Vente RENNES SUD - Restaurant avec Terrasse et Appartement
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Emplacement n°1 - Coeur de ville à 20 min au sud de Rennes Claire LAPIERRE vous propose ce restaurant/pizzeria bénéficiant d'un emplacement N°1 et disposant de 2 parkings gratuits (à l'avant et à l'arrière). Les gérants actuels partent à la retraite et recherchent leurs successeurs . Avantages : Ce bien est situé en zone France Ruralités Revitalisation (FRR), un dispositif offrant, sous conditions, des exonérations fiscales et des allègements de charges sociales aux entrepreneurs qui s'y installent. - Superficie : 145 m² de plain-pied - Capacité : 60 couverts en intérieur + 20 places en terrasse. - 3 espaces de restauration distincts, dont un fermé pouvant accueillir 16 convives, idéal pour repas de groupe ou réunions professionnelles. - Cuisine fonctionnelle et bien tenue. - Décoration récente au goût du jour, - Clientèle fidélisée. Loyer attractif pour le restaurant + l'appartement : 1 900 euros HT/ mois Bail commercial 3/6/9 en cours Chiffre d'affaires : 260 000 euros Taxe foncière : 2600 euros 3 contrats en cours : Pizzaiolo 35h, Serveuse 35h, Serveuse 30h Comptabilité saine Très bien noté sur Google Potentiels de développement : présence à renforcer sur les réseaux sociaux, ouverture le soir en début de semaine. Fermé : Dimanches et Lundis Ouvert : Mardi et Mercredi : uniquement midi Jeudi, Vendredi et Samedi : midi et soir Un spacieux appartement de 162 m² sur deux niveaux est inclus dans le bail, offrant un confort de vie idéal pour les exploitants. L'entrée se faisant exclusivement par le restaurant, il n'est pas possible de le proposer en sous-location. 1er étage : Salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, lingerie, WC. 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Pour l'ensemble restaurant + appartement, les murs seront proposés à la vente prochainement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401213 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ENTRE ST MALO ET LE MONT ST MICHEL - RESTAURANT - CRÊPERIE - 110 COUVERTS, TERRASSE, 200 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant crêperie atypique bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans une ville étape dynamique entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel. Un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Cet établissement d'une surface d'environ 100 m² offre une capacité de 80 couverts en salle répartis sur trois belles salles de restauration et 30 places en terrasse. La terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable atout aux beaux jours. Le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche et fermé les lundis et mardis, permettant un bel équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Bail 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 2 200 euros HT Cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur, avec extraction Réserve avec chambre froide, espace de stockage Cave de près de 25 m² Prix de vente : 582 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Une affaire rare à la vente, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Secteur RENNES SUD : Restaurant Traditionnel coeur de ville
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel, idéalement situé en coeur de ville. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité dans une commune en plein développement, située à seulement 15 min de la rocade sud de Rennes. Cet emplacement stratégique attire aussi bien une clientèle locale que de passage. Établissement aux normes PMR, de plain-pied, entièrement rénové avec goût en 2024, offrant une ambiance cosy, aérée et chaleureuse. Parkings en toute proximité. Salle de 56 couverts répartis sur 3 espaces distincts conférant ainsi une ambiance conviviale et intimiste, sur une surface de 110 m². Cuisine neuve et entièrement équipée + zone de plonge représentant 30 m². Une très belle affaire saine et en pleine croissance, avec une fréquentation moyenne de 1 250 couverts / mois pour un chiffre d'affaires mensuel de plus de 25 000 euros. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1400 euros Taxe foncière : 1 200 euros Bail commercial 3/6/9 2 employés sous contrat pour le service en salle Excellents avis clients sur les plateformes numériques. Le gérant / Chef cuisinier se voit contraint de céder son affaire pour raison de santé. Une opportunité rare à ce prix pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main, avec un fort potentiel de développement. Cession du fonds de commerce 98.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395301. - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ILLE-ET-VILAINE - 35400 SAINT MALO - RESTAURANT 60 M2, 54 COUVERTS DONT 16 EN TERRASSE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa LOPES vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de très bonne réputation, situé à SAINT MALO Intra Muros. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Cet établissement de prés 60 m² sur plusieurs niveaux, dispose d'une cuisine très fonctionnelle et aux normes, ouverte sur une salle de 10 couverts, deux salles aux étages de 18 et 20 couverts, un sous sol réserve, un labo pâtisserie avec chambre froide. Une terrasse de 16 couverts, un petit appartement vient compléter le tout. TRÈS BELLE AFFAIRE! PRIX DE VENTE: 99 000 euros , honoraires charge acquéreur inclus . Bail: 3/6/9, Loyer: 1.450 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 35000 RENNES - RESTAURANT 30 COUVERTS, TERRASSE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Rennes Centre, Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration situé dans un secteur dynamique et proche place St Anne. Cet établissement dispose - Cuisine équipée, - Salle d'une trentaine de couverts, - Terrasse. - Clientèle fidélisée. Etablissement offrant un beau potentiel de développement avec un faible loyer. Renseignement sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ILLE-ET-VILAINE 35400 SAINT MALO INTRA MUROS - RESTAURANT 40 COUVERTS
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente ce restaurant de très bonne réputation situé à Saint Malo Intra Muros. Restaurant d'une surface de près de 100 m² composé de deux salles, un labo, cuisine aux normes avec extraction, cave, wc, gaz de ville. Affaire facilement adaptable pour une activité de crêperie. Capacité 40 couverts , clientèle fidélisée. BAIL 3/6/9 , LOYER 1200 euros HT Prix de vente: 203 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 18.000 euros HT, soit 185 000 euros net vendeur Possibilité d'acquérir les murs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente RENNES Métropole - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE 30 PLACES
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
RENNES Métropole - Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide situé 10 mn au SUD de Rennes commune de plus de 20.000 habitants (collèges, lycée). Le restaurant dispose d'une salle de 40/50 couverts et d'une terrasse privative de 30 places. - Cuisine aux normes. - Matériel de cuisine présent avec chambre froide. - Clientèle fidélisée. Prix du fonds de commerce de 88.000 EUROS, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 35000 RENNES Gare - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE et BUREAU
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Rennes - Bernard CERTENAIS vous propose ce restaurant . Etablissement présentant une capacité actuelle de 80 places en intérieure plus une terrasse. Une équipe est en place. Renseignement sur demande ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .