- 95 - RESTAURANT LOCATION PURE - SECTEUR ERMONT /

Présentation

- 95 - RESTAURANT-SUPERETTE-LOCATION PURE - SECTEUR ERMONT / EAUBONNE - Century 21 Horeca Versailles vous présente une opportunité exceptionnelle de location pure pour un restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une surface totale de 366 m², cet espace comprend une vaste salle de restaurant d'environ 186 m², une cuisine équipée de 30 m², et à l'étage une réserve spacieuse de 150 m². La possibilité d'obtenir un droit de terrasse auprès de la ville ajoute une valeur supplémentaire. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la signature. Le loyer annuel s'élève à 66.000 € HT/HC, avec des charges de 1.320 € par an. Des travaux sont à prévoir par le repreneur. Notons que le bailleur propose une franchise de loyer de 3 mois pour faciliter les investissements nécessaires. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à toutes activités commerciales, que ce soit pour un restaurant ou une superette. À louer dès maintenant! Réf.: 78-221573. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 28.335 € TTC.