Vente BEAUNE SUD - Tabac, Presse, FDJ, Cadeaux

Commentaires du conseiller

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ-Cadeaux bénéficiant d'un très bel emplacement, avec de nombreux stationnement. Très belle affaire vendue bien en dessous de sa valeur pour cause de départ en retraite. Rentabilité assurée. Très bon chiffre d'affaires sur produits à marge. Conditions de travail idéales. Clientèle agréable fidélisée + tourisme Vous pourrez compter sur l'accompagnement de la part des vendeurs (si besoin). Opportunité à ne pas laisser passer !! Surface de vente 42 m² + bureau pièce de repos cuisine 35 m² + 2 réserves et sanitaire 45 m² + un garage 18 m² Magasin en excellent état (construction datant de 2014), électricité aux normes, système d'alarme et vidéo datant de moins d'un an. Horaires actuels : du lundi au samedi 6H45/12H30 / 13H15-19H30 dimanche matin 7H30-12H Fermé le dimanche après-midi 5 à 6 semaines de fermeture pour congés par an. Affaire tenue par un couple Pas d'employés à reprendre Bail 3/6/9 , Loyer 1500 euros/mois. Taxe foncière annuelle 1454 euros Location d'une caisse Strator 96,68 euros/mois Cadre de vie agréable proche de toutes commodités Possibilité d'acheter les murs d'ici 5 ans Chiffres sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357550. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .