Vente HYPERCENTRE COLMAR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOYER 1 290 HT
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente une cession de droit au bail bénéficiant d'un emplacement N°1 en hypercentre-ville de Colmar. IMPORTANT : AUCUNE EXTRACTION DANS LE LOCAL. RESTAURATION NON AUTORISÉE AU BAIL COMMERCIAL. Loyer mensuel particulièrement attractif de 1 290 euros HT, pour une surface totale d'environ 105 m² en plein coeur du centre-ville de Colmar. Situé dans un environnement commerçant recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à un flux piéton important tout au long de l'année. Entièrement rénové en janvier 2025, le local a fait l'objet d'une réfection complète avec des prestations de qualité permettant une installation immédiate sans travaux. D'une superficie totale d'environ 105 m², le local se compose de : * Espace commercial en rez-de-chaussée : environ 30 m² * Sous-sol niveau -1 : environ 37 m² * Sous-sol niveau -2 : environ 38 m² :=> Voir photos (générées par IA pour photos 2 et 3) Activités envisageables (sous réserve d'acceptation du bailleur) : Prêt-à-porter homme, femme et enfant Chaussures Maroquinerie Accessoires de mode Bijouterie Horlogerie Décoration Cadeaux Souvenirs Produits régionaux Cave à vins (caviste) Épicerie fine sans extraction Cosmétique Parfumerie Galerie d'art Artisanat Concept-store Téléphonie Informatique Optique Agence commerciale Bureau commercial Activités de services compatibles avec l'environnement du centre-ville. NB: Le bailleur privilégiera les projets sérieux et qualitatifs en adéquation avec l'environnement commercial et touristique du centre historique de Colmar. Ce local se distingue par son excellent état général et la qualité de ses aménagements. Dès la visite, il dégage une impression particulièrement soignée grâce à sa rénovation récente, sa propreté irréprochable et ses espaces parfaitement entretenus. La large vitrine met en valeur le local et contribue à offrir une image professionnelle et qualitative. L'ensemble constitue un véritable "outil de travail clé en main" pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Colmar. Techniquement, Le local dispose notamment de : * Climatisation * Installation électrique entièrement refaite * Fibre optique * Écran vitrine * Comptoir d'accueil * Vidéosurveillance * Système de sonorisation * Éclairage et luminaires récents * Parquet et revêtements rénovés * Deux WC * Conformité PMR et sécurité incendie * Place de stationnement attenante :=> Aucun travaux à prévoir. Prix de cession du droit au bail : 155 400 euros honoraires inclus. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'une lettre de confidentialité. DPE : vierge / non exploitable pour ce type de local commercial. GES : vierge. Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés au 06 45 41 56 67. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT/BAR TERRASSE TRÈS FORTE CAPACITÉ
(68) Haut Rhin, Alsace - Kaysersberg, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un fonds de commerce de Restaurant/Bar idéalement situé au coeur de Kaysersberg, sur l'avenue du Général de Gaulle, emplacement n°1 reconnu comme l'un des plus recherchés et fréquentés de la commune. Cet établissement se distingue par ses volumes et sa capacité d'accueil particulièrement importante : Salle de restaurant d'environ 120 couverts Espace bar / brasserie de 30 à 40 places Terrasse extérieure de plus de 120 couverts Sous-sol exploitable avec capacité complémentaire Réserve d'environ 38 m² Cette enseigne bénéficie d'un flux piéton et touristique exceptionnel tout au long de l'année, renforcé lors des périodes fortes telles que le marché de Noël. L'établissement a fait l'objet d'investissements récents significatifs, renforçant à la fois son outil de travail et son potentiel de développement : Cuisine entièrement refaite Façade et menuiseries rénovées Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places) Intégration d'un étage supplémentaire au bail, permettant un agrandissement de l'exploitation avec un potentiel de création d'environ 50 places supplémentaires Réserve d'environ 50 m² Studio intégré à l'exploitation Ces éléments permettent aujourd'hui une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant un potentiel d'évolution pour un professionnel souhaitant développer l'établissement. Soit une capacité globale rare sur le secteur, parfaitement adaptée à l'intensité du flux sur cet emplacement. L'établissement est exploité sous licence IV, avec une activité de restauration et débit de boissons, laissant une grande liberté de concept et de développement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la cuisine, permettant une reprise dans de bonnes conditions d'exploitation. Le chiffre d'affaires est solide et l'établissement présente un potentiel réel pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement la puissance de cet emplacement. Bail commercial récent (mai 2024), offrant une bonne visibilité. Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et une capacité importante pour capter un flux touristique soutenu. Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros DISPONIBLE par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT BAR TERRASSE GROS VOLUME VIGNOBLE ALSACIEN PROCHE COLMAR
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Kaysersberg
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente, à proximité immédiate de Colmar, un fonds de commerce de restaurant bar situé sur l'avenue principale de Kaysersberg, bénéficiant d'un emplacement n°1 . L'établissement bénéficie d'un flux piéton et touristique exceptionnel tout au long de l'année, renforcé lors des périodes fortes telles que le marché de Noël. Salle de restaurant d'environ 120 couverts Espace bar / brasserie de 30 à 40 places Terrasse extérieure de plus de 120 couverts Sous-sol exploitable avec capacité complémentaire Réserve d'environ 40 m² L'établissement a fait l'objet d'investissements récents significatifs, renforçant à la fois son outil de travail et son potentiel de développement : Cuisine entièrement refaite Façade et menuiseries rénovées Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places) Intégration d'un étage supplémentaire au bail, permettant un agrandissement de l'exploitation avec un potentiel de création d'environ 50 places supplémentaires Réserve d'environ 50 m² Studio intégré à l'exploitation Ces éléments permettent aujourd'hui une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant un potentiel d'évolution pour un professionnel souhaitant développer l'établissement. Soit une capacité globale rare sur le secteur, parfaitement adaptée à l'intensité du flux sur cet emplacement. L'établissement est exploité sous licence IV, avec une activité de restauration et débit de boissons, laissant une grande liberté de concept et de développement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la cuisine, permettant une reprise dans de bonnes conditions d'exploitation. Le chiffre d'affaires est solide et l'établissement présente un potentiel réel pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement la puissance de cet emplacement. Bail commercial récent (mai 2024), offrant une bonne visibilité. Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et une capacité importante pour capter un flux touristique soutenu. Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EMPLACEMENT 1 TOUS COMMERCES avec EXTRACTION Boulanger, Traiteur, Restauration Hypercentre Colmar 290M2
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES MÉTIERS DE BOUCHE, RESTAURATION, HYPERCENTRE COLMAR AVEC EXTRACTION Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce fonds de commerce, actuellement exploité en boulangerie, snacking, traiteur, bénéficiant d'un emplacement n°1 en hypercentre de Colmar, dans un secteur à très fort passage piéton. Ce local dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de bouche et à la restauration, avec extraction, laboratoires, chambres froides et une surface rare en centre-ville. La surface totale est d'environ 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une exploitation confortable et de nombreuses possibilités d'organisation pour un repreneur. Composition des locaux : - Rez-de-chaussée 90 m² : espace de vente et accueil clientèle. - Premier étage 70 m² : bureaux, réserve, salle de pause, WC séparés - Sous-sol 70 m² : chambre froide négative, laboratoire, local technique - Deuxième étage de 60 m² : espace aménagé et/ou aménageable, avec possibilité de logement pour le repreneur Établissement entièrement équipé, comprenant notamment : Extraction en toiture Chambre froide négative d'environ 40 m³ Laboratoires alimentaires Extraction en toiture Four à 4 soles Chambres de pousse Vitrines réfrigérées Matériel de production et de stockage Conditions d'exploitation : Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer 3.900 euros HT, hors charges. Activité actuellement exploitée en boulangerie, snacking et traiteur. Possibilité d'évolution vers une activité de restauration ou autre métier de bouche, sous réserve d'accord du bailleur. Prix de cession du fonds de commerce : 319 000 euros, honoraires d'agence charge du vendeur.. Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange qualifié. Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 437384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente CENTRE COLMAR - BAR RESTAURANT 120 COUVERTS , TERRASSE , EMPLACEMENT à FORT FLUX + Possibilité achat Murs
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar/Restaurant à Colmar, dans un secteur stratégique aux abords immédiats de l'hypercentre. A quelques pas du Champ de Mars, à proximité directe de l'hôtel/Restaurant L'ESQUISSE et des parkings souterrains, cet emplacement bénéficie d'un flux constant, à la fois touristique et local, sur un axe très fréquenté. Ce bien développe 291 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés pour une exploitation immédiate. POSSIBILITÉ Achat Murs Au rez-de-chaussée : Un premier bar indépendant Une salle accueillante Une terrasse bien exposée avec baie vitrée electrique Capacité totale actuelle jusqu'à 120 couverts . Au sous-sol entièrement exploité : Un second bar indépendant Une cuisine spacieuse et équipée Un fumoir aux normes Une cave à vin avec VVC (conforme PMR) Un local personnel Les atouts majeurs : Établissement entièrement rénové en 2017/2018 Accessibilité PMR Climatisation Double offre de stationnement (parking gratuit + parking en face + souterrain à proximité) Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité Baie vitrée mécanique ouvrable sur terrasse Aucun travaux à prévoir Cet établissement se prête parfaitement à un concept de bar à vin, restaurant d'ambiance, afterwork premium ou bistronomie. Prix de vente : 198.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur. Thomas CHEVALIER 06 45 41 56 67 Disponible 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente ROUFFACH / ROUTE DES VINS ? BON CA et FORT POTENTIEL 116 m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Rouffach, Colmar
THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ce Restaurant idéalement situé à ROUFFACH , ROUTE DES VINS, en plein centre-ville, à proximité immédiate de Colmar. Établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèlisée et d'un environnement touristique porteur, et d'un BON et FORT POTENTIEL de chiffre d'affaires pour repreneur. Surface totale : environ 116 m² Restaurant exploité 4,5 jours/semaine, en excellent état, et prêt à travailler immédiatement. Salle intérieure : 32 couverts Terrasse : 15 places Caveau en sous-sol exploitable : environ 20 couverts (privatisations, groupes, dégustations) Accès de plain-pied , PMR conforme. Aucun salarié à reprendre Équipements et agencement Cuisine professionnelle fonctionnelle, en très bon état Extraction en toiture Poste chaud / poste froid Logiciel de caisse certifié Sanitaires conformes Cave de stockage + caveau Aucun travaux à prévoir. Exploitation et potentiel : Ouverture actuelle : 4,5 jours par semaine Environ 260 jours d'ouverture par an Ticket moyen : environ 25 euros Vente sur place et à emporter NB Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires (augmentation des jours d'ouverture, amplitude horaire, exploitation renforcée du caveau). Conditions financières Prix de vente : 154 000 euros honoraires vendeur.. Loyer mensuel : 1 855 euros TTC Terrasse : autorisation annuelle d'environ 50/an euros Bail commercial 3/6/9 ans en cours Conformités administratives et techniques OK Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés, donc n'hésitez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente KAYSERSBERG (68240) Fonds de commerce SOUVENIRS en emplacement n°1 au coeur du vignoble Alsacien
(68) Haut Rhin, Alsace - Kaysersberg, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un fonds de commerce EMPLACEMENT ROUTE DES VINS VIGNOBLE, de "Souvenirs" en emplacement n°1 à Kaysersberg, au coeur du vignoble Alsacien. PRIX 286 000 euros (AVEC stock inventaire) Situé "Rue du Général de Gaulle", axe principal et touristique du village, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité toute l'année. Le local développe environ 45 m² de surface commerciale, parfaitement agencés, complétés par une réserve de 70 m² à usage de dépôt ou stockage, offrant un RÉEL confort d'exploitation. Atout supplémentaire : possibilité de présentation extérieure des produits grâce à un trottoir exploitable permettant la mise en place d'un étalage commercial afin de capter efficacement le flux touristique. Activité actuelle : Magasin de Souvenirs. Le bail autorise une pluralité d'activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche, de la restauration et des activités nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 1 800 euros TTC, au regard d'un emplacement premium dans l'un des villages les plus visités d'Alsace. Une belle opportunité pour s'implanter durablement dans un environnement touristique fort, au coeur du vignoble. Informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Vignoble Alsacien - Salon de coiffure 60 m² , Emplacement Stratégique avec deux parkings attenants
(68) Haut Rhin, Alsace - Kaysersberg, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure de 60 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur du Vignoble Alsacien, sur un axe stratégique et très fréquenté au nord de Colmar. - Emplacement N°1 au coeur d'un village touristique renommé. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Cette enseigne aux normes PMR, dispose d'une surface de 60 m² de plain-pied, parfaitement entretenue. - 2 parkings attenants Accompagnement possible pour présentation à la clientèle. Loyer attractif : 750 euros / mois. Possibilité d'un local complémentaire de 25 m² (attenant, pour stockage ou extension d'activité) moyennant 350 euros supplémentaires / mois. Outre la coiffure, le local se prête à de nombreuses autres activités, à l'exception des métiers de bouche (absence d'extraction). Exemples : - boutique de souvenirs , cave à vin , produits régionaux , galerie d'art , prêt-à-porter, artisanat, espace bien-être / esthétique , profession libérale, etc. Cession du fonds de commerce à 49.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :427591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente KAYSERSBERG - Emplacement premium 115M2 au coeur du vignoble
(68) Haut Rhin, Alsace - Kaysersberg, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un fonds de commerce "Souvenirs" en emplacement n°1 à Kaysersberg, au coeur du vignoble Alsacien. PRIX 286 000 euros (AVEC stock inventaire) Situé "Rue du Général de Gaulle", axe principal et touristique du village, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité toute l'année. Le local développe environ 45 m² de surface commerciale, parfaitement agencés, complétés par une réserve de 70 m² à usage de dépôt ou stockage, offrant un RÉEL confort d'exploitation. Atout supplémentaire : possibilité de présentation extérieure des produits grâce à un trottoir exploitable permettant la mise en place d'un étalage commercial afin de capter efficacement le flux touristique. Activité actuelle : Magasin de Souvenirs. Le bail autorise une pluralité d'activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche, de la restauration et des activités nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 1 800 euros TTC, au regard d'un emplacement premium dans l'un des villages les plus visités d'Alsace. Une belle opportunité pour s'implanter durablement dans un environnement touristique fort, au coeur du vignoble. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente RIQUEWIHR - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 60 M² toutes activités avec deux parking attenants
(68) Haut Rhin, Alsace - Riquewihr, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le bail de ce local de 60 m², situé à Riquewihr, village emblématique du vignoble Alsacien et classé parmi les plus réputés de France, au prix de 39.000 euros . Atouts clés : Localisation d'exception au coeur d'un site touristique internationalement réputé Accès PMR Loyer attractif : 900 euros/mois 2 Grands parkings attenants Polyvalent, ce local peut accueillir de nombreuses activités : Coiffeur, cave à vin, souvenirs, artisanat, galerie d'art, boutique de produits régionaux, professions libérales, bien-être, esthétique, métiers de bouche, etc. Besoin de plus d'espace ? Une surface complémentaire de 25 m², attenante, est disponible en option pour 350 euros/mois supplémentaires, portant la surface totale à environ 85 m². Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr