Vente Immeuble commercial / mixte - (92) Hauts de Seine, Île-de-France
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Clamart -
Investissement idéal - Appartement 3 pièces + local commercial loué + box - Clamart Gare A seulement quelques pas de la gare de Clamart, dans un immeuble ancien au charme préservé, découvrez ce bien mixte rare sur le marché, combinant logement, commerce et stationnement privatif. L'appartement (58 m²) Situé à l'étage, ce 3 pièces au fort potentiel attend une rénovation pour révéler tout son cachet : séjour lumineux, deux chambres, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par les atouts de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, grandes ouvertures. En annexes : deux caves, un grenier privatif ainsi qu'un box fermé pour plus de confort et de praticité. Le local commercial (38 m²) En rez-de-chaussée, un local avec vitrine sur rue, arrière-boutique, chambre froide et accès cave. Actuellement loué, il assure une rentabilité immédiate grâce à son locataire en place. Points forts : Emplacement stratégique à deux pas de la gare de Clamart Produit rare combinant habitation + commerce Rentabilité locative déjà sécurisée Potentiel de valorisation après rénovation Box fermé, deux caves et grenier privatif Proximité des commerces, ligne N vers Montparnasse et futur tram T10 Un bien atypique et recherché, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat, confort et perspectives de valorisation. Opportunité à saisir ? Visite sur rendez-vous. Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3012 euros.
Vente Immeuble à usage mixte Habitation & Local commercial à vendre à PÉRONNE (80200).
(80) Somme, Picardie - Péronne -
Immeuble mixte - Emplacement premium - Cachet et potentiel Rare sur le secteur. Situé en emplacement n°1, cet immeuble de caractère offre une opportunité idéale pour investisseur ou projet mixte habitation / rendement locatif. Il se compose de : une habitation en duplex avec jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, comprenant double séjour, cuisine, bureau, véranda exposée sud, salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail en cours), générant un loyer mensuel de 600 euros. L'ensemble séduit par son cachet architectural, sa situation centrale très recherchée et son fort potentiel : -possibilité de division en plusieurs logements Un bien rare conjuguant emplacement premium, charme de l'ancien et perspectives d'évolution. Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que la Primaire Publique, le Groupe Scolaire Centre, et le Collège Sacré-Coeur. Son prix est fixé à 203 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, calme et proximité des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet Péronne pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5797 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Vente 73000 CHAMBERY - Murs commerciaux - 107 m² - Centre ville
(73) Savoie, Rhone Alpes - Chambéry
Benjamin ARSON vous propose en exclusivité un local commercial de 107 m² sur 2 niveaux rue de Boigne. Belle vitrine de 5 mètres, accès PMR (RDC), cave. Chauffage électrique et climatisation. Pas de travaux à prévoir. Locataire en place depuis 1990, loyer mensuel 1016 euros HT. Ce local est présenté au prix de 173.000 euros Honoraires charge vendeur. Contactez Benjamin ARSON pour plus d'informations au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 437121 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 49000 ANGERS - local commercial proche Jardin des Plantes
(49) Maine et Loire, Pays-de-la-Loire - Angers, Loiré
PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou à usage de bureau, d'une surface de 50 m2, avec garage privatif (secteur JARDIN DES PLANTES), idéalement situé avec une forte visibilité. Ce bien se compose ainsi : - Plateau de plain pied de 50m2, - Mezzanine de 9 m2 - Réserve avec kitchenette, - WC séparés, - Climatisation réversible. - Vitrine sur toute la façade. - Garage fermé privatif, Grace à la vitrine, l'espace est très lumineux. Nombreuses possibilités de parking client devant le local. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Saisissez l'Opportunité d'Épanouir Votre Entreprise à Sarcelles !
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Sarcelles
Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité commerciale ? Le Cabinet GESTADE vous le propose en exclusivité ! <br /> <br /> Deux magnifiques lots commerciaux vous attendent au coeur de Sarcelles, au 16 et 20 Rue Louis Lebrun - 95200 Sarcelles.<br /> <br /> Caractéristiques des Locaux :<br /> <br /> Emplacement stratégique en plein centre-ville<br /> Espaces lumineux et spacieux, parfaitement adaptés à diverses activités<br /> Visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle diversifiée<br /> Proximité des transports en commun pour faciliter l'accès<br /> <br /> Pourquoi Choisir Notre Local :<br /> <br /> Localisation Privilégiée : Niché au coeur de Sarcelles, le local est entouré d'une dynamique urbaine propice au développement commercial.<br /> Visibilité Maximale : La rue Louis Lebrun est un axe fréquenté, offrant une visibilité maximale pour attirer l'attention de vos futurs clients.<br /> Adaptabilité : Les deux lots offrent une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.<br /> <br /> Informations Pratiques :<br /> <br /> Adresse : 16 et 20 Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles.<br /> <br /> Surface des Lots : 80M2 sis 20 rue Louis Lebrun et 42 M2 sis 16 rue Louis Lebrun 95200 Sarcelles.<br /> <br /> Contactez-nous dès Maintenant pour une Visite !<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Loyer (TTC) : 2500 euro<br /> - Honoraires : 366 euro<br /> - Honoraires (TTC) :4500<br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence Cabinet GESTADE<br />
Bâtiment Commercial à vocation médical A Floirac (33) a vendre Avec Parking et Jardin
(33) Gironde, Aquitaine - Floirac, Bordeaux
AI2G votre agence immobilière située 16 Quai des Chartrons à Bordeaux spécialiste de la TRANSACTION immobilière à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde. vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité sur la RIVE DROITE dans la commune de Floirac (33270), à 6km de Bordeaux. Un bâtiment commercial plein pied, idéalement situé (proche commerces et écoles). Ce bien individuel hors habitation aujourd'hui, se compose d'une partie principal bâtie de 325m² environ, plus une Annexe de 9 m². Et d'un espace vert d'environ 447 m², et de 4 places de parking (environ 60 m²). Le tout sur une parcelle de 841 m². Vous avez un projet d'investissement à Floirac ? Idéal pour profession libérale, crèche, coworking... Ce local peut également être reconverti en habitation. Venez découvrir cette pépite proche bordeaux avec plein de possibilités de transformations et extension possible, sans tarder en contactant au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Au contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Vente ANCELLE - MURS COMMERCIAUX LOUES, RESTAURANT
(5) Hautes Alpes, Provence-Alpes-Azur - Ancelle, Gap
Jean MONTORO vous propose les Murs de ce Restaurant en station de ski . Idéalement situé à seulement quelques mètres des pistes, ce restaurant bénéficie d'une excellente renommée, d'un emplacement stratégique dans une station dynamique, et d'une ambiance chaleureuse appréciée de la clientèle locale et touristique. Le restaurant peut accueillir plus de 50 couverts en intérieur et environ 30 en terrasse. Il est entièrement équipé : cuisine professionnelle refaite en 2021, mobilier de salle, réserve, cave à vin, etc. Une partie de la salle est actuellement louée 480 euros/mois. Capacité : 50+ couverts intérieur / 30 places en terrasse. Cuisine professionnelle (refaite en 2021) + réserve + équipement complet Bail tous commerces Partie de la salle louée : revenu locatif 480 euros/mois Charges copropriété : 200 euros / trimestre MURS à vendre à 128.000 euros, honoraires vendeur. Le fonds est également à céder. Station de ski dynamique et fréquentée, à fort potentiel Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 409181 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 44000 NANTES - BUREAUX LIBRES 80 M², QUARTIER GRASLIN
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou
Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, dans le quartier Graslin, ce bureau commercial de 80 m², comprenant un accueil en RDC, 2 bureaux à l'étage et des combles aménagées, l'ensemble rénové entièrement avec 2 sanitaires, douche, possibilité d'occupation en mixte avec studio, kitchenette équipée, huisseries neuves et locaux refaits à neuf il y a moins de 5 ans. Le RDC est également protégé par rideau métallique. Emplacement central et très calme. Prix de vente 265.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 15873.5 euros HT, hors droits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429960. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BONNEVAL - MURS COMMERCIAUX LIBRES 30 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Chartres, Bonneval
CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, Romuald JAULNEAU vous propose les murs de ce local commercial de 30 m² avec une cave de 25 m² et un emplacement de parking. Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi. PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 435594 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 86 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Vente Murs commerciaux à vendre-Restaurant-Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
⭐ Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. ???? Caractéristiques du bien: - Murs commerciaux de restaurant - Surface d’environ 500 m² - Terrain : 1 700 m² - Local équipé avec : ✅ Accessibilité PMR ✅ Conduit d’extraction de fumée ✅ Configuration adaptée à la restauration ???? Loyer actuel : 102.000 € HT/an ???? Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. ???? Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés : - Flux piétons massif - Quartier commerçant et touristique - Tramway et parkings à proximité immédiate - Forte visibilité et accessibilité optimale - Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. ???? Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur ???? Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.