Vente A DEVELOPPER AVEC FORT POTENTIEL DE PROGRESSION

Commentaires du conseiller

91 - Tabac Presse Loto dans rue Commerçante dans une Ville de l'Essonne (91). Ce tabac FDJ se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions sympathiques. Cette Civette a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac d'environ 100 000 €, d'une Commission FDJ de prés de 25 000 € et d'une commission PMU d'environ 6 000€ . A cela s'ajoute un bail neuf qui sera rédiger à la vente pour une durée de 9 ans (3-6-9) avec un Loyer annuel de 20 000 € H.T Hors Charges. Cette magnifique affaire est ouverte du lundi au samedi de 8h à 20h. Le dimanche de 8h00 à 12h. Les exploitants prennent 3 semaines de congés à l'année ainsi que les jours fériés. Belle rentabilité avec un PERF de 65 212 € avec un gros axe de progression possible avec nouvel agencement. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRES VITE : PRIX de 331 520 € FAI Réf : 91-221286 De plus, il est possible d'acquérir également les murs. Référence : 91-221286. PRIX DE VENTE DES MURS : 278 520 € frais d'agence inclus (FAI).