Vente Secteur LANGRES - Restaurant, Bar, 440 M² + terrasse + Appartement 140 M² Carrez
(52) Haute Marne, Champagne-Ardenne - Langres
Yannic TODESCO vous propose dans la région des 4 lacs à proximité de Langres, ce Restaurant - Bar Licence IV bénéficiant d'un emplacement privilégié en surplomb d'un lac fréquenté et touristique. Possibilité d'acheter les murs comprenant l'appartement (détail ci après). Cet établissement de bonne réputation dispose de deux grandes salles de restaurant (en rez-de-chaussée et à l'étage avec vue sur le lac) et d'une grande terrasse privative. Capacité intérieure 78 places + terrasse 78 places. Prestations traiteur occasionnelles Etablissement en bon état avec une équipe en place ! (1 cuisinier + 3 serveuses à reprendre) Horaires actuels : du jeudi au mardi de 10H à 14H30 et de 18H à 22H Fermeture les mercredis et 3 semaines / an pour congés Loyer mensuel 1 100 euros HT , appartement compris. Taxe foncière 2 000 euros/an. Véhicule frigo en leasing. Bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu. Pas de concurrence. Proximité de 2 sorties autoroute. Au coeur d'un site naturel préservé. Stationnement facile et gratuit Affaire idéale pour un couple de restaurateur. Prix de cession du fonds de commerce à 289 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC, soit 270 000 euros net vendeur. Location - vente possible. Achat des murs possible à 315 000 euros FAI comprenant le rez-de-chaussée de 220 M², 1er étage 220 M², 2ème étage appartement de 140 M² (80 M² Carrez). La toiture a été refaite intégralement en 2022. Toutes les fenêtres sont neuves. L'appartement comprend 1 cuisine, un grand salon salle à manger (40 M²), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 52 - Boulangerie Patisserie top emplacement
(52) Haute Marne, Champagne-Ardenne
52 - boulangerie-pâtisserie situé dans un quartier très fréquenté dans le département de la Haute-Marne (52). Voici quelques détails clés concernant cette offre : Type de commerce : Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie, ce qui signifie que vous pourrez proposer une variété de produits de boulangerie, de pâtisserie et peut-être même d'autres produits liés à la cuisine. Emplacement : L'entreprise est idéalement située dans un quartier très fréquenté, ce qui peut vous offrir un bon flux de clients potentiels. Équipement : Le fonds de commerce comprend un vaste laboratoire de boulangerie entièrement équipé, ce qui signifie que vous disposez déjà de l'infrastructure nécessaire pour préparer les produits de boulangerie. Opportunité d'achat : Il est mentionné que ce fonds de commerce est indissociable d'un autre fonds de commerce équipé en pâtisserie, ce qui peut être une opportunité intéressante pour quelqu'un qui souhaite gérer à la fois une boulangerie et une pâtisserie. Murs commerciaux et logement : Cette offre comprend également les murs commerciaux, ce qui signifie que vous deviendrez propriétaire du bâtiment abritant l'entreprise. De plus, une maison d'habitation est incluse, ce qui pourrait être idéal pour un couple avec des enfants. Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires annuel est indiqué comme étant de 932 000 euros pour les deux affaires. Prix de cession : Le prix annoncé pour cette offre est de 115 914 euros frais d'agence inclus (FAI). Il semble s'agir d'une occasion intéressante pour quelqu'un qui souhaite investir dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie avec la possibilité d'acquérir à la fois un fonds de commerce et les murs commerciaux. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220046)
Vente 89 - BAR TABAC FDJ Haute Marne Murs et fonds
(52) Haute Marne, Champagne-Ardenne - Perthes
52 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un beau BAR TABAC FDJ PMU avec très bonne rentabilité dans une ville majeure de la Haute Marne dans un quartier de proximité. Cette affaire se compose d'une surface commerciale de 100 m² avec un logement sur 2 étage de 180 m² en parfait état avec 3 chambres. Les murs sont à la vente et indissociables du fonds. Cette affaire génère une belle activité de bar, une commission nette tabac de 73k€ et un PMU de 17k€ avec une clientèle de qualité. Tout est en parfait état et sécurisé. Prix 490 527 euros FAI. Référence: 75- 222241. Belle opportunité à saisir !!
Vente 52 - Murs commerciaux BAR TABAC
(52) Haute Marne, Champagne-Ardenne - Perthes
52 - Century 21 Horeca vous propose à la vente les murs commerciaux d' un beau bar Tabac Fdj Pmu dans une ville majeure de l'Yonne dans un quartier de proximité. Cette affaire se compose d'une surface commerciale de 100 m² avec un logement sur 2 étage de 180 m² en parfait état avec 3 chambres. Les murs sont à la vente et indissociables du fonds. Cette affaires génère une belle activité et une clientèle de qualité. Tout est en parfait état et sécurisé. Prix 278 527 euros FAI. Référence: 75-222245. Belle opportunité à saisir !!
Vente 52 - Boulangerie Patisserie top emplacement
(52) Haute Marne, Champagne-Ardenne
52 - boulangerie-pâtisserie idéalement située dans un quartier très fréquenté dans le département de la Haute-Marne (52). Voici quelques détails clés concernant cette offre : Type de bien : Il s'agit d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Ce fonds de commerce comprend une belle surface de vente ainsi qu'un vaste laboratoire de boulangerie entièrement équipé. Opportunité d'achat : Le fonds de commerce est indissociable de ses murs commerciaux. Cela signifie que l'acquisition du fonds de commerce peut être associée à l'achat des murs, offrant ainsi une opportunité complète pour quelqu'un qui souhaite gérer et posséder à la fois l'entreprise et les locaux commerciaux. Chiffre d'affaires : Il est mentionné que le chiffre d'affaires annuel pour le fonds de commerce est de 932 000 euros. Prix de cession du fonds de commerce : Le prix annoncé pour l'achat du fonds de commerce est de 278 527 euros frais d'agence inclus (FAI). Cette offre semble être une opportunité intéressante pour acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère avec un chiffre d'affaires solide, et elle comprend également la possibilité d'acheter les murs commerciaux pour une exploitation complète. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220045)