Vente 92 - Restaurant avec extraction - emplacement 1 bi

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92 - RESTAURANT - Secteur Issy les Moulineaux, Boulogne, Meudon - Century 21 Horeca 92 vous propose, au cœur d’un éco-quartier ultra commerçant, un restaurant créé en 2020. Entouré de commerces : Boulangerie, fleuriste, coiffeur etc..., l’établissement profite d’un emplacement très passant et particulièrement recherché par une clientèle mixte bureau et résidentielle. La présence d’un hôtel lui permet également de bénéficier d’une clientèle touristique venue du monde entier. La présence du tram à moins de 3 minutes, et d’un parking de plus de 200 places offrent un confort non négligeable à vos futurs clients qui pourront profiter de la terrasse ensoleillée dans un cadre moderne privilégié. 53 places en salle dont 20 places en terrasse sur une surface commerciale d’environ 73 m² + 20m² de rangements aménagés dans une mezzanine. Linéaire d’environ 7 m. Une cuisine équipée avec une belle extraction. Un loyer annuel tout à fait correct de 20 512 € HTHC. Exploité uniquement les midis du mardi au dimanche, l’ouverture continue ou en coupure promet une marge de progression exponentielle. PRIX FAI : 208 595 € - Référence 92-219761