Vente 06-HÔTEL RESTAURANT MURS ET FONDS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06-HÔTEL RESTAURANT - MURS & FONDS - Opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnels cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie et de a restauration - Vente en sous valeur du marcher pour un départ retraite bien mérité après plus de 30 années d'exploitations - l'hôtel & restaurant bénéfice d'un emplacement privilégié sur la côte d'Azur et offre une superbe vue dégagée à 20 minutes du bord de mer - Cet établissement est en pleine propriété et bénéficie d'une surface actuelle d'exploitation d'environ 600m² sur une parcelle de plus de 1300m2 - La bâtisse à un réel esprit provençal - L’établissement possède une très grande cuisine de plus de 50m2 pouvant assurer des services de plus de 200 Ctv et événementiels ! - Belles salles intérieures avec une capacité de + de 100 Ctv peuvent accueillir des groupes plus une clientèle de passage - L'hôtel possède 15 chambres dont 5 sont actuellement sont en privatif mais peuvent repasser en exploitation - L'été une immense terrasse dominante et ombragée offre un superbe décor naturel pouvant accueillir plus de 150 Ctv en proposant une vue exceptionnelle sur la vallée - Que ce soit les clients de qualité, de passage, les habitués, la réception de groupe en bus ou de l'événementiel, cet établissement possède de nombreux atouts de développements - Deux parkings sont à dispositions pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars, plus un grand parking publique à proximité si besoin - L'emplacement est juste exceptionnel sur la Côte d'Azur - A vendre Murs&fonds : 1 836 000 €FAI - L'apport idéal pour ce dossier : 700K€ - CA 2022: 620 000€ht - Perf : 146 000€ - Les futurs repreneurs ne peuvent que développer fortement cette affaire avec un peu de communication et de mise aux goûts du jours dans les chambres - Actuellement l'établissement ferme 1 jour et demi-hebdomadaire et neuf semaines par an, soit environ seulement 200 Jour d'activité L'activité offre une diversité de revenus sécurisant un avenir prometteur ! Le CA actuel est réparti à environ 60% restaurant et 40% en nuitées Le vendeur offrira une passation de l'établissement avec grand plaisir si besoin avec un staff professionnel en place et stable si besoin. Unique ! A visiter pour un couple de professionnels avec un RDV de présentation en agence avant visite.
Vente 06-Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-p
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-AUBERGE- (MURS) Superbe bâtisse Auberge Hôtel&Restaurant en arrière-pays Niçois dans une vallée très cotée de la Côte d'Azur - La bâtisse est en pleine propriété sur un terrain d'environ 7 000 m² dont une partie possède du COS constructible à destination touristique - Cette magnifique bâtisse possède un très bel et grand accueil donnant sur une très grande salle de restauration ouverte sur sa terrasse et la vallée de plus de 100 Couverts (possible) et bénéficiant d'une belle vue dégagée - La salle dans son dernier carré possède son salon avec cheminée - La cuisine d'environ 100m² peut largement accueillir une brigade complète - Les parties techniques sont grandes et saines - Les deux étages supérieurs se composent de 22 chambres + un grand appartement privatif sur son aile, le tout sur plus de 860m² de plancher sur 3 niveaux et en position dominante avec une très belle vue dégagée - L'Auberge est à remettre au goût du jour et est proposée à la vente au prix de 2 720 000 €FAI - Le bâti et la charpente sont très sains - De grandes surfaces sous toit pourraient être exploitées en commercial ou en logement du personnel - Une rénovation complète électrique et agencement sont à prévoir - Superbe bâtisse dans le plus pure style montagnard à 1 h de Nice et du bord de mer ! Idéale pour un(e) chef(fe) étoilé (e) ou couple souhaitant accueillir une très belle clientèle haut de gamme à l'année. Possibilité d'extension d'environ 4 ou 5 petits chalets à destination touristique. La Bâtisse a été exploitée durant plus 30 ans par un seul propriétaire - réelle potentiel haut de gamme à 1h du bord de mer et de Nice et Monaco. Les propriétaires sur présentation d'un dossier solide et sérieux reste à l'écoute d'une offre sans condition de demande de permis de construire à la charge de l'acquéreur si besoin.
Vente 06 EXCLU- Murs&FDC Hôtel Restaurant
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 EXCLU-Murs&FDC Hôtel&Restaurant - Baisse de prix(-100K€ !) - En 2024 prenez de la hauteur ! Unique et rare sur le marché ! - Arrière pays Niçois et proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer - Passage stratégique et en centre ville - Travail à l'année ! - Pleine propriété - A saisir rapidement - Superbe affaire en activité depuis près de 30 années - Le bien est entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire - La cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockages - 12 numéros - Toilettes PMR - 140 ctv possibles - Grande terrasse ombragée - Parking privatif - Évènementiel, groupes soirées musicales - Plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ) - CA 2022 : 690 000 € EBE retraité : + 185 000 € !! Vends Murs et FDC : 1 835 000 € FAI ( Murs : 1,1M€ NV - FDC : 600 K€ NV + commission : 135 K€ttc ) Produit en sous valeur de sa cotation réel ! Très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniable sur un passage obligatoire. Idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable ! Les vendeurs réaliserons avec plaisir la passation. Le staff est en place
Vente 06-Hôtel*** - MURS OCCUPES
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Hôtel*** - MURS OCCUPES - En pleine propriété avec restaurant, solarium et piscine extérieure - + de 42 chambres dont 2 aux normes PMR - Excellent emplacement - Proche toutes commodités et à 20mm de la mer - l'établissement est aux normes de sécurité et PMR - Idéal investissement locatif hôtelier - Loyer 2023: 11 700 €/mois HT (Rentabilité locative 6,39%, NET NET ! INCLU : FRAIS AGENCE + NOTAIRE) Charges + Taxe foncière: 17 000€TF/an à la charge du locataire - Service restauration clients plus groupes et soirées étapes à hauteur de 15% du CA à développer - Surface du bâti (emprise au sol) environ 1 200m² - Surface du terrain: environ 2 500m² - Parkings: 26 dont 2 places pour personnes handicapées - Prix: 2 050 000 €FAI honoraires inclus charge Acheteur - Bien non soumis au statut de la copropriété. : NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC. - Dossier remis après présentations et validation d'un mandat de dénonciation en bonne et due forme et avec présentation de solvabilité d'un minimum de 700 000 € en disponibilité d'acquisition - Actuellement meilleur rendement en portefeuille !