Vente AV RESTO D'ALTITUDE EN STATION INTERNATIONALE 74

Commentaires du conseiller

Restaurant d'altitude, service le midi uniquement. Vente murs et fonds indissociables. . Situé au cœur du domaine skiable franco-suisse "Les Portes du Soleil". . Lieu touristique incontournable hiver comme été. . Établissement entretenu et régulièrement rénové (récemment : la toiture). . Chalet traditionnel, bâti avec des matériaux de qualité (bois et pierres). Surface du bâtiment : 150 m². . Salle de restaurant : 40 couverts. Véranda : 40 couverts. Cuisine : 35 m², fonctionnelle équipée de matériel récent. Réserves au sous-sol. . Magnifique terrasse exposée plein sud : 250 couverts, équipée de parois chauffantes vitrées amovibles et de grands parasols permettant de garantir un service extérieur en cas d'intempéries. . Ce lieu est idéal pour organiser des événements et accueillir les groupes. . Présence d'un DJ de 14h à 17h30 trois fois par semaine en hiver. . Importante clientèle internationale à fort pouvoir d'achat. . CA en constante évolution CA 2024 : 897 000 € avec une excellente marge brute : 74,9% . EBE reconstitué : 281 000 € calculé avec 12 postes à 39h : 6 salariés en hiver, 3 salariés en été et 3 salariés été + hiver (tous logés). Très faible turn over au niveau personnel qui sont tous(tes) en CDD avec un renouvellement annuel de masse salariale de 34% seulement. . Ouvert 7 mois par an du 15/12 au 15/04 et du 15/06 au 15/09. Horaires 9h à 17h30 . Prix de vente FAI ht fonds de commerce : 795 000 € & des murs commerciaux 1 272 000 € Prix total FAI ht : 2 067 000 € Conviendrait à un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Photos et renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.