Vente 68100 Mulhouse, exclusivité en hyper centre - Salon de thé avec terrasse, licence IV
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
En exclusivité, Claude Chodot vous propose ce salon de thé, en hyper centre de la ville de Mulhouse. L'emplacement est de premier ordre, à deux pas de la rue du Sauvage, dans une rue piétonne dédiée au « fooding », avec un flux piéton moyen de 8500 passages par jour. Cet établissement créé il y a plus de dix ans par l'actuel gérant propose un concept original et très apprécié, dans une ambiance confortable et chaleureuse, baignée de lumières douces. Il bénéficie d'une excellente notoriété sur le secteur, et accueille des événements et soirées thématiques, privés ou publics, qui attirent une clientèle chic, aisée et fidèle, à la foi locale et touristique. En semaine, elle est surtout constituée des collaborateurs des nombreux commerces et bureaux alentour, ainsi que des flux passants « shopping » du coeur de ville. Les weekends et jours fériés, s'y ajoute une clientèle de passage, souvent étrangère, qui apprécie l'esprit relaxant des lieux et les cartes de spécialités offertes. Une belle gamme prémium de thés et cafés, des pâtisseries ou en-cas salés. Ici tout est gourmand ! et c'est pour cela que l'on y vient pour une pause en journée, pour un after-work, ou tout simplement à l'occasion d'un rendez-vous en ville. Les locaux sont constitués de plusieurs espaces ou salons confortables, à la décoration étudiée, qui proposent 40 places en salle, complétées par 20 places en terrasse, bien exposée et ensoleillée. Ils font l'objet d'un bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024, spécialisé en « restauration rapide ». Ils ne disposent pas d'extraction. Les pâtisseries maison sont fabriquées dans un laboratoire annexe, équipé aux normes. L'établissement possède une licence IV. Le CA HT annuel est supérieur à 200 000 euros ; le ticket moyen est à 11 euros ; l'EBE retraité est supérieur à 35 000 euros. Le loyer mensuel s'élève à 1650 euros HT HC. L'établissement est ouvert à l'année, et fonctionne avec trois équivalents temps pleins, dont le gérant. Cette affaire est idéale pour un professionnel de la pâtisserie et/ou de la restauration rapide, capable d'animer une équipe réduite, et désireux d'exploiter un établissement très atypique, à l'opposé des standards des grandes enseignes. Différentes orientations peuvent être apportées selon le profil, les gouts et la personnalité du repreneur. Cette cession de fonds de commerce vous est proposée au prix de 149 000 euros, honoraires Hors Taxes inclus à charge vendeur. Elle fait l'objet d'un mandat exclusif enregistré sous le N° 403 978- HDD. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et la signature d'une lettre de confidentialité vous seront demandées. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente SECTEUR COLMAR - EMPLACEMENT 1, RESTAURANT/BRASSERIE 200 couverts avec TERRASSE, Route des Vins KAYSERSBERG-Vignoble
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Kaysersberg
Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg. De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré "Alsacien" avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse. Caractéristiques principales : - 3 espaces distincts : Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos "4, 5 et 6",ci-jointes) - Espace brasserie à l'étage : 30 couverts - Terrasse : 120 couverts Ticket moyen : 31 euros par personne. Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important. Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier. Local réserve de 38 m² disponible. Loyer : 4200 euros HT/mois. Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël. Atouts : Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison. Accessibilité PMR conforme aux normes. NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir s"ans souci" pour l'acquéreur. Possibilité d'agrandissement avec "un projet" de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire. 5 salariés expérimentés en place, non obligatoires à la reprise, mais de "Vrais Machines de Guerre", étant donc un atout précieux en ce contexte. Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien. Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente COLMAR - Restaurant Traditionnel situé VIGNOBLE/ROUTE DES VINS 240 m2 Rénové
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Katzenthal
Thomas CHEVALIER Conseiller Immobilier, spécialisé en Résidentiel et Professionnel vous propose cet Emplacement d'exception sur la Route des Vins d'Alsace, avec ce restaurant rénové en 2022, situé dans un bâtiment du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne, dans le très intimiste village de KATZENTHAL. Avec ses 240 m² et ses normes PMR parfaitement à jour (dérogation et WC à accès PMR aux normes), cet établissement est une opportunité rare à saisir pour un repreneur expérimenté, et ambitieux, pour un prix de 154.000 euros, honoraires vendeur. Caractéristiques principales : Surface : 240 m² Couverts : 80 assises (extensible à 120 en haute saison si besoin) Ticket moyen : 35-40 euros Chiffre d'affaires : 300 000 euros / an Période de Noël : jusqu'à 90 000 euros de CA Loyer : 1 800 euros HT/mois Atouts commerciaux : Fort potentiel touristique : accès direct aux bus affrétés pour la clientèle touristique, avec de nombreuses places de parking. Exploitabilité accrue : ouvert 3 à 4 jours/semaine, ce qui laisse une marge de progression significative pour booster le chiffre d'affaires. Activité en place depuis plus de 30 ans, garantissant une clientèle fidèle et un savoir-faire éprouvé. Opportunités de développement : Possibilité de diversifier l'offre en bar à vin, pizzeria ou cuisine régionale, parfaitement adaptée à l'afflux touristique. Personnel actuel (2 salariés) disponible mais non obligatoire à la reprise. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel de développement, parfaitement situé et équipé pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383648. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente Soultz, 68360, salon de coiffure mixte, excellente renommée
(68) Haut Rhin, Alsace - Soultz-Haut-Rhin, Mulhouse
C'est à Soultz, au coeur du bourg, que je vous propose d'acquérir ce fonds de salon de coiffure mixte. Existant depuis plus de 30 ans, il est fréquenté par une clientèle fidèle, majoritairement féminine, à bon pouvoir d'achat. Enseigne emblématique de la ville, il jouit d'une excellente renommée bien au-delà du département. Idéalement situé à l'angle de deux rues très passantes, le salon bénéficie d'une belle visibilité, à proximité immédiate des autres commerces et services du bourg. Le local de 55 m2 comprend le salon (sept postes de coiffage et trois bacs), un espace de stockage, kitchenette et des toilettes. Ses trois vitrines en angle lui apportent une belle luminosité. La décoration, les équipements et le mobilier sont de belle facture, et apportent une atmosphère confortable et relaxante aux lieux. L'ensemble est climatisé, sonorisé, dispose de la fibre. Il bénéficie d'une dérogation d'accessibilité PMR. DPE en cours. Un nouveau bail commercial (tous commerces) sera mis en place lors de la reprise du fonds. La cession comprend l'ensemble du matériel et mobilier, le fichier clients, le droit au bail. Le CA est stable entre 150 et 170 k euros. Le loyer annuel est de 8 500 euros HT HC (Achat des murs possible). Aucun contrat de travail n'est à reprendre. Les stocks ne sont pas inclus. Avant son départ à la retraite, le vendeur est prêt à accompagner le repreneur jusqu'à mi 2026. Ce fonds est une belle opportunité pour un professionnel titulaire du BP, prêt à s'installer et souhaitant créer sa propre équipe. Disponible de suite, il vous est proposé au prix de 81 500 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410 520 B -HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente EXCLUSIVITE KATZENTHAL - RESTAURANT 80 COUVERTS, ROUTE DES VINS
(68) Haut Rhin, Alsace - Katzenthal, Colmar
Thomas CHEVALIER Conseiller Immobilier, spécialisé en Résidentiel et Professionnel vous propose cet Emplacement d'exception sur la Route des Vins d'Alsace, avec ce restaurant entièrement rénové, situé dans un bâtiment du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne, dans le très intimiste village de KATZENTHAL. Avec ses 240 m² et ses normes PMR parfaitement à jour (dérogation et WC à accès PMR aux normes), cet établissement est une opportunité rare à saisir pour un repreneur expérimenté, et ambitieux. Surface : 240 m² Couverts : 80 assises (extensible à 120 en haute saison si besoin) Ticket moyen : 35-40 euros Chiffre d'affaires : 300 000 euros / an Période de Noël : jusqu'à 90 000 euros de Chiffre d'affaires. Loyer : 1 800 euros HT/mois Atouts commerciaux : Fort potentiel touristique : accès direct aux bus affrétés pour la clientèle touristique, avec de nombreuses places de parking. Exploitabilité accrue : ouvert 3 à 4 jours/semaine, ce qui laisse une marge de progression significative pour booster le chiffre d'affaires. Activité en place depuis plus de 30 ans, garantissant une clientèle fidélisée et un savoir-faire éprouvé. Opportunités de développement : Possibilité de diversifier l'offre en bar à vin, pizzeria ou cuisine régionale, parfaitement adaptée à l'afflux touristique. Personnel actuel (2 salariés) disponible mais non obligatoire à la reprise. Cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel de développement, parfaitement situé et équipé pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383649. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente EXCLUSIVITE MULHOUSE - Restaurant, Emplacement 1 (côté Conservatoire de Mulhouse), AVEC Terrasse, et Loyer TRÈS Attractif
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, Hyper-Centre-Ville de Mulhouse. Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert" Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité. Caractéristiques principales : Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage). Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement. Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé. Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...) Normes PMR : Entièrement conformes. Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients. Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion. Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif. Atouts majeurs : Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité. Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur. Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir. Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires. Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation. Prix : 187 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente EXCLUSIVITE MULHOUSE - RESTAURANT, Emplacement N° 1 (côté Conservatoire de Mulhouse), AVEC Terrasse, et Loyer TRÈS Attractif
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse. Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert" Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité. Caractéristiques principales : Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage). Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement. Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé. Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...) Normes PMR : Entièrement conformes. Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients. Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion. Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif. Atouts majeurs : Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité. Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur. Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir. Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires. Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation. Prix du fonds : 187 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente KUNHEIM - BAR RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE
(68) Haut Rhin, Alsace - Kunheim, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose ce Restaurant situé à Kunheim, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, glacier, fast-food, fromagerie, point chaud et/ou autres. Cette enseigne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'entreprises renommées et cotées, avec un potentiel de développement en livraison. Les atouts du bien : Capacité d'accueil : 30 couverts en salle, 30 à 40 en terrasse. Surface optimisée : Sous-sol complet de la même superficie que le restaurant, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire (ici tireuse à bières déjà installée) Accessibilité : Établissement aux normes handicapés. Licence 4 : Incluse dans le bail, offrant un avantage d'amorce d'activité. Matériel professionnel complet : Four à pizza, machine à glace, logiciel de comptabilité, etc. Valeur totale estimée à 18 000 euros. Chiffre d'affaires : 264 000 euros TTC en 2023. Loyer attractif : 785 euros / mois. Informations complémentaires : Personnel : Actuellement 3 salariés en poste (dont un en mi-temps), avec possibilité de reprise ou de désolidarisation. Potentiel de croissance : Opportunité de développer une activité de livraison grâce à l'environnement économique local. Ce restaurant, clé en main, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable, et largement "boostable". Disponible par téléphone 7J7 et jours fériés Prix de vente : 99 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente Fonds de commerce à vendre Colmar
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Superbe opportunité d'investissement dans les Vosges : Hôtel-Restaurant de charme avec fort potentiel de développement. Vous êtes à la recherche d'un établissement hôtelier et de restauration unique, idéalement situé à proximité de l'Alsace, dans un cadre naturel exceptionnel ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un établissement de renom, entièrement rénové il y a quatre ans, et offrant un potentiel de développement considérable. Un établissement moderne et chaleureux, au service d'une clientèle exigeante. Cet établissement de caractère, d'une superficie d'environ 900 m², a été entièrement redécoré dans un style moderne et chaleureux, offrant une ambiance cosy et raffinée à ses clients. Il se compose : D'un hôtel de 7 chambres, offrant un hébergement confortable et personnalisé à une clientèle touristique et d'affaires. D'un restaurant gastronomique, réputé pour sa cuisine élaborée par un maître restaurateur, et disposant de deux salles de restauration (40 et 20 couverts) ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. D'un appartement de fonction spacieux et confortable, comprenant trois chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel de direction. Un studio indépendant, parfait pour loger du personnel. Un grand parking privé, avec bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant un confort optimal à la clientèle. Un emplacement privilégié, un potentiel de développement exceptionnel Situé dans les Vosges, à proximité de l'Alsace, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une région touristique prisée pour ses paysages, sa gastronomie et son patrimoine. De plus, son grand terrain constructible offre un potentiel de développement important, permettant d'envisager l'extension de l'hôtel, la création de nouvelles activités (spa, séminaires, etc.) ou la construction de logements supplémentaires. Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un établissement de qualité, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Que vous soyez un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un particulier passionné par l'entrepreneuriat, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou dans un second temps. Prenez le contrôle de votre avenir entrepreneurial avec un expert à vos côtés. Nous vous offrons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour déverrouiller le plein potentiel de votre projet d'acquisition. Bénéficiez d'une analyse limpide et approfondie de l'entreprise convoitée, et obtenez une vision claire du futur qui vous attend. Plus qu'une simple consultation, notre accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape : Décryptage complet de l'entreprise : situation financière, performance, perspectives d'avenir. Projection précise du potentiel de développement et des leviers de croissance. Élaboration d'une stratégie d'acquisition sur-mesure pour maximiser vos chances de succès. Mise en relation avec des partenaires bancaires pour un financement optimal de votre projet. Ne laissez rien au hasard et donnez vie à vos ambitions entrepreneuriales avec l'expertise et le soutien d'un professionnel aguerri. Réservez votre rendez-vous dès aujourd'hui et faites un pas décisif vers la réuss...
Vente 68000 COLMAR - Emplacement N°1, BOULANGERIE, SNACK, TRAITEUR 290M2
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose Le Fonds de commerce de cette boulangerie, Snack, Traiteur bénéficiant d'un emplacement N°1, au centre-ville (hyper-centre), de Colmar. Découvrez cette belle structure idéalement située en hypercentre de Colmar. Avec une superficie de 290 m² , ce bien offre un large potentiel pour divers métiers de bouche ou toute autre activités. - Rez-de-chaussée : espace de vente avec disposition des marchandises. 90 M² - Premier étage : bureaux, réserve, salle de pause, WC séparés, 70 m². - Sous-sol : chambre froide négative, labo sandwich, local technique électrique, ou pour autre activité environ 70 m². - Deuxième étage aménagé et/ou aménageable : possibilité de logement pour le repreneur. 60 M² Établissement entièrement équipé - Chambre froide négative de 40 m³ - Laboratoire alimentaire, - Local technique électrique, four à 4 soles, deux chambres de pousse, deux chariots Saladette, tour réfrigérée 2 portes Double frigo, trois vitrines froides positives. Bail commercial 3/6/9 Cession du fonds de commerce à 396.000 euros, honoraires vendeur. Pour toutes questions, je suis disponibles 7J7 par téléphone et/ou jours féries Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .