Vente RESTAURANT EN ZONE D"ACTIVITE
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Aubenas - ARDECHE MERIDIONALE
En zone d'activité du sud Ardèche, ce restaurant dispose d'une grande salle d'un cinquantaine de couverts d'une belle terrasse privée de 45 couverts , d'une grande cuisine claire, d'un parking privé devant l'établissement. La clientèle de midi est composée principalement de sociétés, artisans et commerciaux de la zone. Cette affaire, tenue actuellement par le couple de gérant et un apprenti, est idéalement située pour mettre en place un fonctionnement de 5 services de midi par semaine. Affaire saine et rentable à voir rapidement. 16.000 TTC
Vente RESTAURANT 142 m² Vals Les Bains
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vals-les-Bains, Aubenas
VENTE CAUSE DEPART EN RETRAITE Au RDC d'un petit immeuble, le local commercial est composé d'une salle de bar-restaurant, deux remises, un dégagement, deux cuisines, un WC pour un total de 106 m². Au sous-sol, une cave de 38 m². Ce Restaurant traditionnel et son coin pizzeria exploité sous le nom "Les Artistes" peut accueillir 30 couverts en salle et 15 couverts en terrasse. Cet établissement bénéficie d'un très bon emplacement, proche de commerces de proximités, d'habitations à l'année ainsi que de logements touristiques et de places de parking. Il se situe dans une rue passante du village. "Les Artistes" reçoit une clientèle locale et fidèle, comme les touristes de cette station thermale connue et reconnue qu'est Vals les Bains. Il est ouvert toute l'année, avec une fermeture annuelle d'une quinzaine de jours à Noël, contrairement à la grande majorité de ses concurrents directs qui n'ouvrent leurs portes que pour la saison touristique. Ce restaurant est une affaire rentable. Venez poursuivre l'aventure de l'actuelle propriétaire qui prend sa retraite, en cuisinant des produits frais et de saison pour une clientèle satisfaite qui laisse des Avis très positifs avec 4 étoiles. Extraction aux normes Licence III Matériel renouvelé au fur et à mesure du temps, en bon état. Revenu repas moyen : entre 16€ et 35€ par personne Loyer mensuel : 604.48 € + 25 € de charges Bail commercial de 9 ans jusqu'au 15/03/2030 avec faculté de résiliation triennale Pas de reprise de salarié 1 contrat attaché : location cafetière CA 2022 : 79 571 € CA en cours au 30/09/2023 : 62 437 € Plus d'informations comptables en cas de visite. Honoraires charge vendeur. Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.