Vente BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À VENDRE - 1 300 M² CLÔTURÉS AU CŒUR DU PARC D'ACTIVITÉS D'AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités idéalement situé au cœur du parc d'activités "Les Marlières" à Avelin. Ce site entièrement clôturé offre un cadre professionnel sécurisé et dynamique, abritant plus de 90 entreprises. Une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 300 m² de surface utile, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. 800 m² de surface d'activités : Un espace vaste et fonctionnel, parfait pour des activités industrielles, artisanales, ou de stockage. 500 m² de bureaux modulaires : Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et modulable pour s'adapter à la taille et à la croissance de votre équipe. Site entièrement clôturé : Sécurité et confidentialité assurées pour vos activités. Parking dédié : Espaces de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs, facilitant l'accès et la logistique quotidienne. Atouts de l'emplacement : Situé dans le parc d'activités "Les Marlières", un environnement dynamique et en développement, idéal pour les entreprises cherchant à s'intégrer dans un tissu économique riche et diversifié. Accessibilité facile depuis les principaux axes routiers de la région, assurant une connexion rapide avec Lille et ses environs. Un cadre professionnel qui favorise la synergie entre entreprises et offre une visibilité stratégique pour vos activités. Disponibilité : Disponible immédiatement pour une installation rapide de vos équipes et équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ! Prestations : Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Géothermie, Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 8,5 mètres sous ferme; Charge au sol : 2 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Parquet - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques
Vente PERIGORD - Murs et fonds, HOTEL RESTAURANT 750 m²
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
A VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT EN PÉRIGORD VERT**. Nous vous présentons une opportunité d'investissement située dans le Périgord Vert. Ce bien immobilier d'environ 750 m² sur 3 niveaux est composé : - Au rez de chaussée sur une surface de 265 m² : un restaurant d'une capacité de 50 places assises, une cuisine professionnelle, des réserves, un bar avec une activité PMU LOTO. - Au 1er étage sur une surface de 265 m² : 8 chambres. L'hôtel, bien que nécessitant des travaux de réhabilitation offre un fort potentiel de développement. - Au 2éme étage sur une surface de 220 m² : un grenier servant de stockage pouvant être réhabilité en habitation. L'espace extérieur constitue un atout majeur avec une bonne visibilité et un accès facile comprenant une grande terrasse en devanture sous les tilleuls d'une capacité de 50 places et d'un jardin clos. Ce bien immobilier exploité depuis plusieurs générations, offre un potentiel qui n'attend que votre vision pour revivre. Prix: 265 000 euros HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires).** Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391705 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Vente 49100 ANGERS - BUREAUX COMMERCIAUX LIBRES 435 m²
(49) Maine et Loire, Pays-de-la-Loire - Angers, Loiré
A Vendre , Bureaux 435 m² , Emplacement Premium Palais de Justice, Angers. A deux pas du Palais de Justice d'Angers, découvrez ces bureaux d'une superficie totale de 435 m², répartis sur deux niveaux et parfaitement adaptés à une activité professionnelle telle qu'un cabinet d'avocats, une étude notariale ou toute autre activité tertiaire. Ces locaux offrent 21 bureaux modulables de 10 à 25 m², pouvant également être aménagés en salles de réunion pour accueillir vos rendez-vous dans un cadre professionnel. Cinq balcons apportent une ouverture sur l'extérieur, offrant un espace agréable et lumineux à certains bureaux. L'immeuble dispose de sanitaires à chaque étage, d'un accès facilité par un ascenseur et un escalier, ainsi que de 7 caves en sous-sol, idéales pour l'archivage ou le stockage. Ces bureaux, fonctionnels et bien situés, peuvent être adaptés à différents besoins professionnels. Possibilité de récupérer le mobilier existant. Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le marché angevin. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 10 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4990 euros et 6780 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D - Montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405. Mandat réf 4252 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 650 000 euros et 33682 euros HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 12800 euros.
A LOUER / A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ 530M2 - MÉRU
(60) Oise, Picardie - Méru, Ville
Nous vous proposons un local d'activité indépendant situé dans la commune de Méru. Ce bien offre une surface totale de 530 m² environ, idéalement répartie pour répondre aux besoins de votre entreprise : Atelier : 376 m² environ Bureaux : 154 m² environ Le local est implanté sur un terrain de 1 969 m², offrant ainsi une grande autonomie et un espace extérieur appréciable pour vos activités. Points forts : Indépendance totale sur un terrain spacieux Atelier fonctionnel avec une grande surface pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage Bureaux modernes et confortables pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel Localisation : Situé à Méru, une commune dynamique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ce local est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre. Conditions Locations : Loyer annuel : 44.000€ HT HC /an Paiement du loyer Trimestriel d'avance Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Impot foncier 3428 € Base 2022 Bail 3-6-9 ans Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur Conditions Vente : Prix de vente : 500.000€ Hors Droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraire de négociation : 7% HT du prix de vente Prestations : Murs périphériques en parpaings - Toiture isolée, tôles en fibrociment - Dalles faux plafond - Lumières néons - Electricité tarif jaune - Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m - Dalle béton de 2,5t/m2 - Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut. - Wc-coin cuisine / salle de repos - Dans la partie bureaux : - Dalles faux plafond - Lumières led - Climatisation réversible - Chauffage par poele à granules - Sol carrelage et parquet flottant - Fibre - Arrivée prête du gaz de ville - Tous les réseaux sont neuf et enterrés - Nombreuses places de stationnement VL - Cour avant avec aire de manoeuvre PL
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - VILLENEUVE D'ASCQ DE 200M2 À 400M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Superbe cellule commerciale de 200m2 à 400m2 à TOUTES ACTIVITES - VENDRE - Villeneuve d'Ascq. Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur quartier Campus, au pied du Stadium Nord de Villeneuve d'Ascq , dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse et un parvis, une Cellule commerciale à la multiple destination disponible à la location. Villeneuve d'Ascq est une ville de 63 000 habitants, 4e ville de la communauté urbaine de Lille (MEL), et 5e ville du département du Nord, Villeneuve d'Ascq est une ville en mouvement composée de quartiers aux architectures contrastées et végétalisée avec ses parcs et ses lacs. Villeneuve d'Ascq est également une ville possédant une population très jeune : - 1er pôle universitaire de la région avec 50 000 étudiants qui y transitent. - 2 universités (Lille I et Lille III), 6 écoles d'ingénieurs, 6 écoles de commerce, et 200 laboratoires de recherche : Villeneuve d'Ascq ACCESSIBILITE : Gare Lille Flandres, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade. Station V'lille « Rue de Lille » au pied de la résidence Lignes de bus « petit boulevard » et « Baudouin IX » à proximité pour toujours plus de praticité (lignes 6, 32, 13, 34, 73 et 968 pour parcourir Villeneuve d'Ascq et rejoindre les villes voisines : Roubaix, Mons en Baroeul, Croix, Wasquehal, Baisieux, Lys-lez-Lannoy,...) LA CELLULE : Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. En pied d'immeuble d'une résidence service gérée étudiante de 226 lots pour une superficie 5 193m² et son stationnement associé de 65 places, Nous proposons une cellule commerciale en façade avant de 400m² et son stationnement associé pouvant allerjusqu'à 21 places, Cellule Double hauteur (hauteur sous dalle de 5,30m) Extension de la cellule sur le volume - permettant de créer une mezzanine Structure béton conçu pour implanter les poteaux de la mezzanine de manière libre Caractéristiques financières : o Prix de vente : 700 000 €HT o Prix de vente places de parking : 8 000 €HT/place o Frais de notaires : Frais réduits o Provision pour Charges : nous consulter o Impôt foncier : nous consulter o Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur o Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net vendeur (déjà inclus dans le prix proposé) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : Extraction possible, terrasse possible,
Luberon - Vente propriété, mas de plus de 300 m² avec dépendances sur plus 4 ha
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Gordes, Avignon
Justin Michaud vous présente cette propriété du 17ème siècle aménagée avec goût. Cet ensemble immobilier de 14 pièces idéalement situé pour de nombreux projets touristiques, logements insolites, chambres d'hôtes, restauration dans secteur stratégique et recherché du Luberon (Vaucluse) Le site offre à la fois la beauté et la qualité recherchée dans le Luberon tout en étant sur un emplacement stratégique pour capter une belle clientèle. Vous serez séduit par son parc de plus de 4 hectares offrant une oliveraie de plus de 100 arbres, alimentés en trois points en eau par le canal de Provence. Vous trouverez également une annexe couverte et close de plus de 240 m2, idéale pour accueillir une activité commerciale avec son grand parking attenant. De plus, quatre entrées existantes permettent l'accès et la division facile des parcelles. DPE en cours Prix de vente FAI : 1 537 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387727 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - . Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .
Vente Presqu'île de Rhuys : Entreprise de peinture
(56) Morbihan, Bretagne - Sarzeau, Vannes
Frédéric Fresneau vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise de peinture solidement implantée depuis plus de 25 ans sur la presqu'île de Rhuys et bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Forte d'une excellente réputation, cette société est spécialisée dans les travaux de peinture pour une clientèle de particuliers. - Notoriété établie grâce à un savoir-faire reconnu. - Équipe qualifiée et expérimentée, prête à accompagner la transition. - Situation financière saine avec un chiffre d'affaires 2023 en forte progression. - Entreprise clé en main avec des perspectives de développement sur un secteur attractif. Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou élargir son activité dans une région prisée. Loyer pour les deux box de stockage : 280 TTC Prix de cession du FDC : 120 000 euros HAI, dont 11 000 eurosà la charge de l'acquéreur, soit 109 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente RAMBOUILLET - RESTAURANT 300m², MURS ET FONDS+ 2e local 80m²
(78) Yvelines, Île-de-France - Rambouillet
Bien lire l'annonce- William BARDOU vous propose ce très beau restaurant idéalement situé au centre ville, sans aucun travaux à prévoir. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Ce bien bénéficie d'une surface de près de 300 m², comprenant un bel espace servant d'entrée, 2 salles dont une côté terrasse et jardin, une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée complétée par de nombreux espaces de stockage, et une grande terrasse avec jardin. Ses atouts sont nombreux : - Licence 4 - Superbes caves - Terrasse et jardin - Une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années - Un cadre très agréable dans un environnement recherché. - Une activité soutenue. - Cette vente comprend également un autre fonds de commerce de 80m² situé dans la rue du Gal de Gaulle. -Plus de détails sur demande -Possibilité d'achat d'un appartement au dessus du restaurant. PRIX : 1.572.000 euros honoraires charge vendeur. - Mandat 395152 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 75019 PARIS - Murs commerciaux 208,25 m², très fort potentiel Buttes Chaumont
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine COLLARD vous propose ces murs commerciaux libres, à usages de locaux commerciaux et de bureaux. Ils sont organisés sur 2 niveaux et constituant un très bel espace donnant sur les Buttes Chaumont dans ce quartier dynamique de Paris et en plein essor . Cet espace très fréquenté depuis 18 ans, offre une surface de 208,25 m² (loi Carrez) qui permet une multitude d'activités répondant à la vie culturelle et festive du quartier. Il peut accueillir : Showroom, studios, ateliers, standUp, Comedie club, Bureaux, Espace de coworking, local professionnel, galerie, activité hybride mode et spectacle, coffee shop, Concept store... Une place de parking privative et une remise d'environ 20 m² (hors Carrez) viennent compléter ce bien rare par sa localisation et sa flexibilité. Copropriété de 78 lots 950 euros charges annuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 950 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Vente 77184 EMERAINVILLE - Murs commerciaux 735 m² - Avec parking privatif
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Émerainville, Noisiel
77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif . Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation environ 190 m² des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur. Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel . Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA . En 2028 une évolution du loyer est prévue à 70800 Euros annuel . Charges 4800 euros / an / charge du locataire Impôt Foncier 11095 euros / charge locataire Rendement immédiat ! Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407333. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J @champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement #achatventemurs #acaht mursetfondsdecommerce #evenementiel Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .