Vente 06-MURS-Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arri
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valdeblore, Nice
06- Murs HÔTEL & RESTAURANT – BAISSE DE PRIX ! - ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS – OPPORTUNITÉ très rare - Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs - Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice & Monaco, vue panoramique sur la vallée - Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux) - Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques - Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir) - Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible) - Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide - (Possibilité d'étude d'une offre à 1 750 000 €FAI sans la parcelle constructible) - Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration - Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année - Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter
06 - VENTE MURS & FONDS RESTAURANT 95M2 VIEUX NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
OPPORTUNITE VIEUX NICE – VENTE MURS & FONDS RESTAURANT LIC 3. Local commercial sur 2 niveaux d’une superficie « Loi Carrez » de 94.63 m2, en activité de restaurant depuis + de 20 ans. Idéalement située dans un secteur fréquenté toute l’année. A proximité du Cours Saleya et de la Place du Palais. Parkings publics à proximité. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse, ainsi que 70 places assises en intérieur. Cuisine équipée. Extraction toit aux normes. Possibilité Licence 4 en Location (400€ / mois). Ouvert uniquement le soir de 19h à 23h30, 6 jours/7. Fermeture 15 jours par an. Potentiel de développement énorme !! Ticket moyen de 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Loyer mensuel HC de 2 150€. Taxe Foncière 2025 : 2 518€. C.A 2024 : 354 000€. PERF : 137 000€. PRIX DE VENTE MURS & FONDS : 795 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Vente 06- RESTAURANT EN FRONT DE MER SAINT LAURENT DU VA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- RESTAURANT EN FRONT DE MER SAINT LAURENT DU VAR. Fonds de commerce ou parts sociales - Restaurant clé en main à Saint-Laurent-du-Var, face à la plage et à quelques minutes de Nice, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle locale fidèle et un fort passage. Superficie totale : 116,60 m² , Capacité intérieure : 75 couverts, Terrasse privative : 30 couverts L’établissement est parfaitement entretenu, avec une salle chaleureuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, et aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Conditions locatives : Loyer mensuel HT : 4 800 € Provisions sur charges : 500 € / mois. Provision taxe foncière 2025 : 375 € / mois. Convention d'occupation domaine maritime: 258 euros/mois. Loyer soumis à TVA. Dépot de garantie: 3 mois de loyer hors charges. Restaurant reconnu pour sa cuisine traditionnelle française, disposant d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires stable. CA HT 2024 : 1.300.000 euros - EBE RETRAITE: 230.000 euros Prix de vente : 699.000 € honoraires agence inclus de 8% ttc à la charge de l'acquéreur.
Vente 06-Murs&FDC Bar restaurant LicIV avec appartement
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Murs&FDC Bar Restaurant LicIV avec appartement 2 pièces - Emplacement exceptionnel, en plein cœur d'un village très côté et touristique toute l'année - La brasserie a entièrement été rénovée dans son plus pur style montagnard et bénéficie aussi de son propre appartement 2 pièces magnifique rénové et très cosy juste au-dessus du bar - Etablissement clefs en main ! - Toutes les normes sont respectées - Cadre unique à 1h de Nice et du bord de mer - Travail aisément à deux ou trois l'hiver avec un jour de congé hebdomadaire et l'été avec un staff d'environ 5 personnes de 6h30 à 23h00 sur 5 mois - L'affaire bénéficie de nombreux événements et manifestations quasiment toute l'année - Très fort passage touristique l'été - Idéal couple souhaitant une belle qualité de vie à 1 h du bord de mer de Nice et entre deux très belles stations de ski ! Prix Murs et FDC : 594 000 €FAI BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06 - BAR TABAC LOTO PRESSE ET APPARTEMENT DE FONCT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE - QUALITE DE VIE - BAR TABAC LOTO PRESSE. Centre-Ville, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Licence IV. Petite cuisine sans extraction. 30 places assises en salle. Appartement au 1er étage type F3 non utilisé avec une belle réserve (travaux de rénovation/aménagement à prévoir) qui pourraient se transformer en logement de fonction ! Bail « tous commerces » renouvelé en 2024 avec un loyer compétitif de 1 215€ HC / mois pour la totalité. 2 Jours de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 4 semaines de fermeture annuelle. DEVELOPPEMENT POSSIBLE ! C.A 2024 : 117 000€ avec 80 000€ de Commissions Globales (dont Tabac en Net). EBE : 67 000€. Prix : 236 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Exploitation en couple ou deux associés). Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie et un confort de travail !
Vente 06- Bar LicIV - Restaurant - (MURS COMMERCIAUX plu
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- Bar LicIV - Restaurant - (MURS COMMERCIAUX plus D.A.B. indissociables), entièrement équipé, neuf et prêt à l’exploitation, situé en emplacement n°1 aux abords d’un port majeur de la Côte d’Azur - Nouveau Mars 2026 - Le local est clé en main : Aucun travaux à prévoir, équipement et mobilier haut de gamme, conformité totale (hotte avec extraction au toit, climatisation, monte-charge électrique pour les futs et stocks) - Surface Loi Carrez : 66,45 m² / 84 m² au total - Idéal pour une reprise immédiate ou un investissement locatif avec une Licence IV et un bail neuf - Agencement neuf : 250 000 € d’investissements en matériaux et équipements haut de gamme (factures disponibles) - Prix FAI : 616 000 €FAI. Valeur des murs seuls : 366 000 € FAI (soit 5 500 €/m²). Droit au bail (DAB) inclus : 250 000 € (à déduire du prix FAI selon le profil de l’acquéreur) - Couples de restaurateurs souhaitant devenir propriétaires de leurs murs - Investisseurs recherchant un bien locatif avec une LicIV - Acquisition rare sur le marcher, aux normes et prêt à générer du chiffre d’affaires dès la reprise !
Vente 06- PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - GLACIER
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER à Nice - 06000 Nice - Baisse de prix 03 2026 - Positionnement stratégique et ultra-passant - Enseigne reconnue depuis plus de 16 ans - Plus de 8 m de linéaire ! - Boutique superbement agencée et dotée d’un laboratoire complet de production sur place - Emplacement n°1 dans un quartier ultra-commerçant de Nice et bénéficiant d’un fort passage de voitures et de piétons à l'année (clientèle locale et touristique garantie) - Production 100% sur place - Décembre et Janvier représentent plus de 40 % du CA annuel ! Fermeture : un jour et demie hebdomadaire, plus 5 semaines de congé annuel - Bail neuf à la signature déjà acceptée - 2 CDI en reprises : 1 vendeur et 1 chocolatier - Chiffre d’affaires 2025 : 410 000 € - EBE retraité : 110 000 € - Prix FAI : 247 000 € - Répartition des familles de productions : Plus de 43% de chocolat - Plus de 40% de Pâtisserie - Cession du FDC pour départ à la retraite bien mérité ! - Affaire très saine et très bien gérée - Le gérant assurera un accompagnement avec grand plaisir - Idéal, jeune couple de passionnés ou enseigne nationale - Affaire très rare sur le marcher à saisir rapidement ! - Merci de nous contacter afin d'organiser une visite. DPE : NC
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC G
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC GRANDE TERRASSE ENTRE NICE ET MONACO. Opportunité unique pour la vente de ce fonds de commerce en activité de restaurant pizzéria bénéficiant d'un emplacement premium très fréquenté à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 110m2 environ avec une exploitation essentiellement sous terrasse couverte et extérieure, bénéficiant d'un très grand linaire façade, cet établissement se prête extrêmement bien à toute activité de restauration et de brasserie. Fort développement avec de nombreux axes encore possibles (boissons, glacier etc..).Très touristique, forte visibilité, cet établissement en excellent état et rénové représente un formidable outils de travail dans un cadre idyllique. Accès et WC PMR aux normes. Extraction conforme. Capacité actuelle: 45 couverts sous pergolas et 55 en terrasse extérieure. 7 employés + 3 saisonniers. Congés annuels: 1 mois et demi. CA prévisionnel 2024: 1 M d'euros. Loyer: 5700 euros/mois hors charges. Prix de cession: 760.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (700.000 euros net vendeur + 60.000 euros d'honoraires ttc).
Vente 06-BAR Lic.IV-TABAC-FDJ - NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06EXCLU- BAR-TABAC Lic.IV- FDJ - (NICE) - Emplacement N°1 sur axe principal et passant à fort passage de Nice - Civette et Bar très bien entretenues - Petite terrasse de d'environ 12 places - Le quartier est entièrement rénové et dynamique, offrant un avenir confortable après les deux dernières années difficiles des travaux passés - Le bar tabac LicIV, bénéficie d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année - L'affaire est facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir - Fermé les dimanches et les jours fériés - Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel fixé à 1 200 € HC. CA 2024 : 155 000 € Vente boissons : 72 000 € Com. net Tabac : 33 000 € Com. globales : 123 000 € EBE retraité : 66 000 € Prix : 294 000 € FAI - Très cohérent ! A saisir rapidement ! La terrasse est de nouveau en place suite à de long travaux de voirie depuis octobre 2025 ! Départ retraite avec un accompagnement si nécessaire après la signature définitive
Vente 06 - BAR TABAC LOTO - LicIV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Emplacement premium – Baisse de prix au 03/2026 - Vente en sous-valeur pour raisons personnelles - CA 2025 : 287 000€ | EBE Retraité : 153 000€ | Prix : 435 000€ FAI - Opportunité clé en main sur un axe principal à Nice, proche du Port : bar-tabac dynamique, clientèle fidèle (locaux + touristes à l'année), terrasse et salle de 27 places. Bail neuf, loyer attractif (1 000 €/mois HC). 7 kg café/semaine, 2 fûts, commissions tabac nettes à 65 000€ - Commissions globales 143 000€ - Fermeture 3 semaines/an + dimanches/jours fériés - Beau potentiel de croissance si nécessaire ex : PMU + CBD + Développement possible en petite restauration si besoin avec son espace dédié - Idéal pour un couple ou un exploitant seul avec un salarié - (Option : location d’un 3 pièces à proximité) - Quartier en plein essor, fréquentation touristique à l'année, possibilité d’augmenter la marge via de nouveaux services complémentaires - (Sans reprise des deux salariés possible).