Vente Hautes Vosges - HOTEL BAR RESTAURANT, SPA, PISCINE

Commentaires du conseiller

Christian AUBIN, vous propose le Fonds de commerce de cet Hôtel de charme, Restaurant et Spa bénéficiant d'un positionnement haut de gamme. cet établissement à taille humaine. Implanté au coeur des Hautes Vosges, dans une station touristique, mêle luxe et bien-être dans un écrin de verdure. L'établissement bénéficie d'un positionnement qualitatif et d'une clientèle fidélisée, attirée par l'expérience proposée : hébergement soigné, espace bien-être complet et restauration de qualité. L'exploitation actuelle repose sur un choix de fonctionnement volontairement maîtrisé, laissant apparaître un fort potentiel de développement. L'ouverture partielle de l'établissement et une activité de restauration limitée offrent des perspectives immédiates d'augmentation du chiffre d'affaires pour un repreneur dynamique. CA HT 2025 supérieur à 1,2 M euros. L'outil de travail est complet, structuré et immédiatement opérationnel : Chambres et suites, espace restauration avec terrasse, bar avec Licence IV, espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et équipements premium, ainsi qu'une salle dédiée aux séminaires. Aucun investissement à prévoir. L'ensemble permet une reprise dans des conditions optimales, avec la possibilité de développer rapidement une activité à plus forte capacité. Produit rare sur le marché, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement alliant qualité de vie, environnement naturel et montée en gamme. Les murs sont associés à cette acquisition pour un projet d'investissement complet. Néanmoins il est possible d'acquérir le fonds seul à des contions différentes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com. Ou Grégory Defranoux ,au 06.27.59.31.32ou, par mail g.defranoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449664 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr