Vente Exclusivité : Restaurant Emplacement N°1 avec partie habitation en plein bourg du Poinçonnet (36) à proximité de Châteauroux
(36) Indre, Centre - Le Poinçonnet, Châteauroux
Exclusivité : Vente Murs commerciaux Restaurant traditionnel en coeur de ville, avec partie habitation en plein centre du Poinçonnet (36). Pierre BORIE Propriétés-Privées.com et Fabienne CHARPAGNE Lifehome, vous proposent en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier rarissime avec grand Restaurant au rdc et belle habitation rénovée au premier étage. Magnifique emplacement ! Prêt à travailler ! Très beau bâtiment offrant 30 m de façade avec une excellente visibilité, parking privatif sur l'arrière et stationnement facile et gratuit sur l'avant. Possibilité d'une terrasse côté rue. Bar, licence 4. Répartition en 3 salles (16, 30 et 16 couverts) permettant d'adapter son besoin suivant les situations et de privatiser facilement pour des groupes plus ou moins importants. Une 4ème grande salle de réception isolée et climatisée pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts. Idéal fête de famille, repas de cérémonie, bal, loto... Immense cuisine équipée pour faire de la cuisine traditionnelle ou des spécialités. A l'étage, une grande partie habitation rénovée dans les 9 dernières années (électricité, plomberie, chauffage, murs...). Plus de170 m² avec très belle pièce de vie de plus de 60 m² et 4 chambres possible. Prix de l'immeuble complet : 544 500 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Pierre BORIE : 0672471901 et p.borie@proprietes-privees.com Fabienne CHARPAGNE : 0682408133 et fabienne.charpagne@lifehome.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf : 405531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Vente LEUCATE VILLAGE - MURS COMMERCIAUX LIBRES 32.42 M²
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Leucate, Narbonne
Leucate Village : Cellules commerciales à vendre (hors restauration) Au coeur du charmant village de Leucate, dans une résidence récente et intimiste, je vous propose des cellules commerciales disponibles à la vente, idéales pour lancer ou développer votre activité dans un environnement privilégié. Ces locaux bénéficient d'un emplacement recherché, à deux pas des ruelles animées, des plages et des commerces déjà en place, garantissant visibilité et passage toute l'année. Caractéristiques principales : Surfaces modulables selon votre projet. Locaux bruts, prêts à aménager selon votre concept. Façade avec belle visibilité sur un axe passant. Accès PMR conforme aux normes en vigueur. Stationnements à proximité immédiate. Activités autorisées : Tous commerces ou activités tertiaires (boutique, galerie, agence, profession libérale, bureau, showroom, laboratoire) Restauration non autorisée (pas d'extraction possible). Pourquoi choisir Leucate Village ? Un village authentique et vivant à l'année, prisé des habitants comme des vacanciers. Un fort potentiel commercial grâce au tourisme et à une clientèle locale fidèle. Un cadre de vie attractif entre mer et traditions méditerranéennes. Une accessibilité rapide depuis Narbonne, Perpignan et l'Espagne. Ces cellules commerciales représentent une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs dans un secteur dynamique et en plein essor. - Frais de notaire réduits - Différentes surfaces disponibles de 32 à 80 m2 Prix de vente : 104400 euros (Honoraires charges vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Vente Centre BASTIA - MURS COMMERCIAUX LOUES , 110 M² CAVE
(2) Aisne, Picardie - Bastia
Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux exploités actuellement en pharmacie d'une surface de 110 m² disposant d'un linéaire de 6 mètres de vitrine et d'une cave , dans un secteur dynamique. Le locataire est en activité depuis plus de 30 ans. Cession des murs à 290.000 euros, honoraires vendeur. Possibilité d'acquisition du fonds de commerce. en sus. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :421455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Location de Deux Locaux Commerciaux Adjoints à Sarcelles - 40 m² et 80 m²
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Sarcelles
Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux adjacents, idéalement situés à Sarcelles, dans un quartier dynamique en pleine expansion. <br /> <br /> Ces espaces, respectivement de 40 m² et 80 m², peuvent être loués ensemble ou séparément. <br /> <br /> Local 1 - Superficie : 40 m²<br /> Ce local de 40 m² est idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace fonctionnel et bien optimisé. Il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur une rue passante, offrant ainsi une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée. Vidéo sur demande.<br /> <br /> Local 2 - Superficie : 80 m² Avec ses 80 m², ce second local propose un espace plus vaste, parfait pour des activités nécessitant une surface plus importante, comme un showroom ou une grande boutique. Il dispose également d'une large vitrine, renforçant l'attrait visuel de l'établissement. Caractéristiques des locaux :- Locaux adjacents, offrant la possibilité de les réunir pour une superficie totale de 120 m². <br /> <br /> - Localisation stratégique au coeur de Sarcelles, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. - Vitrines spacieuses assurant une excellente visibilité pour les deux espaces. <br /> <br /> - Aménagements possibles selon les besoins spécifiques de votre activité. <br /> <br /> - Convient à divers types de commerces (hors activités de restauration). <br /> <br /> - Parking à proximité pour un accès facile à la clientèle. Ces locaux, situés côte à côte, sont idéaux pour des commerces complémentaires ou une entreprise souhaitant disposer de deux espaces distincts mais proches. Vidéo sur demande.<br /> <br /> En raison des contraintes locales, les activités de restauration ne sont pas autorisées. Conditions de location : Le loyer est à négocier selon la superficie souhaitée et les aménagements envisagés. <br /> <br /> Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Saisissez cette opportunité unique de vous implanter à Sarcelles dans un environnement commercial attractif.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Numéro de lot : <br /> - Nombre de lots : <br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Loyer (TTC) : 2300 euros<br /> - Honoraires : 360 euros<br /> - Honoraires (TTC) :0<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien |EURL| immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020<br />
Vente 51100 REIMS - MURS COMMERCIAUX LOUES, 430 m², HYPER CENTRE
(51) Marne, Champagne-Ardenne - Reims
Murs commerciaux , restaurant de 430 m² . Venez découvrir un bien immobilier exceptionnel situé au coeur de Reims en hyper centre. centre. Ce bien comprend un restaurant en activité, offrant une grande capacité d'accueil à l'intérieur (350 couverts) et en terrasse (60 places). Emplacement EXEPTIONNEL : Localisé dans une zone piétonne animée, à quelques pas de la gare et des principaux commerces et attractions touristiques de Reims (marché de Noël, événements culturels et commerciaux). Superficie : 430 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces spacieux pour l'accueil des clients et une terrasse. Excellente visibilité et potentiel locatif : Zone très passante, garantissant une visibilité maximale pour tout type de commerce.. Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et à proximité immédiate de parkings. Bilan positif : Le restaurant est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires stable, avec un grand potentiel de développement . Investissement idéal pour un investisseur ou un restaurateur désireux de capitaliser sur l'emplacement stratégique de Reims. Prix du bien 1 470 000 euros honoraires à charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Vente BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À VENDRE - 1 300 M² CLÔTURÉS AU CŒUR DU PARC D'ACTIVITÉS D'AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités idéalement situé au cœur du parc d'activités "Les Marlières" à Avelin. Ce site entièrement clôturé offre un cadre professionnel sécurisé et dynamique, abritant plus de 90 entreprises. Une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 300 m² de surface utile, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. 800 m² de surface d'activités : Un espace vaste et fonctionnel, parfait pour des activités industrielles, artisanales, ou de stockage. 500 m² de bureaux modulaires : Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et modulable pour s'adapter à la taille et à la croissance de votre équipe. Site entièrement clôturé : Sécurité et confidentialité assurées pour vos activités. Parking dédié : Espaces de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs, facilitant l'accès et la logistique quotidienne. Atouts de l'emplacement : Situé dans le parc d'activités "Les Marlières", un environnement dynamique et en développement, idéal pour les entreprises cherchant à s'intégrer dans un tissu économique riche et diversifié. Accessibilité facile depuis les principaux axes routiers de la région, assurant une connexion rapide avec Lille et ses environs. Un cadre professionnel qui favorise la synergie entre entreprises et offre une visibilité stratégique pour vos activités. Disponibilité : Disponible immédiatement pour une installation rapide de vos équipes et équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ! Prestations : Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Géothermie, Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 8,5 mètres sous ferme; Charge au sol : 2 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Parquet - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques
Vente PERIGORD - Murs et fonds, HOTEL RESTAURANT 750 m²
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
A VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT EN PÉRIGORD VERT**. Nous vous présentons une opportunité d'investissement située dans le Périgord Vert. Ce bien immobilier d'environ 750 m² sur 3 niveaux est composé : - Au rez de chaussée sur une surface de 265 m² : un restaurant d'une capacité de 50 places assises, une cuisine professionnelle, des réserves, un bar avec une activité PMU LOTO. - Au 1er étage sur une surface de 265 m² : 8 chambres. L'hôtel, bien que nécessitant des travaux de réhabilitation offre un fort potentiel de développement. - Au 2éme étage sur une surface de 220 m² : un grenier servant de stockage pouvant être réhabilité en habitation. L'espace extérieur constitue un atout majeur avec une bonne visibilité et un accès facile comprenant une grande terrasse en devanture sous les tilleuls d'une capacité de 50 places et d'un jardin clos. Ce bien immobilier exploité depuis plusieurs générations, offre un potentiel qui n'attend que votre vision pour revivre. Prix: 265 000 euros HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires).** Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391705 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Vente SECTEUR CHOLET - MURS COMMERCIAUX, RESTAURANT 139 m²
(49) Maine et Loire, Pays-de-la-Loire - Cholet, Angers
Laurent Guilloteau vous propose ces murs commerciaux idéalement situés en bordure de nationale à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou. Les murs ne peuvent être vendus sans le fonds (Prix du fonds 56 000 euros). Ce restaurant d'une surface de 139 m2 comprend environ 30 m2 de cuisine, deux salles dont l'une avec bar avec possibilité d'une 50aine de couverts, une réserve et un WC. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure et d'un grand parking attenant au restaurant. Possibilité de licence IV à part du fonds. Montant du loyer : 1300 euros Atouts majeurs : l'emplacement privilégié sur l'axe Angers-Cholet-Les Herbiers-La Roche sur Yon, proximité du Puy du Fou à 10 mn et de la sortie d'autoroute. Secteur et commune très dynamiques. Prix de vente : 215 000 euros frais d'agence en charge vendeur DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : 3486 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 393213. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
A LOUER / A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ 530M2 - MÉRU
(60) Oise, Picardie - Méru, Ville
Nous vous proposons un local d'activité indépendant situé dans la commune de Méru. Ce bien offre une surface totale de 530 m² environ, idéalement répartie pour répondre aux besoins de votre entreprise : Atelier : 376 m² environ Bureaux : 154 m² environ Le local est implanté sur un terrain de 1 969 m², offrant ainsi une grande autonomie et un espace extérieur appréciable pour vos activités. Points forts : Indépendance totale sur un terrain spacieux Atelier fonctionnel avec une grande surface pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage Bureaux modernes et confortables pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel Localisation : Situé à Méru, une commune dynamique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ce local est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre. Conditions Locations : Loyer annuel : 44.000€ HT HC /an Paiement du loyer Trimestriel d'avance Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Impot foncier 3428 € Base 2022 Bail 3-6-9 ans Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur Conditions Vente : Prix de vente : 500.000€ Hors Droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraire de négociation : 7% HT du prix de vente Prestations : Murs périphériques en parpaings - Toiture isolée, tôles en fibrociment - Dalles faux plafond - Lumières néons - Electricité tarif jaune - Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m - Dalle béton de 2,5t/m2 - Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut. - Wc-coin cuisine / salle de repos - Dans la partie bureaux : - Dalles faux plafond - Lumières led - Climatisation réversible - Chauffage par poele à granules - Sol carrelage et parquet flottant - Fibre - Arrivée prête du gaz de ville - Tous les réseaux sont neuf et enterrés - Nombreuses places de stationnement VL - Cour avant avec aire de manoeuvre PL
VILLENEUVE D'ASCQ - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE RESTAURATION POSSIBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Superbe cellule commerciale de 200m2 à 400m2 à TOUTES ACTIVITES - VENDRE - Villeneuve d'Ascq. Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur quartier Campus, au pied du Stadium Nord de Villeneuve d'Ascq , dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse et un parvis, une Cellule commerciale à la multiple destination disponible à la location. Villeneuve d'Ascq est une ville de 63 000 habitants, 4e ville de la communauté urbaine de Lille (MEL), et 5e ville du département du Nord, Villeneuve d'Ascq est une ville en mouvement composée de quartiers aux architectures contrastées et végétalisée avec ses parcs et ses lacs. Villeneuve d'Ascq est également une ville possédant une population très jeune : - 1er pôle universitaire de la région avec 50 000 étudiants qui y transitent. - 2 universités (Lille I et Lille III), 6 écoles d'ingénieurs, 6 écoles de commerce, et 200 laboratoires de recherche : Villeneuve d'Ascq ACCESSIBILITE : Gare Lille Flandres, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade. Station V'lille « Rue de Lille » au pied de la résidence Lignes de bus « petit boulevard » et « Baudouin IX » à proximité pour toujours plus de praticité (lignes 6, 32, 13, 34, 73 et 968 pour parcourir Villeneuve d'Ascq et rejoindre les villes voisines : Roubaix, Mons en Baroeul, Croix, Wasquehal, Baisieux, Lys-lez-Lannoy,...) LA CELLULE : Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. En pied d'immeuble d'une résidence service gérée étudiante de 226 lots pour une superficie 5 193m² et son stationnement associé de 65 places, Nous proposons une cellule commerciale en façade avant de 400m² et son stationnement associé pouvant allerjusqu'à 21 places, Cellule Double hauteur (hauteur sous dalle de 5,30m) Extension de la cellule sur le volume - permettant de créer une mezzanine Structure béton conçu pour implanter les poteaux de la mezzanine de manière libre Caractéristiques financières : o Prix de vente : 700 000 €HT o Prix de vente places de parking : 8 000 €HT/place o Frais de notaires : Frais réduits o Provision pour Charges : nous consulter o Impôt foncier : nous consulter o Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur o Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net vendeur (déjà inclus dans le prix proposé) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : Extraction possible, terrasse possible,