Vente GACE 61230 Boulangerie-Pâtisserie-Traiteur-Viennoiserie
(61) Orne, Basse-Normandie - Gacé, Alençon
GACE 61230 Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie-traiteur de 120 m² idéalement située en coeur de ville dynamique, stationnement facile et nombreux, route de la mer très passagère. Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, d'un laboratoire équipé permettant une reprise sereine de l'activité, d'un logement en étage de 4 chambres, salle de bain, cuisine, séjour, bureau en RDC. Ouverture de 07h00 à 19h00, fermé dimanche après-midi et mercredi. 4 semaines de congés. CA en progression: 2021: 219.000 Euros. 2022: 227.695 Euros. 2023: 236.675 Euros (clôture bilan juillet). LOYER: commerce plus logement: 463 Euros incluant la taxe foncière. Possible d'avoir un nouveau BAIL de 3-6-9 ans, celui-ci se renouvelle en avril 2024. Affaire rentable à saisir de suite. PRIX DE CESSION: 164.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur. Les murs sont également en vente, me contacter au 0680031998 ou ici: a.mercier@proprietes-privees.com Avec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive. Très facile d'accès par voie routière, 2 h de Paris, sortie autoroute à 5 minutes, plus gare de L'Aigle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 344280 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .