Fonds de commerce à vendre (34) Hérault - Languedoc-Roussillon

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Vente TERMINAL DE CUISSON PMU FDJ

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon

Sur un emplacement n°1, en plein cœur d'une grande ville de l'Hérault, beau terminal de cuisson. Affaire idéale pour un couple permettant d'avoir une bonne qualité de vie avec 5 semaines de congés par an et fermeture le week-end en basse-saison. Logement de fonction T3 en très bon état. Affaire propre et aux normes. Bel agencement. Terrasse extérieure d'une vingtaine de places, belle salle intérieure d'une quarantaine de places. A visiter sans tarder !

Prix de vente : 109.890 €
CA HT : 79.310 €
EBE retraité : 28.000 €
Loyer Mensuel : 1.690 €

Vente Hôtel 3***

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - littoral

Hérault. Très bel hôtel bureau 3*** sur le littoral, dans station touristique avec parking, garages, superbe jardin méditerranéen, piscine, salle de sport, salle de séminaire, une quarantaine de chambres avec terrasses privées. Affaire saisonnière avec 5 mois d'ouverture idéalement placée, en parfait état avec chambres climatisées. Logement de fonction de 75m2, Commission de sécurité OK et chambres PMR. Vendu en fonds de commerce. Belle opportunité à saisir !

Prix de vente : 972.000 €
CA HT : 442.000 €
Loyer Mensuel : 10.000 €

Vente restaurant traditionnel

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - centre-ville

Très beau restaurant spécialisé dans la grillade au cœur d'une petite ville proche du littoral. Etablissement intégralement rénové en 2017 dans un style très moderne. Les normes d'hygiène et PMR sont respectées. Belle salle de 50 couverts, 2 grandes terrasses. Cette affaire tenue depuis 20 ans est vendue pour cause retraite, libre de tout contrat et assure une qualité de vie intéressante avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés par an. Vendu en fonds de commerce.

Prix de vente : 185.000 €
CA HT : 195.000 €
EBE retraité : 69.500 €
Loyer Mensuel : 1.500 €

Vente Hôtel 3***

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - centre-ville

Au cœur d'une ville touristique proche du littoral, très bel hôtel bureau 3*** d'une vingtaine de chambres intégralement rénové avec goût très récemment. Un avis favorable de la commission de sécurité et la présence d'un logement de fonction T3 climatisé permettent d'exploiter cet hôtel dans les meilleures conditions dès la reprise. Cette affaire est ouverte à l'année générant ainsi un chiffre d'affaire stable et une rentabilité intéressante. Beau potentiel de développement si repris par un couple dynamique. Possibilité d'acheter les murs avec revenus fonciers. A voir absolument.

Prix de vente : 270.000 €
CA HT : 192.000 €
EBE retraité : 70.000 €
Loyer Mensuel : 2.500 €

Vente À vendre fonds de commerce crêperie, salon de thé, restauration sur place et à emporter proche Sète, Occitanie

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Sète

À vendre fonds de commerce crêperie, salon de thé, restauration sur place et à emporter proche Sète, Occitanie. Emplacement n° 1 au coeur de la station thermale et balnéaire renommée avec une surface de 100 m² environ , proximité mer et étang de Thau, accès direct autoroute.<br /> <br /> Bénéficiant d'une large façade de 11 m avec 3 ouvertures en mode dépliables, la salle de restaurant cossue et décoré avec goût de 63 m² peut accueillir 30 places spacieuses et intègre un magnifique comptoir; ce dernier comprend lave-verres, évier, saladette12 bacs , frigo 2 portes CF+ ainsi que percolateur.<br /> Terrasse sans droit de 15 couverts abritée par 2 stores automatisés<br /> Cuisine de 9 m² toute équipée et toute électrique comporte four ventilé, micro-ondes, friteuse, 3 feux induction, bain-marie, toaster, trancheuse jambon, tour réfrigéré CF+ 3 portes et hotte d'aspiration, le tout très récent et en parfait état de fonctionnement.<br /> Zone de préparation (apéritif, tapas, crêpes, desserts) distincte de 13 m² équipée de 2 crêpières électriques, tour réfrigéré CF+ 3 portes, armoire CF-, armoire à boissons et appareil à pression bière double bec.<br /> Réserve comprenant armoire CF+ machine à glaçons et épicerie sèche.<br /> Toilettes handicapés et petite réserve privée ferment la description.<br /> Sortie arrière du restaurant sécurisée.<br /> <br /> Capacité d'accueil de 45 personnes au total.<br /> <br /> Ensemble respectant les normes de sécurité, incendie, hygiène et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).<br /> <br /> Climatisation réversible. Caisse enregistreuse normalisée et informatisée.<br /> <br /> Aucun contrat brasseur ni café.<br /> <br /> Bail commercial 3/6/9 (échéance au 04/02/2027). Dépôt de garantie 1 mois. Moitié Taxe Foncière (hors Taxe Ordures Ménagères due en totalité) à la charge du preneur.<br /> Loyer annuel 16 200 € / an net + Provision sur charges 480 € / an.<br /> <br /> Pas de reprise de personnel.<br /> <br /> Ouverture à l'année (sauf congés du 21 décembre au 13 février) en 6/7 (fermé dimanche) de 9h00 à 21h00 et même 0h00 en juillet/août avec repas le midi seulement. Le soir, l'établissement se transforme en bar à cocktail, crêperie, tapas, glacier, soirées festives, etc... <br /> <br /> Licence IV en option avec possibilité achat ou location (à négocier).<br /> <br /> Box de 15 m² situé en sortie arrière du restaurant en option (106 € / mois); lieu de stockage liquides et produits secs. <br /> <br /> Nombreuses places de parking gratuit à proximité.<br /> <br /> Clientèle composée de locaux et curistes, touristes en saison.<br /> <br /> Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir.<br /> <br /> Affaire idéale pour couple de professionnels alliant diversité culinaire et sens de l'animation.<br /> <br /> Accompagnement possible.<br /> <br /> Renseignements et photos complémentaires sur demande.<br /> <br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 127500 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PARNEIX Philippe<br /> - Tel : 06 62 74 03 28<br /> - Barème honoraires<br /> LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL<br /> 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.<br /> <br /> IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION<br /> Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC<br /> De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC<br /> De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC<br /> Au delà: 4% TTC<br /> <br /> LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:<br /> Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC<br /> Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC<br /> État des lieux : Proportionnel à la surface<br /> Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.<br /> <br /> LOCATION A USAGE D'HABITATION<br /> Honoraires a la charge du bailleur:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br /> <br /> Honoraires a la charge du locataire:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br />

Prix de vente : 127.500 €
Loyer Mensuel : 16.200 €

Vente Fonds de commerce de restauration traditionnelle issue exclusivement de produits frais, sur une surface de 170 m² environ (capacité de 90 couverts), à vendre,

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - La Tour-sur-Orb, Tourbes

Fonds de commerce de restauration traditionnelle issue exclusivement de produits frais, sur une surface de 170 m² environ (capacité de 90 couverts), à vendre, Occitanie, Hérault, entre Béziers et Clermont l'Hérault, sur emplacement n°1 en entrée de village.<br /> <br /> Visible depuis l'axe routier, l'établissement bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle. La salle intérieure cossue de 93 m² intègre un comptoir de 9 m² et peut accueillir 50 couverts au sein d'un décor soigné. Terrasse ombragée et végétalisée de 40 couverts donnant sur un paysage bucolique.<br /> <br /> Comptoir de bar entièrement équipé avec 2 caves à vin et placard de rangement; il comporte une partie arrière réfrigérée avec coin desserte, lave-verres, machine à glaçon et percolateur.<br /> <br /> Cuisine possédant un équipement complet (surface totale de 52 m²) avec extraction. Elle comprend en partie chaude (23 m²) four et plaque 4 feux (gaz de ville), fours électrique et vapeur, bain-marie, plancha, table chaude et passe-plat; en partie froide, outre une trancheuse à jambon , se trouvent un tour réfrigéré 3 portes, trois armoires positives et une négative ainsi que deux bacs conservateurs CF-. Une laverie intégrant lave-linge et sèche-linge complètent la description. L'installation, ample et récente, respecte le concept de "marche en avant" grâce à un accès livraison aisé.<br /> <br /> Cumulus électrique 300 litres et adoucisseur d'eau.<br /> <br /> Bail commercial 3/6/9 avec date d'effet au 01/02/2009 avec renouvellement à prévoir.<br /> Loyer HT de 17671 € / an.<br /> Taxe Foncière 2018: 1250 € environ + Redevance Ordures Ménagères 1432 €.<br /> <br /> Affaire tenue depuis 2011. Clientèle fidèle et régulière composée de locaux, gens de passage et touristes.<br /> <br /> CA 2018 de 252 384 € / BIC de 44 408 €<br /> CA 2017 de 256 095 € / BIC de 43 031 €<br /> <br /> Ticket moyen: 35 € avec coefficient Marge Brute 2.70<br /> <br /> Pas de personnel à reprendre.<br /> <br /> Ouverture 6 midis (12h00-15h00) et 4 soirs (19h00-22h30) / semaine. Fermé le mercredi.<br /> Congés de 8 semaines / an (3 en novembre, 3 en janvier et 2 flottantes).<br /> <br /> Aucun contrat brasseur, ni café.<br /> <br /> Climatisation réversible.<br /> <br /> Caisse enregistreuse informatisée et normalisée.<br /> <br /> Normes de sécurité à jour. Agrément PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Alarmes sécurité et incendie.<br /> <br /> Grand parking gratuit attaché à l'affaire.<br /> <br /> Possibilité de location appartement de fonction T 4 neuf avec vue panoramique.<br /> <br /> Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement supplémentaire.<br /> <br /> Potentiel de développement par élargissement de l'amplitude d'ouverture, création d’événementiel et Tour Operator.<br /> <br /> Vendu cause retraite.<br /> <br /> Accompagnement possible.<br /> <br /> Renseignements et photos complémentaires sur demande.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 191000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PARNEIX Philippe<br /> - Tel : 06 62 74 03 28<br /> - Barème honoraires<br /> LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL<br /> 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.<br /> <br /> IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION<br /> Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC<br /> De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC<br /> De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC<br /> Au delà: 4% TTC<br /> <br /> LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:<br /> Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC<br /> Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC<br /> État des lieux : Proportionnel à la surface<br /> Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.<br /> <br /> LOCATION A USAGE D'HABITATION<br /> Honoraires a la charge du bailleur:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br /> <br /> Honoraires a la charge du locataire:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br />

Prix de vente : 191.000 €
CA HT : 252.384 €
Loyer Mensuel : 17.671 €

Vente RESTAURANT PIZZERIA GRILL SAISONNIER

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - RUE PIETONNE

SAISONNIER Hérault - Dans une importante station balnéaire de l'Hérault, au cœur d'une rue piétonne sur un emplacement numéro 1, pizzeria, grill, bar Licence IV. Belles salles avec terrasses permettant d'accueillir environ 400 couverts par jour. Grande capacité de stockage avec plusieurs réserves, cuisine entièrement équipée, matériel en toute propriété. Ouvert d'avril à octobre. A voir sans tarder pour la saison 2021 !

Prix de vente : 216.000 €
CA HT : 245.000 €
EBE retraité : 87.500 €
Loyer Mensuel : 3.000 €

Vente Restaurant - (34) Hérault, Languedoc-Roussillon

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - centre-ville

Grande ville de l'hérault: Très beau restaurant de cœur de ville intégralement rénové. Situé en emplacement n°1 sur une grande place touristique, cet établissement de 30 couverts en salle bénéficie d'une grande terrasse de 100 places. Clientèle fidélisée. Cette affaire qui fonctionne déjà très bien en restauration dispose également de nombreuses possibilités de développement (grâce à son emplacement) comme l'exploitation de la limonade en journée. Mérite la visite !

Prix de vente : 176.000 €
CA HT : 183.000 €
EBE retraité : 65.000 €
Loyer Mensuel : 900 €

Vente Hôtel Restaurant

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier

Vente murs et fonds de commerce de cet hôtel restaurant classé trois étoiles. Situé au Sud des Cévennes à une trentaine de kilomètres de Montpellier et à une heure du Mont Aigoual, cet établissement dispose d'un emplacement de choix au coeur de l'arrière pays Héraultais. Cette ancienne filature à été rénovée avec charme donnant sur une terrasse ombragée et fleurie pouvant accueillir près de cent personnes. Le parc arboré de plus de 6000 mètres carrés et l'accès direct à une plage privée donnant sur l'Hérault sont un véritable atout charme. L'hôtel est composé d'une dizaine de chambres spacieuses et confortable, avec salle de bain et WC séparés, toutes ont vue sur le parc. La clientèle est à la fois touristique et professionnelle, ce qui permet un roulement intéressant quant au taux d'occupation. Bel outil de travail qui nécessite un petit rafraîchissement. Belle rentabilité qui peut être développée.

Prix de vente : 730.000 €
EBE retraité : 70.000 €

Vente restaurant sous enseigne

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Centre commercial

Hérault. Très beau restaurant sous enseigne réputée, en centre commercial, dans ville très touristique, proche de la mer, 120 places en salle et 40 places en terrasse. Cette affaire parfaitement équipée bénéficie également d'un grand parking gratuit. Chiffre d'affaire important et clientèle fidélisée, grandes possibilités de développement si repris par un couple dynamique. A voir absolument !

Prix de vente : 700.000 €
CA HT : 752.745 €
Loyer Mensuel : 5.500 €

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