Vente LA PLAGNE 73210 - INVESTISSEMENT, RENDEMENTS ATTTRACTIFS, T5, PLAGNE MONTABLBERT
(73) Savoie, Rhone Alpes
LA PLAGNE 73210 - INVESTISSEMENT, BIC HÔTELIER, LMNP RÉSIDENCE DE TOURISME, DUPLEX 5 PIÈCES, R+10 10-12 PERSONNES, STATION PLAGNE MONTALBERT Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous propose à la vente un appartement d'exception en résidence de tourisme classée 4 étoiles. La résidence possède un emplacement géographique idéal aux pieds des pistes et elle permet de rejoindre directement la télécabine du Fornelet ainsi que le téléski Grangette. Les commerces, bars et restaurants de la station sont accessibles à pied en 5 minutes. Meublés et équipés, les logements s'ouvrent sur des terrasses ou des balcons avec une vue imprenable sur les reliefs. Authenticité et modernité se mêleront pour vous garantir des prestations haut de gamme. Les résidents auront accès à une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être sauna, hammam, jacuzzi, douches sensorielles et cabines de soins pour se relaxer en toute tranquillité. Tout est proposé... rien n'est imposé ! Pour les propriétaires qui le souhaitent, votre conseiller peut vous accompagner lors de la mise en location saisonnière de votre appartement. TYPE D'OPÉRATION : Résidence de tourisme classée 4 étoiles FRAIS DE NOTAIRE : Réduits RÉCUPÉRATION DE TVA : Oui, si souscription au bail commercial POSIBILITÉ D'ACQUISITION : - Achat en CRT avec bail commercial variable - Achat avec mandat de gestion - Achat avec prestations de services para-hôteliers - Achat avec bail commercial fixe FISCALITÉ : - Si acquisition en CRT avec bail variable : BIC hôtelier Taux de reversion loyer : 60%/40% - Si acquisition avec mandat de gestion : LMNP Taux de reversion loyer : 55%/45% - Si acquisition avec prestations de services para-hôteliers : LMNP - Si acquisition avec un bail commercial fixe : LMNP Rentabilité 4,20% calculée sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives) DÉPÔT DE GARANTIE : 2% du prix TTC ESPACES COMMUNS : Piscine, Espace bien-être, Playroom EXEMPLES DE SERVICES DE CONCIERGERIE PROPOSÉS : - Mise en place de vos effets personnels - Forfait ski - Coiffeur à domicile - Réservation taxis Transfert, aéroports, gares... - Interlocuteur unique et personnalisé - Cuisinier à domicile - Service Pressing - Assistance Médicale - Ski avec un ancien champion du monde - Baby sitter DÉTAIL DU LOGEMENT : Duplex 5 pièces de 88.8 m2, grande terrasse de 12 m2 au 10ème étage de la résidence, 4 chambres équipées de rangements - 3 salles de bains - placards intégrés - chauffage au sol - double garage en sous-sol - casier à skis chauffé - local à vélo - terrasses avec plancher bois. Charges de copropriété TTC par m²/ an : 54,00 euros Récupération de la TVA : oui, si souscription au bail commercial Frais de notaire : réduits Pour les propriétaires qui le souhaitent, une cheminée est en option. PRIX DE VENTE : 669 100,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien d'exception contactez Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67 D'autres chalets et appartements PMR,T2,T3, et T4 sont disponibles sur demande. LOI MONTAGNE : - Durée de 22ans - Obligation de proposer à la location 12 semaines en hiver et 2 en été - Mode de gestion : 100% des appartements doivent être proposés à la location dont 70% des lots doivent être vendus avec un bail commercial et 30% des lots peuvent être vendus hors bail (mandat de gestion, contrat de conciergerie et direct propriétaire) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°388160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente LORIENT Nord( CLEGUER) - Entrepôt, local industriel 150 m²
(56) Morbihan, Bretagne - Lorient, Plouay
Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 vous propose les murs de cet entrepôt de 150 m² au sol + 110 m² de parking enrobé, situés dans le Morbihan - (14 km de Lorient - 10 min de Plouay - 8 min de Caudan). Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, venez découvrir cet entrepôt récent de 150 m² au sol pouvant servir pour différents types d'activités (automobiles, construction, espaces verts, stockage?). Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix ---) Atouts de ce local : -Local récent. Jamais utilisé. -Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond. -Porte sectorielle motorisée de 4.5 m x 4.5 m. -Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond). - Coin bureau. -Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique). -Fosse septique. -WC, lavabo, ballon électrique. -Mezzanine au-dessus du bureau pour stockage ou autre. (= gain de place). -110 m2 de parkings bitumés autour du bâtiment. -Accès grands porteurs. - Electricité haute tension. - Local accolé à louer ou à vendre (superficie au sol de 195 m2). Local identique mais plus grand avec 403 m2 de places de parking. A l'extérieur : -Une grande zone de roulement bitumée. -Des places de parking. -Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay --- -A moins d'1 km de la départementale D739. Géographiquement : -A 8 min de Caudan. -A 10 min de Plouay. -A 13 min de Hennebont. -A 15 min de Lanester. -A 20 min de Lorient. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Informations complémentaires : - Prix euros : 213 200 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - Prix hors honoraires : 205 000 euros Non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente EXCLUSIVITE ISTRES - MURS COMMERCIAUX LIBRES avec LOGEMENT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 625 m²
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Istres, Salon-de-Provence
Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres. Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m². Caractéristiques principales : - Superficie totale de plus de 625 m² - Local commercial de 335 m² - Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2 - Appartement de type 4 de 150 m² - Climatisation - Connexion à la fibre optique - Forage - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine américaine (cuisine us) - Immense terrasse de 200 m² - Parcelle de terrain de près de 3000 m² - Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009 - possibilité de construction supplémentaire Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur. Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres. Prix de vente 850 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423864- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Vente SUPER BESSE (63) - Murs commerciaux avec appartement
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT Valérie VEISSIERE vous présente cet ensemble unique, situé au centre de la station familiale et dynamique de Super Besse (63), prisée en toutes saisons. L'endroit parfait pour démarrer une nouvelle aventure professionnelle, tout en profitant du cadre exceptionnel de cette station touristique. La copropriété se compose de 83 lots et inclut un local commercial de 60 m², répartis sur 2 niveaux. Avec un linéaire de vitrine de 3,60 m, ce commerce bénéficie d'une visibilité idéale. Actuellement dédié à une activité de service à la personne, cet espace a accueilli pendant plus de 40 ans un salon de coiffure. De multiples possibilités s'offrent à vous : continuer cette activité ou faire un tout autre projet ! Au-dessus du local commercial, vous découvrirez un appartement de charme de 55 m² (loi Carrez), avec une entrée totalement indépendante, offrant ainsi une grande intimité. Traversant, lumineux et cosy, cet appartement comprend une mezzanine idéale pour un coin nuit ou bureau. Un véritable cocon où il fait bon vivre. Vous serez séduit par son balcon orientée plein ouest, offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal et le lac des Hermines : un véritable havre de paix pour profiter des soirées ensoleillées ! Cet ensemble rare est proposé au prix de 533 500 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique. Possibilité, en plus, d'une place de stationnement sécurisée. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
MONTCHAT / Cours Docteur Long - A vendre, LOCAL COMMERCIAL de 92 m² avec un garage dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003)
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon -
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 92 M² à LYON 3e MONTCHAT PROXIMITE DES TRAMWAYS T3 et T6 ACCES RAPIDE AU PERIPHERIQUE LAURENT BONNEVAY pour rejoindre les AUTOROUTES A42, A43, A46 et A7 PLUSIEURS BUS dont le C26 DEVANT LE LOCAL Idéalement situé à Montchat, ce local commercial de 92 m², traversant et fonctionnel, offre un cadre de travail agréable dans une copropriété de standing édifiée en 1997 avec piscine. Accessible depuis la rue et également depuis l'intérieur de la copropriété, ce bien offre visibilité et tranquillité, ce qui en fait une adresse de choix pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Un garage peut être acquis en SUS (25000 euros). Ce bien rare combine emplacement premium, fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les atouts de ce bien : - Des espaces bien pensés et modulables : Ce local se déploie sur deux niveaux et se compose actuellement comme suit : Niveau principal (rez-de-chaussée) : . Une vaste pièce d'accueil de 25 m², parfaite pour un espace réception ou d'attente . Un grand bureau de 18 m², très lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse privative . Des WC séparés, pratiques pour la clientèle ou les collaborateurs Niveau inférieur (souplex sain et aménagé) : . Une grande salle de 36 m², aujourd'hui utilisée comme salle de réunion ou open space . Une salle d'archives indépendante . Nombreux placards intégrés sur les deux niveaux pour un maximum de rangement L'agencement actuel est entièrement modulable : possibilité de créer plusieurs bureaux cloisonnés, un espace coworking, un atelier ou tout autre aménagement en fonction de vos besoins. - Un garage en sus : Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en sus, un atout précieux dans ce secteur. - Emplacement stratégique - Quartier Montchat : . Adresse de qualité sur le principal axe commerçant de Montchat . A proximité immédiate des transports en commun (tram T3 et T6, bus C9, C26 devant le local et 25, accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A42, A43, A46 et A7, Metro D à 1.8 km) . Nombreux commerces de proximité : boulangeries, banques, restaurants, pharmacies . Secteur dynamique et forte densité résidentielle, idéal pour développer une activité professionnelle . Environnement calme, résidentiel et hautement valorisé - Usage et destination : Ce local est affecté à un usage de bureau, commercial ou professionnel. Parfait pour professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux ou paramédicaux, showroom, architectes, ou start-up. - Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Copropriété de 65 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.
Vente 22430 ERQUY - GITE, Villa d'architecte d'exception
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Erquy
A seulement 300 mètres des plages, dans un cadre naturel préservé sur les hauteurs d'Erquy, découvrez cette sublime villa d'architecte, classée gîte 5 étoiles depuis 2018, offrant un panorama rare sur la vallée de Saint-Pabu. Caractéristiques principales : Surface 111 m2, Villa conçue pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes Chambres : 4 belles chambres équipées de lits doubles, placards intégrés et TV écran plasma dont 2 avec salle d'eau privative Espace détente : - Piscine intérieure chauffée - Grande salle de jeux avec billard, baby-foot, et ping-pong Salon spacieux avec home cinéma et grande baie vitrée avec vue imprenable Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée Terrasse : Superbe terrasse en bois de 100 m² ouverte sur la nature Atouts supplémentaires : Vendu entièrement meublé et équipé Exploité en location saisonnière toute l'année, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 40 000 euros A pied des plages en moins de 5 minutes, dont l'une des plus belles plages de la région Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable clé en main. Localisation privilégiée, nature et mer à vos pieds. Prix : 690 000 euros ( dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 665 000 euros hors honoraires) DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Vente LORIENT NORD, CLEGUER - ENTREPOT, LOCAL D'ACTIVITE 195 m²
(56) Morbihan, Bretagne - Lorient, Plouay
Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45, les murs de cet entrepôt de 195 m² au sol, bâti sur 403 m² de parking enrobé, situé sur une commune au Nord de Lorient dans le Morbihan. (14 km de Lorient - 10 min de Plouay ? 8 min de Caudan) . Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, venez découvrir cet entrepôt récent de 195 m² au sol pouvant servir pour différents types d'activités (automobiles, construction, espaces verts, stockage). Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix---). - Local récent, Jamais utilisé. - Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond. - Portes sectorielles motorisées de 4.5 m x 4.5 m. - Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond). - Coin bureau. Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique). Fosse septique. WC, lavabo, ballon électrique. Mezzanine au-dessus du bureau pour stockage ou autre. (= gain de place). 403 m2 de parkings bitumés autour du bâtiment. Accès grands porteurs. Electricité haute tension. Local accolé à louer ou à vendre (superficie au sol de 150 m2). Local identique mais plus petit avec moins de places de parking (110 m2 de parking). - A l'extérieur : Une grande zone de roulement bitumée. Des places de parking. Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay. A moins d'1 km de la départementale D739. Géographiquement :A 8 min de Caudan.---- A 10 min de Plouay. A 13 min de Hennebont. A 15 min de Lanester. A 20 min de Lorient. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Prix euros : 260 000 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%- Prix hors honoraires : 250 000 euros Non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???????? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SUD BASTIA - MURS LIBRES, LOCAL COMMERCIAL 235 M² AXE ROUTIER PARKING
(2) Aisne, Picardie - Bastia
Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux libres d'une surface de 235 m² disposant d'un linéaire de 3 mètres de vitrine , belle hauteur sous plafond, deux grandes réserves, bureaux, salle de bain, cuisine salle de pause, parking devant l'établissement, sur un axe principal de l'agglomération de Bastia Idéal pour ameublement, décoration, parfumerie, vente de vêtements, chaussures, vaisselle, biscuiterie, épicerie fine, accessoires pour animaux, optique ... Message pour les investisseurs : nous pouvons nous charger de trouver un nouveau locataire avec un droit au bail. Cession des murs à 369.000 euros, honoraires vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat : 426401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente GOUVIEUX - BUREAUX, Siège Social d'Exception dans un Cadre Prestigieux
(60) Oise, Picardie - Gouvieux, Compiègne
Offrez à votre entreprise un cadre unique alliant prestige, tranquillité et accessibilité. Nichée dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis, cette demeure d'exception constitue un siège social idéal pour une société en quête d'élégance et de fonctionnalité. Dès l'entrée, de vastes espaces lumineux s'ouvrent sur plusieurs salons de réception, une grande salle de réunion et une cuisine indépendante, parfaite pour un espace de restauration ou de détente pour vos équipes. - Le premier étage, composé de cinq pièces modulables, permet d'aménager bureaux, salles de travail ou espaces de direction. - Le dernier niveau offre cinq grandes chambres pouvant être transformées en bureaux privés ou en salles de repos, complétées par deux salles de bains. Pour accompagner votre activité, plusieurs dépendances sont à disposition : une maison de gardien pour un service de conciergerie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace dédié pour d'éventuels besoins logistiques. Située à proximité immédiate des commodités, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports. L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle est à seulement 30 minutes, et la gare de Chantilly-Gouvieux à 5 km, offrant une connexion directe avec Paris et les grandes métropoles. Un lieu d'exception pour donner à votre entreprise l'image et le cadre qu'elle mérite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 395316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Vente Secteur SAINT EMILION - DOMAINE VITICOLE, 30 HECTARES
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Situé à proximité de SAINT EMILION, à 1 heure de l'agglomération bordelaise, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cette Petite propriété viticole, située à cheval sur deux AOC du Libournais, comprenant : Une ancienne ferme en pierre apparente de 313 m², comprenant deux appartements et trois logements pour saisonniers (non visités) et deux garages rénovés dans les années 2010. Chauffage : électrique et clim réversible/ Fenêtres : PVC blanc double vitrage/ Assainissement : fosse septique Descriptif de l'exploitation Un hangar à matériel (structure métallique/sol ciment) avec aire de lavage et phytobac Descriptif du foncier 34 ha 32 a 41 ca 30 hectares de vignes en production dont 6.71 ha de vignes AOC SAINT EMILION et 24.03 de vignes AOC CASTILLON COTES DE BORDEAUX, menés en agriculture conventionnelle. La récolte est, actuellement, apportée en cave. Reprise des parts afférentes possible. L'exploitation présente également 1.5 ha de kiwi en production, avec l'irrigation nécessaire. Eléments complémentaires Deux droits à la marque sont compris dans la vente. Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue. Le prix de 2.100.000 euros s'entend hors reprise éventuelle de matériel. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt DPE : D (187KWH/m2/an) GES : B (10 Kg CO2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 400291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .