Vente 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN- SALON DE COIFFURE MIXTE

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Mireille MAILLOT vous propose EN EXCLUSIVITE dans un quartier apprécié de Bordeaux rive gauche un joli salon de coiffure bien équipé. Clientèle fidélisée et de qualité . Ce salon de 25 m² dispose de 4 fauteuils dont 1 barbier , 2 bacs avec fauteuil à réglage électrique . Salon petit mais lumineux et bien agencé . Climatisation réversible . Réserve de 50 m² permettant d'ajouter une activité esthétique prothésiste ongulaire par exemple Loyer mensuel 1.250 euros non soumis à la TVA . Bail 3/6/9 se terminant le 31/07/2027 . Chiffre d'affaires 2023 de 115 699 euros Prix de vente 46 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 6 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?352437?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .