Vente 21000 DIJON QUETIGNY - CESSION DE BAIL Restaurant Rapide - licence IV - Zone d'activité Artisanale et Commerciale 180 M² + terrasse
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Quetigny
Yannic TODESCO, vous propose le droit au bail de ce Restaurant rapide - bar licence IV, bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale et artisanale de Quetigny. Opportunité rare. Etablissement rénové. Pas de concurrence directe. Sanitaires aux normes. Fort potentiel de flux de clientèle. Proximité des arrêts de Tram et de bus. Bar attrayant de 180 M² de surface commerciale pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire. Grande terrasse de 75 M² (sans droits à payer !) - Emplacement de choix, Très belle visibilité, - Etablissement climatisé, - Stationnement facile et gratuit à proximité, - Réfection totale faite durant le 1er semestre 2025 - Loyer attractif : 2 000 euros/mois - Location achat licence IV 266,67 euros HT (appartiendra à l'établissement au bout de 5 ans) - Partie technique de 150 M² (Bureau / réserves / vestiaires du personnel) - Commerce clé en main. Nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes très proches. Restaurants bien connus en place de chaque côté de ce bar. Très belle opportunité à ne pas laisser passer ! Attention, possibilité de baisser le prix de 20 000 euros si reprise du prêt brasseur (du même montant) !! Cession du DROIT AU BAIL à 135.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 125.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - RESTAURATION RAPIDE 50 Couverts, TERRASSE, Emplacement N°1
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
En pourtour d'une célèbre place de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Restauration rapide de très bonne réputation. Concept sans concurrence bénéficiant d'une clientèle fidélisée qualitative avec un panier moyen élevé. Marché non saturé ! Belle visibilité piétonne, véhiculée ou depuis le Tram. Vente à emporter importante en exclusivité avec UBER EAT (taux avantageux). Bel établissement, pas de travaux à prévoir (comme neuf). Matériel en très bon état. Superficie totale proche de 100 M². Cave de 20 m² saine. Possibilité de louer un garage/box en plus juste à côté. (80 euros/mois) - Capacité intérieure : 32 couverts - Terrasse : 16 places Chiffre d'affaires HT annuel : 460 000 euros Loyer mensuel 2 515 euros HT (bail en cours jusqu'en novembre 2032) Charges mensuelles incluant l'eau, le chauffage et la taxe foncière : 590 euros Ouvert du mardi au samedi : 11H30-14H / 18H30-22H Fermeture 5 à 6 semaines par an. Il y a encore un gros potentiel ! Effectif actuel : 2 temps plein + 1 mi-temps. Cession du fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 11.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce Food truck pizzéria agglomération Dijonnaise
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Agglomération Dijonnaise. Yannic TODESCO, vous propose ce camion à pizza avec tournée en place 5 soirs par semaine + laboratoire tout équipé et très fonctionnel. Avec ses 140 000 Kms, le camion est en très bon état et régulièrement entretenu. La cellule qui l'habille, en très bon état aussi, date de 2021. Vous disposerez d'une renommée certaine avec une tournée qui existe depuis plus de 10 ans. Fort potentiel de développement en raison de tout le côté évènementiel totalement délaissé ; et, tournée seulement sur 5 soirs du lundi au vendredi. Aucun investissement supplémentaire à prévoir car vous aurez à disposition un laboratoire de préparation tout équipé (pétrin, diviseuse bouleuse, coupe légumes, stockage...) et une place de stationnement sécurisée pour le camion avec branchements. Ceci moyennant un loyer mensuel très raisonnable de 500 euros/mois. Prévoir des charges d'un montant de 300 euros/mois comprenant l'électricité, l'eau, l'assurance des locaux, la taxe foncière, la TOM et la télésurveillance. Très belle opportunité. Affaire clé en main, prêt à travailler !! Accompagnement gratuit et formation possible. Chiffres et renseignements complémentaires sur demande. Cession du fonds de commerce à 97 500 euros (véhicule compris), honoraires à la charge de l'acquéreur compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON QUETIGNY - CESSION DE BAIL Bar à bières, licence IV - Zone d'activité Artisanale et Commerciale 180 M² + terrasse
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Quetigny
Yannic TODESCO, vous propose le droit au bail de ce bar bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale et artisanale de Quetigny. Attention, possibilité de baisser le prix de 20 000 euros si reprise du prêt brasseur (du même montant) !! Opportunité rare. Etablissement rénové. Pas de concurrence directe. Sanitaire aux normes. Fort potentiel de flux de clientèle. Proximité des arrêts de Tram et de bus. Bar attrayant de 180 M² de surface commerciale pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire. Grande terrasse de 75 M² (sans droits à payer !) - Emplacement de choix, Très belle visibilité, - Etablissement climatisé, - Stationnement facile et gratuit à proximité, - Réfection totale faite durant le 1er semestre 2025 - Loyer attractif : 2 000 euros/mois - Location achat licence IV 266,67 euros HT (appartiendra à l'établissement au bout de 5 ans) - Partie technique de 150 M² (Bureau / réserves / vestiaires du personnel) - Commerce clé en main. Nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes très proches. Restaurants bien connus en place de chaque côté de ce bar. Très belle opportunité à ne pas laisser passer ! Cession du DROIT AU BAIL à 135.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 125.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente AGGLOMERATION DIJON - Fonds de commerce Pharmacie
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette Pharmacie de quartier située dans dans une ville importante de l'agglomération Dijonnaise. Cet établissement rentable, est vendu en dessous de sa valeur pour cause de maladie et de retraite. Superficie totale 108 M². CA 2023 : 750 000 euros EBE corrigé 100 000 euros L'activité est composée de 92 % de "vignetté". Stock moyen 66 000 euros Effectif actuel : Le titulaire + une préparatrice à temps partiel. Horaires actuel : Du lundi au vendredi 9H-12H / 14H-19H Le samedi 9H-12H Fermé le samedi après-midi et le dimanche Cette pharmacie est en excellent état. Bel espace de vente, portes électriques, ouverture sur 2 faces. Aucun travaux à prévoir ! Climatisation réversible récente, informatique à jour. Système d'alarme. Tout le matériel appartient à l'entreprise. Loyer faible : 932 euros /mois Taxe foncière incluse et charges incluses !! Bail 3/6/9 à échéance au14/03/2030 Très faibles charges financières fixes. Clientèle fidélisée et respectueuse. Stationnement facile et gratuit 5 médecins généralistes à proximité Cession du fonds de commerce (ou de la société en parts sociales) à 109 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce Presse, Jeux, Vapotage, Clés minute, Colis 59 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose en agglomération Dijonnaise le fonds de commerce de cette Presse, FDJ, Vapotage, Clés minute, Colis. Etablissement refait à neuf en galerie marchande bénéficiant d'une surface commerciale de 25 M² et de réserves + sanitaires de 34 M². Très bonne visibilité avec de grandes vitrines (6 mètres) en angle. Système informatique à jour. Matériel en très bon état. Horaires : Du lundi au samedi : 9H-12H / 14H-19H Fermé le dimanche et jours fériés 3 semaines de congés / an Potentiel de développement certain en ouvrant entre midi et 2 et FDJ implantée seulement depuis juin 2025 avec de très bons résultats. Actuellement exploité par le chef d'entreprise. Pas d'employé à reprendre. Nombreux commerces autour. Centre commercial redynamisé. Loyer mensuel 815 euros / mois charges comprises et taxe foncière comprise. Stationnements nombreux à proximité. Arrêt de tram à 200 mètres. Commission nette FDJ : 7 500 euros (estimée au plus bas pour une année complète) Commission Presse : 3 000 euros Commission colis 8 400 euros Chiffre d'affaires divers HT : 27 000 euros Autres chiffres sur demande. Gamme Vapotage à étendre. Sécurité tout ok (rideau anti effraction, vidéosurveillance, alarme) Affaire clé en main. Accompagnement possible. Cession du fonds de commerce à 65.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432387. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Restauration rapide Atypique capacité 140 places avec terrasse
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé à 25 minutes de Dijon, à proximité de sorties Autoroute très fréquentées. Disposant d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe très passant, ce fast-food de très bonne notoriété, vous séduira de par son originalité ! Vous disposerez d'une capacité intérieure de 40 couverts + une grande terrasse de 80 places (environ 200 M²). Restaurant atypique et sympathique dans un cadre dépaysant. Chiffre d'affaires actuel : 600 000 euros Affaire pérenne. Rentabilité assurée. Résultat toujours bénéficiaire. Concept qui a fait ses preuves depuis près de 10 ans. - Clientèle fidélisée + tourisme. - Horaires : 11H30/13H45- 18H30/21H30. - Effectif actuel : 2 CDD + 1 CDI à mi-temps + Chef d'entreprise (personnel qualifié dont les CDD peuvent être transformés en CDI) Tout le matériel est en parfait état (renouvelé il y a environ un an). Loyer très modéré : 547 euros / mois. Taxe foncière 690 euros/an - Accompagnement possible Situation réellement exceptionnelle à proximité de hauts lieux de Bourgogne très touristiques, et proche de centres d'intérêts divers (piste automobile, aérodrome, lacs,...). Deus hôtels à moins de 500 mètres renforcent la dynamique ! Cession du fonds de commerce à 335 000 euros, honoraires inclus de 25.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente AGGLOMERATION DIJON - RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du centre historique d'une ville de l'agglomération Dijonnaise. Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une Salle de restaurant sur 2 niveaux et d'une grande terrasse très agréable. - Capacité intérieure de 60 à 80 couverts. - Capacité terrasse 60 places. - Horaires très agréables. - Nombreux jours de repos. - Equipe professionnelle en place (2 cuisiniers + 2 serveuses). - Tout le matériel appartient au commerce. Salles de 120 M² + cuisines + vestiaires + caves Climatisation. Très jolie terrasse. Chiffre d'affaires HT : 468 000 euros Loyer 1 500 euros/mois Ouvert les midis seulement du mardi au samedi + vendredis soir + samedis soir. Fermé tous les jours fériés. Fermeture pour congés 5 semaines/an. Très bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu. Clientèle de qualité. Nombreuses entreprises du tertiaire à proximité. Activité régulière sur l'année. Pas de fluctuation. Restaurant très souvent complet une à deux semaines à l'avance. Pas besoin de publicité. Départ en retraite, Accompagnement possible. Possibilité d'acheter les murs ! Prix de 258.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce Bar Festif - Brasserie Emplacement n°1
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, ce magnifique Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 avec grande terrasse. Cet établissement de bonne réputation est dans le Top 10 des meilleurs bars - brasserie Dijonnais. Rentabilité assurée - Chiffre d'affaires HT supérieur à 1 250 000 euros - 600 hectolitres de bières / an - 1 800 bouteilles de rhum / an Etc... La restauration ne représente que 24 % du CA. Chiffres sur demande après vérification de la solvabilité. Vente du fonds de commerce sous forme de parts sociales incluant une partie des murs (appartement, studio, bureau,...) Prix de 1 730 000 euros valeur fonds de commerce + murs, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 80.000 euros TTC, soit 1 650.000 euros net vendeur valeur fonds de commerce. Valeur de rachat des parts sociales estimée à 1 300 000 euros (hors honoraires d'agence) au 31/10/2025, incluant une partie des murs (dont 1 appartement, un studio, un bureau, vestiaires, greniers) Très bel établissement clé en main. Pas d'investissement à prévoir. Tout le matériel, parfaitement entretenu, appartient au commerce matériel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON TALANT - Cession droit au bail meublé et équipé Bar licence IV - Brasserie 190 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Talant
Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce Bar - Brasserie, Restauration rapide situé en zone d'activité artisanale et commerciale sur la commune de Talant. Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé. Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux. Seule la terrasse en caillebotis est à reprendre. Etablissement climatisé de 190 m² bien agencé pouvant accueillir 90 couverts en salle et possédant une terrasse de 30 M² (25 places). Tout le mobilier et le matériel est récent . Cuisine équipée. Réserve et bureau. Beau potentiel. Différentes activités peuvent être envisagées : - Bar - Brasserie - Bar à thèmes - Bar d'ambiance - Bar restaurant - Bar PMU FDJ - Restaurant traditionnel - Fast-food Loyer 2 000 euros HT/mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la licence IV Bail 3/6/9 ou bail précaire possible. (Un garant sera demandé) Commerce d'une grande superficie, aux normes, possédant un équipement complet (bar, mobilier, système de tireuses, machine à café, caisse enregistreuse,...). Prix attractif en raison de la terrasse à reprendre et d'un embellissement à refaire. Cession du droit au bail à 36.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .