTRE USSEL ET BRIVES A VENDRE
(19) Corrèze, Limousin - Corrèze, Ussel
À vendre un Bar Petite Brasserie situé sur une place commerçante très fréquentée d'un gros bourg. 55 Places en intérieur et 85 en terrasse. Tout le matériel et l'agencement sont très récents et en parfait état, cet établissement est aux normes PMR. Ouvert de 6h30 à 21h du lundi au samedi et de 6h30 à 13h30 le dimanche. L'activité de restauration se fait du lundi au samedi uniquement les midis. Possibilité de développement avec de la restauration les soirs en fin de semaine et tous les soirs en période estivale. - CA HT 31/12/2024 : 310. 000 €. Affaire vendue cause retraite, idéale pour un couple de pros motivé, désirant travailler dans une ville dynamique à taille humaine, avec toutes les commodités. Les plus de cette affaire : Très bonne clientèle, très bonne rentabilité et possibilité d'évoluer. Prix de présentation : 279 480 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
A VENDRE MAGASIN BUREAUTIQUE PAPETERIE SOUS FRANCHISE A USSEL
(19) Corrèze, Limousin - Ussel
A vendre magasin spécialisé en papeterie bureautique avec franchise nationale. Clientèle de particuliers et professionnels située en centre-ville sur un axe passant avec stationnement devant. Magasin ouvert du lundi au vendredi 9h 12h30 et 14h 19h et le samedi 9h 12h30 et 14h 18h. Travaille avec le gérant et 2.5 salariés. Grande surface de magasin 380m² et de réserve 250m². Vente en parts sociales uniquement comprenant le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux magasin, réserve et un hangar d'une surface d'environ 400m² avec possibilité d'implanter une autre activité grâce à un deuxième accès. CA:706649€ Prix de présentation : 175 360 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
Vente TABAC FDJ Secteur SUD OUEST
(19) Corrèze, Limousin - Tulle
CENTURY 21 HORECA77 vous propose à la vente ce fonds de commerce comprenant un bar, un tabac, une FDJ, et une cave à cigares/vapeur, idéalement situé dans une commune du Sud-Ouest qui compte 75 000 habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 70 m² d'espace d'exploitation utilisé comme bar, brasserie (licence IV), cave à cigares, et boutique de tabac. Le sous-sol et le premier étage comprennent un espace de stockage, un bureau, et des toilettes. La surface totale des locaux s'élève à 150 m². Le prix de vente est fixé à 698 040 € TTC, frais d'agence inclus. Veuillez noter que vous pouvez consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
19250 Meymac, a vendre murs et fonds d'une boulangerie-pâtisserie
(19) Corrèze, Limousin - Meymac
19250 Meymac, à vendre, Murs et Fonds, Boulangerie-Pâtisserie avec très belle rentabilité dans un bourg touristique et charmant de 2400 Habitants, emplacement stratégique. Clientèle 80% boutique, 20% Maison de retraite et supermarché. A céder : le magasin plus le labo pour une surface de 165m2 (vente murs et fonds) plus un Labo d'une surface de 100m2 et l'appartement d'une surface de 100m2 ( fonds de commerce). Surface totale du fonds de commerce 365 m2. Surface totale des murs 265 m2. Prix de la vente 294.000 euros FAI. Contact Michel 06 20 76 33 25
Vente 19200 Fonds de commerce Boulangerie Ussel 450 m2 165.000Euro FAI
(19) Corrèze, Limousin - Ussel
19200 Ussel, a vendre fonds de commerce Boulangerie -pâtisserie dans une ville de 9800 Habitants en plein essor, proche autoroute A89, belle boutique d'angle idéalement située, proximité Mairie, sous-préfecture et hôpital, clientèle 100% boutique, de 200 m2 et garage de 250 m2 loyer annuel 20400 euros CC, cession 165.000 euros contact Michel 06 20 76 33 25 FAI