Vente LOCAL COMMERCIAL
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - Vallon Pont D'Arc
A Vallon Pont D'arc, vente de murs commerciaux .Ce local est constitué d'un magasin de vente de 41 m² avec bureau, d'une arrière boutique de 27.5 m², d'un ensemble de stockage de 26.80 m² d'une hauteur de plus de 5 mètres, avec mezzanine, d'un parking privé devant le local. Cet ensemble peut tout à fait convenir à diverses activités commerciales ou artisanales telles que traiteur, laboratoire de pâtisserie ou glace. La construction est récente et l'aspect actuel. Pas de travaux à prévoir.
Vente 21140 Semur En Auxois - Locaux commerciaux 700 m² sur 7 000 m² de terrain clos
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Semur-en-Auxois
Yannic TODESCO vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 700 m² sur 7 000 m² de terrain clos, situé dans le secteur de Semur-en-Auxois. Proche sortie Autoroute A6, le long d'un axe passant, "ce domaine" de 7.000 M² de superficie clos est prédisposé pour accueillir un bar/restaurant ou encore pour développer des prestations évènementielles. (une partie du matériel de cuisine et le bar sont en place). Licence IV incluse Ensemble composé de plusieurs corps de bâtiment dont 1 appartement de 100 M². Grande salle de réception et Grandes terrasses. Très grand parking. Même si ce domaine dispose d'un potentiel certain pour créer un ensemble dédié à tout ce qui est évènementiel (réceptions de mariages, séminaires, etc...) il est possible d'envisager bien d'autres activités ! Un artisan pourra y vivre et installer son atelier et stocker ses matériaux. Une entreprise de transport pourra quant à elle en faire un point de chute stratégique entre Paris et Lyon. En effet, il est possible d'accueillir des semi remorques sur le parking existant et de transformer les bâtiments en bureaux. Enfin, vous pourrez tout simplement en faire votre habitation et profiter des 7 000M² pour vous épanouir pleinement ; ou même revendre une partie de terrain car près de 6 000M² sont constructibles ! Travaux à prévoir. Cession de ce domaine à 285 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 15 000 euros TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Le Touquet, Immeuble commercial 10 pièces 306 m2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Le Touquet-Paris-Plage
Mohamed Oubaali vous propose à la vente, cet immeuble historique de coeur de ville à rafraichir. Le bâtiment est actuellement occupé par un commerce de boulangerie pâtisserie. - Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial d'une surface d'environ 200 m², - Au 1er étage, un appartement à rafraichir d'une surface de 106 m² avec de grandes hauteurs, composé de 3 chambres, un bureau, un grand salon, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - Au dernier étage, des combles entièrement aménageables sur toute la longueur du bâtiment offrent la possibilité de créer un ou deux appartements avec une entrée séparée, après accord des services d'urbanisme. L'immeuble est vendu loué au prix de 299 000 euros, honoraires vendeurs. Location en bail commercial 3/6/9 au prix de 910 euros HC par mois - 10.920 euros/an Revalorisable selon l'indice ILC et les termes du bail. Prochain renouvellement au 01/09/2026. Taxe foncière 2000 euros à la charge du locataire Le fonds de commerce est également à vendre au prix de 330 000 euros. L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen de 500 000 euros HT sur les 3 dernières années et possède tout l'équipement nécessaire en magasin comme en laboratoire pour assurer une activité optimale quelle que soit la saison. Voir tous les détails sur le fonds de commerce dans l'annonce n°400617B. Immeuble complet : 299 000 euros Fonds de commerce : 330 000 euros Le bâtiment est classé G, un audit énergétique détaillé est disponible listant les travaux d'amélioration à réaliser. L'ensemble des diagnostics techniques électriques et gaz également. Des aides pour la rénovation énergétiques sont possibles sous certaines conditions. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Entrepôt sur terrain constructible
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - ARDECHE MERIDIONALE
En sud Ardèche, vente d'un entrepôt de 250 m² sur terrain de 1.600 m² constructible. Ce bâtiment , dans le centre du bourg, offre une hauteur sous plafond de 4.5 mètres sous ferme et de 6 mètres hors ferme. Le terrain d'environ 1 600 m² est entièrement constructible et entièrement clos. Cet ensemble, raccordé au tout à l'égout, possède également un petit bâtiment indépendant hors de l'entrepôt. Beau potentiel pour projet commercial ou artisanal.
Vente Propriété viticole de 16,5 Ha avec Hangar et Appartement
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Lézignan-Corbières, Narbonne
A Vendre : Domaine Viticole de 16,5 ha Laura et Patrick COSTES vous proposent ce domaine viticole de 16,5 hectares, situé au coeur de l'appellation Corbières. Les vignes, replantées progressivement depuis 2005, sont parfaitement entretenues et palissées, prêtes à produire des vins de qualité. Le domaine inclut un bâtiment récent de 140 m² (construit en 2023) avec des prestations haut de gamme : charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur sous plafond, porte automatique, sanitaires, bureau. Un auvent de 25 m² permet de stocker tout le matériel viticole, estimé par des experts, et en excellent état. Le domaine est équipé pour une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Un appartement moderne de 45 m² (cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bain), est idéal pour le logement des exploitants ou d'un salarié. L'appartement dispose de son propre compteur électrique, est relié à l'eau de ville, et est pré équipé pour la climatisation. Atouts supplémentaires : > Cour fermée et sécurisée. > Vignes en excellent état sanitaire. > Matériel viticole complet et en parfait état. > Accompagnement possible par l'exploitant actuel pour une transition facilitée. Prix : 535.000 euros HAI (hors taxes, hors stocks, hors avances aux cultures) honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .
Vente POITIERS - IMMEUBLE MIXTE, 263 m² sur un terrain de 2.100m² constructible
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, proximité hypermarché LECLERC, CHU, Clinique du Fief de Grimoire, Polyclinique Très bonne visibilité de la rue avec une façade de terrain d'environ 40 mètres. Cet ensemble immobilier a anciennement accueilli un cabinet médical et une partie habitation. Ce bien de standing d'environ 263 m2 + une dépendance d'environ 50 m2 a été réalisé par architecte dans les années 67-69 sur 2100 m² de terrain en zone constructible. Extension du bâti possible. Un POLE SANTE ou d'ACTIVITES peut être envisagé et cela dans un environnement très attractif et agréable. - 5 espaces pourraient être différenciés facilement avec création d'entrées extérieures indépendantes pour chaque zone + sous-sol de 2.50 de haut + dépendance. Stationnement envisageable devant et à l'arrière du bâti Prix de vente : 461 000 euros TTC, honoraires inclus (7.19 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 100 euros net vendeur) Mandat 396 126B Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO -18-009476 Mandat réf : 396126B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Vente Murs salle de réception et gîtes secteur Rochefort du Gard (30650) 1000 m2 de surface
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - Rochefort-du-Gard, Les Angles
Secteur Rochefort du Gard - Les Angles ( 30650 ) Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs d'un domaine de plus de 7.000 m² transformé en espace de séminaires, Réunions, salle de réception et gites, d'une surface de plus de 950 m² avec stationnement de 50 voitures, piscine pool house. La partie public PMR est composée d'une entrée , un espace bar composé d'un comptoir, d'un point d'eau et de sofas, une petite salle intimiste de 26 m² , une salle de réception de plus de 100 m2 pouvant accueillir 80 personnes assises et 120 personnes debout avec une terrasse de 160m2. Rétroprojecteur et climatisation réversible. Le gîte privatif PMR d'une surface de 103 m2 attenant à la salle de réception composé, d'un salon cuisine, 3 chambres, une SdE, wc et dégagement. Ce gîte et la partie public ont été entièrement rénovés en 2023. Etablissement bénéficiant de l'ERP Type 5. Un office traiteur avec une entrée indépendante est équipé d'un frigo, d'un congélateur, d'un évier et d'une plonge à capot. Une chambre froide afin de stocker les boissons et denrées alimentaires. L'établissement est opérationnelle immédiatement. Il reste a terminer de rénover en RDC 3 gites de plus de 23 m2 chacun. A l'étage un gîte de 125 m2 composé de 4 chambres de 18 à 22 m2, un salon cuisine de 32m2, ainsi qu'une superbe terrasse de 34m2. Moyennant un escalier extérieur, il sera possible de rénover un 6ème gîte au second et dernier étage de 27m2. Actuellement 6 couchage disponible. Après rénovation 16 couchages supplémentaires. La piscine de 145 m² , le pool house et les espaces vert restent à rénover. Chauffage par climatisation réversible neuf sur la partie rénovée. Secteur propice à ce type d'activité. Gros potentiel de développement. Taxe foncière 3200 euros. Tout a l'égout, eau de ville et forage. Prix des murs 872 000 euros, honoraires d'agence charge acquéreur. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°399555. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 399555. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Vente EXCLUSIVITE SECTEUR LUBERO - MURS ET FONDS LOCAL COMMERCIAL
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Gordes, Avignon
Gordes a été élu en 2023 "plus beau village du monde" par un magazine américain reconnu et lu par plus de 7 millions de personnes, TRAVEL + LEISURE (cf lien ci-dessous). https://www.bfmtv.com/marseille/vaucluse-gordes-elu-plus-beau-village-du-monde-par-un-magazine-americain_AV-202303210688.html A noter la présence d'enseignes nationales et internationales dans le village comme: LADUREE, MAISON BREMOND 1830, HOTEL 5* LES AIRELLES, SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE, LE BLE EN HERBE,... Prix de vente: 1 150 000 euros FAI ( Murs libres de toute occupation). Surface: - 83 m2 carrez à l'intérieur - Plus de 90 m2 de terrasse privative - Soit une surface totale de vente de 180 m2 Le local est situés au rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 lots (le seul autre copropriétaire étant l'appartement situé au 1er étage d'une surface d'environ 80 m2 (possibilité d'acquérir ce bien en sus). Le local comprend une surface noble de 83 m2 comprenant actuellement une petite cuisine professionnelle équipée simplement, un espace de vente et un espace restaurant. Le local, traversant, donne sur une terrasse magnifique intérieure privative entourée et protégée par deux jolis murs en pierre, avec une vue agréable. Le local est situé sur un emplacement stratégique où passent à plusieurs reprises plus d'un million de touristes chaque année, c'est donc une opportunité exceptionnelle pour votre société de s'installer à Gordes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382353 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .
Vente (78700) CONFLANS-SAINTE-HONORINE - Hôtel restaurant + maison habitation terrain 2.612 m²
(78) Yvelines, Île-de-France - Conflans-Sainte-Honorine
Alain MERCIER vous souhaite la bienvenue dans ce magnifique ensemble immobilier comprenant un hôtel de 14 chambres; taux de remplissage 100%, appartement de fonction, restaurant 200 m2 avec 80 places très forte fréquentation, licence IV. Maison en Rez-de-chaussée d'au moins 100 mètres carrés avec vue panoramique et remarquable à Conflans-Sainte-Honorine, un havre de paix et de verdure dans les Yvelines en Île-de-France, cet ensemble est édifié sur terrain clos d'au moins 2.612 m2, unique dans cette ville dynamique à 2 pas de la gare. Imaginez-vous vivre dans un écrin de nature, avec le Parc du Prieuré et la Seine à quelques pas seulement, offrant des vues imprenables et des promenades revitalisantes. Cette propriété unique vous offre un habitat spacieux et lumineux de plain-pied, une cheminée pour les soirées cocooning, une terrasse vue sur la ville pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également le jardin, parfait pour les barbecues estivaux et les moments de détente en famille. Cet ensemble avec vue panoramique unique a un emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate de votre activité et des commodités essentielles. Les transports en commun, tels que le Bus 5, 11, 55, 14, 16 et la gare de Conflans-Sainte-Honorine (SNCF), sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les écoles, les commerces et les parcs, dont le Parc du Prieuré, sont également à proximité. Venez découvrir cet hôtel et maison d'exception, alliant confort, détente et praticité, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Laissez-vous séduire par les avantages de vivre dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas de la nature et des activités en plein air. Pour plus de renseignements, photos et visite; contactez Alain MERCIER dès maintenant au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à: a.mercier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 399607 Prix exceptionnel: 5.680.000 euros honoraires charge vendeur Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. CARACTERISTIQUES DU BIEN Maison d'habitation: 100 m² plain-pied Hôtel 14 chambres remplissage 100% Restaurant 80 places Terrain: 2.612 m² (jardin d'agrément, terrasse). Prix: 5.680.000 euros Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Vente terrain en zone à urbaniser à vocation de loisirs et d'accueil touristique
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Ruoms - Sud Ardèche
TERRAIN à vendre, situé non loin de RUOMS en Sud Ardèche. Cadastré en "zone à urbaniser à vocation de loisirs et d'accueil touristique" donc la mise en place de structures locatives ou autres est possible avec un raccordement au "tout à l'égout" La surface du terrain est de 17 552 m2 en deux parcelles mitoyennes. Non inondable.