Vente Bar Tabac - (95) Val d'Oise, Île-de-France
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
95 Secteur Pontoise - Bar Tabac Fdj - 22 places + 70 terrasse + logement - loyer 544€ - Commissions totales 170000€ dont commissions tabac 130000€, loto/fdj 35000€ - bar/brasserie 132000€ Prix 670000€
Vente ENGHIEN LES BAINS - ALIMENTATION, SUPERETTE 70 m²
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Enghien-les-Bains
Au coeur d'un quartier vivant et recherché d'Enghien-les-Bains, Ouafaa KEBBICHE vous propose ce commerce d'alimentation générale qui s'est imposé comme une véritable adresse de proximité, appréciée pour sa régularité, sa propreté et son accueil. Installé depuis plusieurs années, cette enseigne s'est construit avec soin : agencement optimisé, clientèle fidélisée, activité parfaitement maîtrisée. Rien n'a été laissé au hasard par l'exploitant actuel, qui a su faire de ce lieu un commerce du quotidien, à forte rentabilité. Le local n'est jamais resté vide ou fermé : l'activité a toujours été régulière et continue depuis son installation. L'espace se déploie sur une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve en sous-sol de 20 m² avec sanitaire et point d'eau. L'ensemble est exploité avec rigueur et dans un état d'entretien irréprochable. Le matériel est fonctionnel et complet, permettant une reprise immédiate. Le chiffre d'affaires est excellent et stable, avec des résultats disponibles sur les trois derniers exercices. L'activité peut encore être développée, notamment par une amplitude horaire élargie (6h00 à 01h00), autorisée par la réglementation locale, et une diversification de l'offre (produits de niche, livraison, snacking, etc.). Le loyer, très contenu pour le secteur, garantit une rentabilité durable. Un bail 3/6/9 est en cours, apportant une vraie sécurité juridique à l'acquéreur. Il s'agit ici d'un commerce construit avec soin, géré avec intelligence, et transmis dans un esprit de continuité. Points forts : Excellent chiffre d'affaires, idéal pour investisseur ou commerçant autonome Loyer très compétitif pour le secteur Fonds opérationnel et clientèle fidèlisée. Prix : 176 900 euros, honoraires charge vendeur. Perspectives de développement réelles : élargissement de gamme, produits spécialisés, horaires étendus, services complémentaires? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Numéro de mandat : 447621 Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Ouafaa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente PONTOISE - BAR RESTAURANT BRASSERIE 100 COUVERTS AVEC TERRASSE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant Brasserie de qualité. Situé au coeur de Pontoise, cet établissement bénéficie d'un emplacement en coeur de ville et offrant un cadre particulièrement chaleureux. La salle, lumineuse grâce à une élégante verrière, se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation flexible, notamment pour des privatisations partielles ou totales, très demandées dans le cadre d'activités événementielles. L'intérieur accueille 70 à 80 couverts auxquels s'ajoutent environ 20 places en terrasse. La cuisine répond aux exigences d'un professionnel, avec extraction, espaces chauds et froids, zones de préparation et plonges, ainsi qu'un équipement complet et entretenu. La superficie totale de 250 m² permet une organisation fluide et confortable. L'établissement est conforme aux normes PMR. La clientèle, fidèle et régulière, apprécie autant la qualité du cadre que celle du service, et le développement de l'activité bar ou salon de thé est facilité par la présence d'une licence IV. Une ouverture dominicale pourrait également répondre à une demande locale en croissance. 2 places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Éléments financiers : - Chiffre d'affaires moyen : 800 000 euros HT - Résultat soutenu : informations disponibles sur demande Les murs commerciaux sont également proposés à la vente - Mandat 431669 - informations sur demande Points forts : - Emplacement coeur de ville - Espaces modulables adaptés à l'événementiel - Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction - Licence IV permettant un développement bar ou salon de thé - Établissement conforme aux normes PMR - Potentiel de développement important (événementiel, extension horaires, ouverture dominicale) - Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds Prix de cession du fonds de commerce : 550.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente VEXIN PROCHE PONTOISE - BEAU RESTAURANT AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans un charmant village du Vexin, à seulement vingt minutes de Pontoise. L'établissement, parfaitement entretenu et clefs en main, offre une salle de restauration chaleureuse d'une superficie supérieure à 50 m², complétée par une terrasse extérieure très appréciée aux beaux jours. La décoration est soignée, l'ambiance cosy et la clientèle fidèle, qu'elle soit locale, parisienne ou touristique. La surface bâtie totale est de 164 m², incluant un appartement de type F4 à l'étage. La salle chaleureuse peut accueillir 40 couverts. La cuisine, parfaitement agencée, dispose d'espaces chauds, froids, d'un espace plonge, d'une extraction conforme et d'une chambre froide. L'établissement est aux normes PMR, sans travaux à prévoir. La terrasse peut accueillir une trentaine de places. Le développement reste possible en augmentant le nombre de services, actuellement au nombre de sept par semaine ou en exploitant une partie de l'appartement en salle de restauration. Éléments financiers : - Chiffre d'affaires supérieur à 310 000 euros HT - Loyer mensuel : 2 350 euros TTC - Taxe foncière : 900 euros / an Points forts : - Village attractif du Vexin, emplacement recherché - Décoration soignée, établissement clefs en main - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction - Terrasse extérieure très appréciée - Logement F4 inclus - Clientèle fidèle et diversifiée (locale, parisienne, touristique) - Établissement aux normes PMR - Potentiel de développement en augmentant les services Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 195 000 euros honoraires vendeur. Ce restaurant représente une opportunité clé en main idéale pour un professionnel expérimenté ou pour une première installation dans un cadre de vie recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente PONTOISE - SALON DE COIFFURE ET DE BEAUTE - EMPLACEMENT N°1
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de salon de coiffure et salon de beauté, idéalement situé à Pontoise, au coeur d'un secteur dynamique offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Ce salon bénéficie d'un emplacement recherché, d'une ambiance agréable, cosy et parfaitement aménagée, ainsi que d'un matériel complet et récent. Entièrement opérationnel, il réunit tous les atouts pour reprendre l'activité dans les meilleures conditions, que l'on soit professionnel confirmé ou porteur de projet souhaitant s'appuyer sur une équipe déjà en place, qualifiée et autonome. Le chiffre d'affaires est soutenu, constant, et dégage une belle rentabilité, offrant au futur dirigeant une réelle sécurité d'exploitation. L'établissement se distingue par son organisation claire et fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces complémentaires : ? Espace coiffure femme avec 4 bacs et 6 postes de travail. ? Espace barbier avec 4 bacs et 4 postes dédiés. ? Espace esthétique comprenant 2 cabines parfaitement équipées, un coin make-up, ainsi qu'un espace tanning. Les équipements esthétiques sont particulièrement performants et alignés avec les dernières attentes du marché, permettant de répondre aux demandes variées de la clientèle. La clientèle, locale et fidèle, bénéficie de la forte attractivité du secteur de Pontoise, garantissant une activité régulière et rentable depuis de nombreuses années. Atouts principaux : - Emplacement stratégique à forte visibilité. - Salon spacieux, cosy, parfaitement équipé et impeccable. - Equipe en place, professionnelle et autonome. - Très bon niveau d'activité, chiffre d'affaires soutenu et régulier. - Large gamme de prestations : coiffure femme, barber, esthétique, make-up, tanning, onglerie Chiffre d'affaires et résultats : sur demande. Prix de cession : 195.000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SAINT PRIX - RESTAURANT 84 COUVERTS, TERRASSE - TRES BELLE ACTIVITE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé à Saint-Prix, au coeur d'un secteur prisé bénéficiant d'une clientèle fidèle et qualitative. Exploité avec succès depuis cinq années, cet établissement développe une activité régulière et soutenue, portée à la fois par une clientèle d'habitués et une fréquentation touristique appréciable. Le local d'une superficie d'environ 120 m² se compose de deux salles intérieures accueillant 60 couverts dans une ambiance chaleureuse, soignée et cosy. Une terrasse privative de 24 places complète l'ensemble, véritable atout commercial sans droit de terrasse. L'établissement a été entièrement refait et offre un cadre d'exploitation particulièrement agréable. La cuisine est parfaitement équipée avec extraction, permettant une activité de restauration traditionnelle ou de spécialités (italiennes, libanaises, asiatiques), à l'exclusion de la restauration rapide. L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une reprise sereine. Points forts : Emplacement dans une commune recherchée avec clientèle de qualité Terrasse privative sans droit de terrasse Établissement entièrement refait, ambiance cosy et soignée Capacité d'accueil intérieure et extérieure équilibrée Cuisine équipée avec extraction Clientèle fidèle et touristique Activité régulière et bien installée Reprise clé en main sans travaux Établissement clé en main, rentable et idéalement situé, offrant une base solide et un fort potentiel pour tout restaurateur souhaitant développer un projet ambitieux dans un cadre recherché Prix de cession : 278.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SUD CERGY - INSTITUT DE BEAUTE, SALON ESTHETIQUE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
Christine MUNCH vous propose la cession de ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé dans une commune dynamique de Cergy agglomération. Cet institut de beauté, exploité depuis cinq années, bénéficie d'une activité soutenue et régulière, portée par une clientèle fidèle et de qualité. Le lieu cosy et de qualité est très apprécié de la clientèle. L'établissement propose des prestations complètes de soins du visage, soins du corps et manucure, répondant à une demande constante sur le secteur. Le local, parfaitement adapté à l'activité, offre trois cabines de soins ainsi qu'un espace d'accueil intégrant un poste manucure. L'ensemble est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. La qualité de l'agencement, la fonctionnalité des espaces et l'attractivité de l'emplacement constituent un cadre de travail optimal pour une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. L e matériel et récent et de qualité. Il répond aux exigences de la clientèle : appareil à lumière pulsée (prix d'acquisition de 29.000 euros HT), fauteuil pédicure, tables de massage... Le local bénéficie également de la climatisation. Chiffre d'affaires sur demande - Loyer : 2.350 euros HTHC : mois Points forts : ? Activité existante et pérenne avec une clientèle fidélisée et qualitative ? Trois cabines de soins et espace manucure - Local parfaitement adapté ? Aucun travaux à prévoir ? Loyer attractif ? Emplacement offrant un réel potentiel de continuité et de développement Prix de cession : 51 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente VAUREAL - FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER, MODE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Vauréal, Pontoise
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce dédié à une activité de confection féminine, vente de vêtements et accessoires, idéalement implanté sur la commune attractive de Vauréal. Cette boutique bénéficie d'une exploitation stable et soutenue depuis plus de dix ans, portée par une clientèle fidèle et régulière. L'activité est reconnue localement, avec un chiffre d'affaires constant traduisant la pérennité du concept et la qualité de l'offre proposée. Le local développe une surface totale de 72 m², comprenant un espace de vente de 60 m² lumineux et bien agencé, complété par une réserve de 12 m² fonctionnelle. La boutique dispose d'une jolie devanture offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. L'agencement est optimisé, sans perte de place, permettant une exploitation confortable. L'environnement est particulièrement attractif, avec un secteur commerçant dynamique, un stationnement facile et gratuit à proximité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le bail. Le chiffre d'affaires est soutenu et régulier (Détail sur demande) et le loyer attractif : 1.600 euros HT HC / mois Points forts : - Activité pérenne avec plus de dix ans d'exploitation - Clientèle fidélisée - Emplacement visible sur axe passant - Stationnement facile et gratuit - Place de parking en sous-sol incluse - Local lumineux et bien conçu - Surface optimisée sans perte de place - Environnement commercial attractif - Ville dynamique avec centre commercial actif Prix de cession : 98.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente CERGY PREFECTURE - BARBER - EMPLACEMENT N°1
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de barbier idéalement situé à Cergy-Préfecture, à deux pas du RER et du centre commercial, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Ce salon de 40 m² offre une configuration optimale : un espace parfaitement aménagé, doté d'une belle devanture avec visibilité directe et luminosité naturelle. L'agencement est moderne et fonctionnel, permettant un accueil confortable de la clientèle. Le matériel, récent et de qualité, est en excellent état et prêt à l'emploi, ce qui fait de ce fonds une véritable opportunité clé en main. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour l'exploitation immédiate. Le salon profite déjà d'une clientèle fidélisée, diversifiée et régulière, garantissant un chiffre d'affaires stable. L'attractivité de la localisation, dans un secteur dynamique et très fréquenté, renforce encore le potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, le développement de la vente de produits ou l'ajout de prestations complémentaires. Le loyer, particulièrement attractif pour ce secteur, constitue un atout supplémentaire pour sécuriser l'investissement. Atouts principaux : - Emplacement numéro 1 à Cergy-Préfecture, proche RER et centre commercial - Surface de 40 m², local lumineux avec belle visibilité - Aménagement optimal et matériel récent, fonctionnel et de qualité - Clientèle fidèle, diversifiée et régulière - Loyer attractif pour le secteur - Fonds exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir Prix de cession : 133.500 euros honoraires vendeur. Chiffre d'affaires et résultats : sur demande. Une belle opportunité clé en main pour démarrer rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SECTEUR PONTOISE - BAR TABAC FDJ avec LOGEMENT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac et activité FDJ , à 10 minutes de Pontoise, dans une agréable commune du Vexin. Le bail comprend l'espace commercial sur 70 m² mais également un appartement de 55m². Le tout est complété par 2 espaces de terrasse. Les points principaux : - Type d'activité : Bar (Licence 4), Tabac, FDJ. - Localisation et clientèle : Village dans le Vexin, avec une clientèle fidèle et agréable. - Potentiel de développement : L'activité est stable, mais pourrait être développée avec de nouvelles offres ou services. - Logement inclus : Un appartement récemment rénové fait partie du bail. - Loyer attractif : 990 euros pour l'ensemble (commerce + appartement) - Chiffres d'affaires et commissions sur demande L'activité est régulière et peut être développée en élargissant la gamme de services proposés. Cela représente une bonne opportunité pour quelqu'un cherchant à gérer une activité locale dans un cadre paisible avec des perspectives d'amélioration. Prix de cession : 167.000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .