Vente SECTEUR AGEN OUEST - TABAC, PRESSE, FDJ
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
LOT-ET-GARONNE (47), Vente fonds de commerce tabac/presse/FDJ/PMU OPPORTUNITE RARE - Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous proposent, dans un village au coeur du SUD-OUEST, le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ-PMU-Boissons-Confiseries... A 7km de l'entrée de l'autoroute des Deux Mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX, l'affaire est située sur un boulevard passant, devant la place centrale du village avec un parking gratuit de 20 places devant. La fréquentation est composée d'une clientèle locale fidélisée (350 clients/jour) plus touristique complémentaire l'été, apportée par le port fluvial situé au carrefour stratégique des deux voies navigables du canal latéral à la Garonne et de la Baïse. Le local est composé d'une surface de vente 74 m², bien agencé, climatisé, sécurisé (travaux d'agrandissement et d'accessibilité réalisés en 06/2018) et à l'arrière se trouve le bureau, deux réserves, une cuisine, un sanitaire pour une surface totale 55 m². Il est complété d'une terrasse, d'un garage de 36 m² et de caves de 31 m². Chiffre d'affaires stable sur les deux dernières années avec commissions nettes Tabac-Presse-FDJ-PMU en progression (Documents comptable accessible sur demande) Le loyer est de 8 400 euros par an, pas de charges répercutées, sur 9 années pleines et entières depuis nouveau bail daté du 01/01/2025 (Les murs commerciaux sont également à vendre au prix de 79 600 euros et ceux d'un bâtiment contigu, avec appartement, au prix de 49 500 euros). Le commerce est tenu par un couple de gérants et un salarié (Pas de personnel à reprendre). Il est ouvert 6,5 jours/semaine, de 7H à 19H30 sans interruption sauf le dimanche ouvert uniquement la matinée. Cette belle affaire, sans concurrence locale, à un potentiel de développement avec de nouvelles activités complémentaires de service de boissons (possibilité d'achat d'une licence 4) avec droit de terrasse devant le commerce plus aménagement d'un espace dédié pour le VAPOTAGE. Prix : 210 200 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat exclusif N° 427 015 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 47 TABAC PRESSE LOTO PMU
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Aubiac
47 - TABAC LOTO PMU PRESSE situé en centre bourg avec 8000 habitants en zone de chalandise, commerce refait à neuf récemment. Fermeture 1,5 jour par semaine plus jours fériés ainsi que 4 semaines de congés, situé à proximité d'une grande ville, avec parking pour arrêt minute à disposition. L'affaire réalise 94 000 € de commissions nettes et 73 000 € de chiffres d'affaires. Bail neuf ou achat murs possible. Belle rentabilité, affaire idéale pour un couple. Prix: 246 000 € FAI. Référence: 75-222366
A vendre Tabac – Presse – FDJ - PMU à Fumel
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Fumel
A vendre pour cause retraite, après plus de 17 ans d’exploitation, un Tabac – Presse – FDJ – PMU situé sur un axe principal de Fumel à proximité de centres commerciaux. Clientèle d’habitués : 400 à 500 clients / jour Superficie du Magasin : 91 m² dont 76 m² de surface commerciale GRAND LOGEMENT DE FONCTION (4 chambres) Etablissement aux normes et bien équipé Chiffre d’Affaire constant supérieur à 220 000 € - Belle rentabilité Possibilité de développement AVOIR absolument – Dossier sur demande Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente Tabac - Presse - FDJ - Bon Emplacement sur Agen
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
A vendre pour cause retraite, après 10 ans d’exploitation, un Tabac – Presse – FDJ situé sur un emplacement à forte fréquentation sur Agen. Magasin d’une superficie de 78 m² avec possibilité d’extension de terrasse La Clientèle se compose essentiellement d’habitués Affaire à redynamiser - Dossier sur demande Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
A vendre TABAC PRESSE PMU LOTO AGEN Dép 47
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
A proximité immédiate de la préfecture, dans un charmant et dynamique village de l'agglomération, TABAC PRESSE PMU LOTO dans une boutique d'environ 40 m2 cédée cause départ en retraite. Un rafraîchissement et une amélioration de la signalétique sont à prévoir. Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente Tabac– presse - loto très bon emplacement
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen, Le Passage
TRES BON EMPLACEMENT - Seul Tabac– Presse -Loto du village - situé sur une route à grande Fréquentation entre Agen et Buzet au sein d'un complexe commercial Clientèle d'habitués et de passage RENOVATION Récente du magasin Chiffre d'Affaire de 105 000€ en augmentation – SEUL TABAC - PRESSE du Village Plus d'informations sur (réf. 47003276) Non soumis au DPE Dossier sur demande - Agent commercial - - - - RSAC N° 409 422 599 - RCS AGEN Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente Tabac–Presse-Loto-PMU EBE supérieur à 80 000 €
(47) Lot et Garonne, Aquitaine
A vendre CAUSE RETRAITE Tabac – Presse - Loto situé sur axe à forte fréquentation (plus de 12000 voitures jour) Le commerce se trouve à proximité d’une zone commerciale et d’administration Clientèle d’habitués - Grand Parking gratuit Agencement complet et de qualité - Mobilier et matériel en bon état – Nombreuses possibilités de développement (gain de 2 à 3 semaines d’ouverture) Bonne rentabilité – EBE supérieur à 80 000 € -pas de personnel à reprendre A VOIR RAPIDEMENT – Dossier sur demande Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente Alimentation de village à développer
(47) Lot et Garonne, Aquitaine
Alimentation multi-services, Tabac – Presse Loto sis dans un village du Tarn & Garonne à proximité de Valence d’Agen Seule épicerie du village, la clientèle est essentiellement composée d’habitués, fidèles, complétée par l’apport des salariés des entreprises de proximité Surface commerciale de plus de 120 m², très bien équipée, accueillante et complète pouvant répondre à tous les besoins de la population locale : « Un véritable super marché miniature » Cuisine complète et en bon état, normes PMR et équipement de sécurité Réfection de façade récente Grande capacité de développement avec en particulier la possibilité de développer la restauration du midi. Idéal pour un couple souhaitant concilier qualité de vie et développement commercial Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente TABAC PRESSE LOTO PMU
(47) Lot et Garonne, Aquitaine
MAISON DE LA PRESSE situee au coeur de sa ville, dans un quartier entièrement refait,en ZRR. A proximité de collège, de lycée, cette entreprise est en parfait état, tant sur la partie commerciale que sur l'appartement (loue 650 euros/mois), salon trois chambres, deux salles de bain, garage et jardin cloture -tres lumineux- Très beaux résultat (EBE reconstitué 141 000 €), avec fortes commissions. Le contexte, le bâtiment, les chiffres devraient permette à un couple avec enfants de se positionner sur un produit rassurant. Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
A vendre murs et fonds Tabac -loto -presse dpt 47
(47) Lot et Garonne, Aquitaine
A vendre Cause retraite - Tabac -loto presse - papeterie dans une petite ville touristique du Lot et Garonne Forte activité en période touristique - faible concurrence Les propriétaires disposent d'un logement de fonction Possibilité de développement en particulier avec l'activité carterie et produits locaux Dossier sur demande Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.