Vente 93 - TABAC FDJ PMU PRESSE Belles commissions et tr
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Neuilly-Plaisance
L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un établissement TABAC FDJ PMU PRESSE. Voici un résumé des informations importantes de cette offre : Emplacement : L'établissement est idéalement situé dans une zone résidentielle au pied d'une grande place dans une ville tranquille du centre de la Seine Saint Denis. Type d'établissement : Il s'agit d'un TABAC FDJ PMU PRESSE, offrant une gamme de services comprenant la vente de tabac, les jeux de la Française des Jeux (FDJ), les paris mutuels urbains (PMU) ainsi que la vente de presse. Année de création : L'établissement a été créé en 2018. État de l'établissement : L'état de l'établissement est impeccable, ce qui signifie qu'il est bien entretenu et en bon état. Caractéristiques : La boutique a une superficie de 35 m² et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une réserve de 35 m² est disponible, équipée d'une kitchenette et de toilettes. Commissions : L'établissement génère des commissions importantes, avec 120 000 € de commissions au total, dont 80 000 € sont liés au tabac (commissions nettes). Chiffre d'affaires additionnel : En plus des commissions, l'établissement réalise un chiffre d'affaires additionnel conséquent grâce à d'autres activités. Rentabilité : La combinaison de commissions et du chiffre d'affaires additionnel offre une rentabilité rare. Loyer et bail : L'emplacement bénéficie d'une situation locative exceptionnelle avec un loyer annuel HT HC (Hors Taxes et Hors Charges) inférieur à 5 000 €. De plus, le bail 3/6/9 court jusqu'en 2030. Opportunité : Il est mentionné que l'établissement constitue une affaire rare et clé en main, particulièrement adaptée pour un couple souhaitant s'installer. Prix : Le prix de vente demandé pour cette affaire est de 310 320 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Référence : L'annonce est référencée sous le numéro 215703. Si vous êtes intéressé par l'achat de cet établissement TABAC FDJ PMU PRESSE en Seine Saint Denis, je vous recommande de contacter directement l'agence immobilière mentionnée dans l'annonce pour obtenir plus de détails sur les caractéristiques de l'établissement, les conditions de vente, les frais associés et toute autre information pertinente pour prendre une décision éclairée. Une affaire de cette nature nécessite une évaluation détaillée et des discussions approfondies avec l'agence immobilière pour comprendre pleinement les spécificités de l'achat
Vente 93 - Sublime TABAC FDJ sur emplacement n°1
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Saint-Ouen
Cette annonce concerne la vente d'un TABAC FDJ (Française des Jeux) aux portes de Paris, dans un environnement stratégique. Voici les informations importantes à noter à propos de cette affaire : Type d'Établissement : Il s'agit d'un point de vente de tabac, ainsi que de jeux de la Française des Jeux (FDJ). Emplacement Stratégique : L'établissement est situé sur un axe passant et à proximité d'une gare RER très fréquentée, ce qui en fait un emplacement particulièrement stratégique. État Remarquable : Le TABAC FDJ est en excellent état, avec des agencements de grande qualité. Cela peut indiquer que l'établissement est bien entretenu et offre un environnement agréable pour les clients. Historique et Potentiel de Croissance : Le point de vente est exploité depuis plus de 20 ans, ce qui peut être un signe de stabilité dans la gestion. L'annonce mentionne une marge de progression importante, car l'établissement est actuellement fermé le week-end ainsi que pendant 7 semaines par an. Cela laisse entrevoir un potentiel de développement non exploité. Chiffre d'Affaires : En 2023, le TABAC FDJ a réalisé un chiffre d'affaires proche de 350 000€. Il est également mentionné que l'affaire est une référence dans son secteur en ce qui concerne les ventes additionnelles. Bail et Loyer : Un bail neuf sera établi pour la cession, avec un loyer annuel de 30 000€ HTHC (Hors Taxes et Hors Charges). Profil des Acheteurs Potentiels : L'affaire est décrite comme étant clefs en main, ce qui peut indiquer qu'elle pourrait convenir à un couple souhaitant s'installer dans un environnement premium, prêt à gérer le TABAC FDJ. Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de cette affaire de TABAC FDJ est de 1.171.415€, frais d'agence inclus. Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-216542. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette affaire de TABAC FDJ, il serait recommandé de contacter l'agence Century 21 Horeca Paris pour obtenir plus de détails sur les chiffres actuels de l'entreprise, ses perspectives de croissance et pour organiser une visite si nécessaire
Vente 93- TABAC FDJ avec 500k€ de commissions
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Montreuil
Century 21 Horeca propose à la vente un tabac FDJ (Française des Jeux) dans le département 93. Voici un résumé des détails fournis : Type de bien : Tabac FDJ Emplacement : Département 93 Environnement : Privilégié, clientèle fidèle et agréable Horaires d'ouverture : Très confortables Commissions nettes : Près de 500 000 € Activité complémentaire : Très belle tabletterie Surface de vente : 35 m² État de l'espace de vente : Impeccable Prix frais d'agence inclus (FAI) : 2 725 000 € Référence : 75-221600 Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez en savoir plus, je vous recommande de contacter directement Century 21 Horeca en utilisant la référence fournie.