06 - Brasserie Location saisonnière station de ski
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- Restaurant - Location saisonnière équipée - Bail précaire (5 mois) : Restaurant VAE en front de Neige et en positionnement stratégique possédant un très fort passage de skieurs d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement entièrement équipé en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² - Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE - Le restaurant possède son propre appartement à l'étage de 52m2 avec 3 chambres - Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activité et proposent uniquement ce grand restaurant/VAE en location avec bail précaire de 5 mois - Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes. Prix du bail de 5 mois : 40 000 € Hors charges et TF (règlement en une fois) Dépôt de garantie : 10 000 € Commission Agence 12 000 €ht, soit 14 400 €ttc Affaire du moment à saisir ! - (Possibilité d'acquisition des murs après la location (ou directement avant) : Prix Murs (Ref: 06-219703) : 1 275 000 € FAI) Opportunité en sous valeur Foncière
Vente 06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE - RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer d'une belle ville cotée des Alpes-Maritimes - Aucun travaux à prévoir toutes les conformités sont à jour - L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au dessus avec une superbe vue mer - La cuisine est ouverte et aux normes - Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse et en angle d'environ 40 Ctvs et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar et permettant au gérant de visualiser toutes l'activité si besoin - 12kg café Hedo moyen - Pas de restaurant juste limonade et petite restauration - L'appartement au dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras - La terrasse extérieure en front de mer propose + de 40 Ctvs - CA : 2023 : + de 760 000 € dont plus de 84 K€ Net de commissions Tabac - EBE : + de 100K€ - Perf : +de 190 K€ - Prix : 1 170 000 €FAI Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique - La limonade reste encore à développer - Réelle opportunité en reprise avec une qualité de vie et emplacement indéniables !!
Vente 06 - RESTAURANT CONCEPT !
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
06 - RESTAURANT - Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur, sur un axe Ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice - La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements - Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée - Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement - L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces en location juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen/an offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité - Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ ! Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
06 - NICE - RESTAURANT VENTE A EMPORTER 80M2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - NICE - RESTAURANT VENTE A EMPORTER. Situé sur le secteur Nice Ouest, restaurant traditionnel à céder avec une belle capacité d'accueil, en activité depuis plusieurs années. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Cuisine équipée. WC aux normes. Extraction toit. Licence Restaurant. Vente à emporter. Ticket moyen 15€ le midi et 25€ le soir. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Loyer mensuel HC de 3 000 euros. Baux renouvelés récemment. Ouvert de 10h à 21h non-stop et 6 jours/7. Fermeture le dimanche et quelques jours par an de congés. Potentiel de développement certain. Idéal à la reprise par un couple ou deux associés avec un ou deux employés! VENTE POUR AUTRE PROJET. A SAISIR.Prix: 320 000€ dont 30 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 290 000€). DPE: NC
Vente 06 - RESTAURANT BISTRONOMIQUE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-RESTAURANT - COUP de COEUR pour ce restaurant type cuisine du marché avec produits frais - La cuisine est entièrement réagencée depuis 2020 - Les intérieurs rénovés en 2017 sont de qualités bénéficiant de belles tables en bois massif pour deux personnes. Murs en pierre apparentes et poutres traversante apportes un cachet certain - Une charmante terrasse en bois de 8 couverts est en pleine rue passante - Très belle clientèle locale et touristique l'été- 25 places en salle et 8 places en terrasses - Actuellement tenue par un couple depuis plus de 14 ans et deux saisonniers l'été - Très beau ticket moyen - Appartement 3 pièces rénové disponible avec petit loyer en sup, plus appartement 2 pièces servant de réserve et logement si besoin pour deux saisonniers avec petit loyer en sup. - Clef en main pour un couple ou un chef souhaitant une qualité de vie avec 2 jours de repos hebdo + 6 semaines de congés annuel ! - CA 2022: 457 000€ - Perf 150 K€ € Net ! - Prix: 253 000€ FAI (Compris avec un appartement 2P + un 3P pour 1 815€ de loyer/M. - EMPLACEMENT et QUALITE PRODUIT RARE AAA++ !!!! À 30 minutes de l'aéroport.
Vente 06 - Restaurant / Brasserie / LicIV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - Restaurant / Brasserie / LicIV - Superbe emplacement pour cette très belle brasserie entièrement rénovée en angle et en position stratégique face à la mer d'une belle ville touristique du 06 - Travaille à l'année - La cuisine est très bien équipée, conforme aux normes actuelles avec sa hotte au toit et son local de stockage au sous-sol d'environ 20m² bénéficiant de sa chambre froide - La salle très cosy accueille environ 25 Ctv - Elle est très lumineuse et bénéficie d'une belle décoration contemporaine avec une vue dégagée sur la mer et en angle - Une 1er terrasse attenante et couverte l'hiver de 40 Ctv en privatif et une seconde terrasse en front de mer de 70 Ctv sont des atouts certains à cet emplacement exceptionnel - Aucun travaux à prévoir c'est un clef en main si coup de cœur ! - CA 2022 : 870 000 € - Perf : 133 000 € - Prix : 650 000 €FAI - Le staff est en place - Idéal pour un couple de professionnels - Unique et rare sur le marché ! Départ retraite souhaité avec accompagnement assuré par le vendeur
Vente 06 RESTAURANT du midi 5 services/semaines
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-RESTAURANT DU MIDI VAE Lic 3 - TOP EMPLACEMENT et en angle sur une importante zone d'activité commerciale et face à un axe majeur de circulation, 15 mètres de linéaire vitrine qui lui confère une excellente visibilité. Grand parking gratuit attenant. Clientèle d'actifs régulière, fonctionne sur 5 services du midi seulement. AFFAIRE IMPECCABLE et aux normes. Grande cuisine avec un équipement professionnel de qualité. 180 COUVERTS dont 60 en terrasse. Propose un plat du jour + 2/3 suggestions ainsi qu'une petite carte de brasserie traditionnelle. Coin vente à emporter est un beau plus à l'activité et à développer ! Ticket moyen 22€ Pour un couple de pros accompagné de 3 temps plein CA HT 2023 : 387 000€ EBE retraité : 40 000 € Prix : 395 000€ FAI Possibilité de reprise d'un plan de continuation ce qui permettrait de ne sortir qu'un bouquet modique si accepté.
Vente BRASSERIE BAR TABAC FDJ - GALERIE COMMERCIALE N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE RICHARD GILMORE - DANS GALERIE COMMERCIALE ENTIEREMENT RENOVEE ET AGRANDIE EN 2021 REUNISSANT + DE 100 ENSEIGNES SUR + DE 2 000 m2 ET DEVELOPPANT + DE 2 500 PLACES DE PARKING - 5 500 000 VISITEURS PAR AN - SUPERBE BRASSERIE BAR TABAC + KIOSQUE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF (500K€ DE TRAVAUX) - LOCAL COMMERCIAL DE 220m2 SUR 2 NIVEAUX DONT 160m2 EN RDC ET 70m2 A L'ETAGE AVEC MEZZANINE / CUISINE NEUVE ET EXTRACTION AUX NORMES - TERRASSE 20 COUVERTS DANS LA GALERIE MARCHANDE + 22 COUVERTS EN RDC + COMPTOIR BAR + 26 PLACES EN MEZZANINE - BEAU LINEAIRE VITRINE DE 10 METRES - OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H à 20H - FERME LE DIMANCHE SAUF 7 DIMANCHES PAR AN SUR 9 POSSIBLES - KIOSQUE AVEC EXCLU VENTE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES JUSQU'EN 2027 - 5 EMPLOYES + 2 GERANTS - TABAC = 200 000 € DE REMISES NETTES ANNUELLES / 15 000 € DE REMISE FDJ / 200 000 € DE VENTES DE MARCHANDISES / 200 000 € HT DE BAR ET RESTAURATION - NETTE AMELIORATION DEPUIS REOUVERTURE DU CENTRE POST TRAVAUX ET COVID - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EN VENTE A EMPORTER / SALON DE THE / CAFE / CREPES-GAUFRES-GLACES ... LOYER ACTUEL 55 000 € / AN HT/HC - PASSERA A 65 000 € / AN EN 2024 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Vente Boulangerie - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - Littoral - Centre Ville - Parking
A vendre un fonds de commerce boulangerie pâtisserie chocolatier. Affaire de qualité et très bien gérée. Les agencements sont en bon état. L'affaire est prêt à travailler. Ouverture du Lundi au Dimanche. Deux baux récents qui se terminent en 2032. Possibilité de cession des titres de la société (prix nous consulter). Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité (nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation).
Vente 06-Restaurant Nice
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Restaurant - BAISSE de prix : Excellente opportunité pour un couple de restaurateurs cherchant à investir dans un établissement qualitatif à Nice - Avec un chiffre d'affaires solide de plus de 665 000 € et une rentabilité de plus de 114 000 €, cette affaire offre un potentiel attractif - Situé au cœur d'une avenue rénovée et dynamique, entouré d'hôtels, l'emplacement est stratégique pour attirer une clientèle variée. La cuisine bien équipée et fonctionnelle ainsi que la décoration contemporaine et chaleureuse sont des atouts supplémentaires - Avec seulement 8 services par semaine et 6 semaines de congés / an, il reste un potentiel de croissance à explorer - A visiter pour un coup de cœur et rencontrer les vendeurs serait certainement une étape importante dans un processus d'acquisition. Prix 385 000 € FAI CA 2023 : 665 000 € EBE : 51 000 € - (Perf : 114 000 € avec les salaires de la gérance !!!) Réelle acquisition en sous valeur du marché ! Les vendeurs assureront une belle passation avec grand plaisir afin d'aller vers de nouveaux projets en arrière pays Niçois.