Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU + appartement T3 85 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU situé à Dijon au sein d'un quartier dynamique et disposant d'un grand appartement. - Etablissement sécurisé en bon état, bien agencé et climatisé. - Plusieurs commerces de proximité autour. - Stationnements gratuits. Chiffre d'affaires régulier. - Commission tabac brute 92 000 euros - Commission FDJ 53 000 euros - Commission PMU 10 000 euros - EBE corrigé 150 000 euros Loyer raisonnable : 1 120 euros /mois appartement compris ! 500 clients par jour en moyenne sans compter les clients PMU. Commerce tenu actuellement par le chef d'entreprise et son épouse. Pas de personnel à reprendre. Clientèle facile fidélisée du quartier + passage. Affaire pérenne et stable. horaires actuels : 6H00-19H30 Fermé le dimanche et les jours fériés. Service de remplacement 4 semaines par an. Cession du fonds de commerce à 345.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose, dans un quartier résidentiel de Dijon, le fonds de commerce de ce TABAC - PRESSE - FDJ en très bon état. Vous disposerez de 40 M² de surface + 40 M² de réserve. Pas de travaux à prévoir. Magasin climatisé. Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant) Horaires actuels : Du lundi au samedi : 7H00 - 21H00 Dimanche : 8H00 - 20H00 Fermé tout le mois d'août. EBE retraité : 114 000 euros Chiffre d'affaires divers HT hors téléphonie : 68 000 euros Commissions 144 500 euros dont 84 000 euros de tabac net. Pharmacie, 2 écoles et un collège à proximité. Dépôt de pain Clientèle variée. Nombreux stationnement gratuits. Etablissement sécurisé. Affaire stable, chiffres d'affaires réguliers. Achat des murs possible pour 110 000 euros frais d'agence inclus ! Cession du fonds de commerce à 250 000 euros, honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON - TABAC, JEUX, LOTO, FDJ, BIMBLOTERIE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1. Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Dijon et au coeur de l'hyper centre touristique . Belle affaire à tenir seul. Magasin propre et bien agencé. 2 Caisses Gestmag comprises dans le fonds sans loyer (maintenance uniquement de 53 euros/mois pour les 2) Surface de vente 18 m² + bureau + sanitaire + cave + réserve au 1er Chiffres sur demande Loyer mensuel 1081 euros + taxe foncière annuelle 1150 euros Bail 3/6/9 à échéance le 31/12/2031 horaires : du mardi au samedi 8H00/19H00 lundi 14H/19H Fermé le dimanche et le lundi matin 3 semaines de congés en août Affaire à développer avec potentiel certain ! Jolies vitrines offrant une très bonne visibilité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 397173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce INSTITUT DE BEAUTE, Salon d'esthétique 75 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet Institut de Beauté situé au centre de ville de Dijon, en extrémité d'une très passante. Ce salon d'esthétique lumineux et chaleureux a été refait à neuf en 2022. Une gamme de soin complet y est proposée. Vous disposerez de toutes les commodités pouvant contribuer à la pérennité de votre entreprise : Tram, parkings,...- Horaires actuels : Du mardi au vendredi de 9H30 à 18H30 Le samedi 9H à 13H 3 à 4 semaines de fermeture par an. Prestations de qualité à prix raisonnable. Clientèle fidélisée, accompagnement possible. CA 2024 : 184 890 euros EBE : 40 894 euros Loyer 964 euros / mois. Bail commercial 3/6/9. Taxe foncière 1 220 euros/an. Equipement complet et en excellent état. Prix du fonds de commerce 88 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce MAGASIN d'OPTIQUE 55 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Semur-en-Auxois
Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de cette Bijouterie / horlogerie, situé au centre ville de Semur-en-Auxois. Très bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté. Charmante cellule commerciale en très bon état et lumineuse. Loyer modéré. - Vitrine 7 mètres sur rue. - Surface commerciale de 38 M² - Salle d'examen 20 M² - Espace bureau - Atelier - Laboratoire "atelier de montage des verres" - Réserves - Espace kitchenette - sanitaires. - Magasin sécurisé. - Normes ERP ok. - Très belle visibilité. - Emplacement de 1er choix. - Local et matériel impeccable. Bail à échéance 2034 Loyer mensuel 1 500 euros HT Charges : 95 euros/mois Climatisation réversible dans l'espace de vente Chauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives. Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 euros / trimestre. Elément important : TOUT le matériel et TOUT le stock est compris dans le prix de vente !! Cession du fonds de commerce à 65 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Salon de thé 42 M², hyper centre, Bel emplacement
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de thé situé en hyper centre Dijonnais. A proximité de la rue du Bourg et du centre Dauphine, vous profiterez d'un emplacement de qualité avec un loyer modéré. Local commercial en bon état présentant des avantages majeurs. Pas de travaux à prévoir. Activité sous exploitée actuellement en raison de problèmes de santé. Possibilité de faire beaucoup mieux ! Boutique de référence sur Dijon, très bien notée sur Google. Capacité intérieure : 20 places Terrasse : 10 places Vitrines 3,5 mètres sur rue. Surface magasin 42 M² + réserve 10 M² Loyer mensuel 814,77 HT + 61,67 euros de charges Taxe foncière annuelle 1 300 euros Clientèle variée + tourisme Horaires actuels : du mardi au samedi 12H-19H Fermeture pour congés 8 semaines / an. Cession de bail à 61 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409294- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BOURGOGNE FRANCHE-COMTE - Tabac Presse FDJ PMU, N°1
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose en région Bourgogne Franche-Comté le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU . Tabac n°1 du département où il se situe ! Possibilités d'acheter les murs. Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Appartement de 75 M² au-dessus du commerce. - Chiffre d'affaires constant. - Commission tabac brute 276 500 euros - Commission FDJ 102 000 euros - Commission Presse 22 400 euros - Commission PMU 5 200 euros - CA divers hors téléphonie 175 000 euros Chiffre d'affaires net global au 31/12/2024 : 618 240 euros dont 422 665 euros de commissions. Commerce tenu actuellement par le gérant + 4 employés. (possibilité de réduire la masse salariale d'une personne) Stationnements gratuits devant le magasin. Horaires corrects (ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi). Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme. Tabac incontournable du secteur. Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation. Possibilité d'acheter les murs comprenant un appartement au-dessus pour 260 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BOURGOGNE FRANCHE-COMTE - Fonds de commerce TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - BIMBELOTERIE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose en région Bourgogne Franche-Comté le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale. Tabac n°1 du département où il se situe ! Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité. Pas de travaux à prévoir. - Chiffre d'affaires constant. - Commission tabac brute 272 000 euros - Commission FDJ 100 000 euros Commerce tenu actuellement par les gérants + 4 employés. (possibilité de réduire la masse salariale d'une personne) Stationnements gratuits devant le magasin. Clientèle fidélisée du secteur et des alentours. Tabac incontournable de l'agglomération. Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation. Cession du fonds de commerce à 1.240.000 euros, honoraires inclus de 60.000 euros TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397379. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE 40 COUVERTS
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Restauration rapide tout neuf clé en main situé à proximité d'une grande place Dijonnaise. Dépersonnalisation facile. Très bel outil de travail d'une capacité intérieure de 40 couverts, dont une grande table originale pouvant accueillir 20 personnes. Chiffre d'affaires HT mensuel : 20 000 euros Loyer mensuel 1 565 euros HT (bail en cours jusqu'en juin 2029) Charges mensuelles 200 euros Contrat location caisse 110 euros/mois Ouvert du mardi au samedi : 11H30-14H / 18H30-22H Fermeture 5 à 6 semaines par an. Il y a encore un gros potentiel ! Effectif actuel : 2 temps plein Cession du fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à Dijon le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ situé le long d'une rue très passante. Magasin exploité par le chef d'entreprise. Loyer mensuel 600 euros, bail 3/6/9. Ouvert du lundi au samedi de 7H30 à 19H30. Fermeture 2 semaines pour congés/an. Commerce implanté dans un quartier doté de nombreux logements. Stationnements à proximité. Possibilité de développer l'activité avec des produits à marge (Vape, boissons,...) ou les colis. Clientèle fidélisée du quartier + passage. Surface de vente 20 m² + bureau / réserve / sanitaire. Climatisation réversible. Total des commissions nettes : 68 000 euros CA Divers 45 000 euros Cession du fonds de commerce à 164 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400964. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .