Location Bureaux individuels en pavillon professionnel - Idéal professions libérales
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Bureaux de 110 m². Ce pavillon, à usage exclusif de bureaux, offre un cadre de travail privilégié. Il est idéalement placé à seulement 200 m de la station Galliéni (Tram - Cancéropôle) et à proximité immédiate des pôles économiques du sud toulousain." Cet emplacement propose un équilibre parfait : un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des axes majeurs et des pôles économiques du sud toulousain (Oncopole, Route d'Espagne). Caractéristiques du bien : Configuration optimale pour les professions libérales ou indépendantes (notaires, avocats, experts-comptables, architectes, consultants, santé, etc.). Rez-de-chaussée : - Accueil / Entrée avec local d'archives ou rangement. - Espace de réunion / convivialité avec cuisine indépendante (34 m²). - Un bureau principal de 14,5 m². - Sanitaires doubles (H/F) indépendants. - Garage de 15 m² (stockage ou stationnement). Étage : - 4 bureaux lumineux, dont deux grandes pièces avec parquet (11,7 m² chacune). - Salle de bains avec WC supplémentaire. Extérieurs et Équipements : Le point fort : Un parking privé en façade pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, plus 1 place en garage fermé. Un atout rare et stratégique dans ce secteur de Toulouse. - Jardin privatif au calme à l'arrière. - Fibre optique installée, double vitrage, volets roulants. - Chauffage individuel gaz (chaudière Saunier Duval récente). - Performances énergétiques : DPE C / GES D. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel : 1 750 euros HC - Type de bail : Professionnel (6 ans renouvelable). - Disponibilité : Février / Mars 2026. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Charges : A la charge du preneur (Consommations fluides, TOM et Taxe Foncière refacturable). - Honoraires d'agence : 4 500 euros HT. Nous contacter directement pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. DPE : C GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LOCATION LOCAL COMMERCIAL, AXE PASSANT - TOULOUSE
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Situé en plein coeur du Faubourg Bonnefoy Toulouse, sur un axe passant, ce local de 63 m² offrant une belle visibilité pour votre activité. Bénéficiant d'un flux constant (véhicules et piétons), l'espace est prêt à l'emploi et soigneusement aménagé : - Belle vitrine sur rue (linéaire attractif). - Prestations : Parquet au sol, climatisation réversible. - Espace modulable : Facilement adaptable selon vos besoins. Destinations idéales : - Activités de services (assurance, agence immobilière, agence de voyage). - Bureaux ou show-room. - Cabinet médical ou paramédical. - Commerce de détail (équipement de la personne, décoration, etc.). - Note : Restauration et métiers de bouche non autorisés. Localisation et Accessibilité Le quartier Bonnefoy est reconnu pour sa forte zone de chalandise et son dynamisme commerçant. - Transports : Bus L9, 36, 39 (Arrêt Hauts de Bonnefoy) à 2 min à pied. - Accès rapide au centre-ville et à la Gare Matabiau. Conditions Financières - Loyer mensuel : 1 150 euros HC (Non assujetti à la TVA). - Charges mensuelles : 95 euros (Incluant la Taxe Foncière, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et une provision pour l'eau) - Dépôt de garantie : 2 300 euros (2 mois de loyer HC). - Honoraires d'agence : 2 760 euros HT (soit 20 % HT du loyer annuel HC), à la charge du preneur - Frais d'acte : Rédaction de bail à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 1089 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location 31000 TOULOUSE - À louer / Bureaux 1 033 m² / Coeur Compans-Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer / Bureaux de 1 033 m² Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 18 166 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 3283 euros / mois (9 850 euros / trimestre 1 Place de parking inclus). Provision sur taxe foncière : 1 815 euros HT / mois (5445 euros HT / trimestre). Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE HYPER-CENTRE - Bureaux Standing 166 m² - Quartier Victor Hugo
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A Louer Bureaux de 166M2 situés rue d'Austerlitz, au coeur du quartier très prisé de Victor Hugo. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ces locaux en très bon état sont parfaits pour une activité libérale ou de conseil cherchant une adresse prestigieuse. Surface : 166 m² en duplex (4ème étage avec ascenseur). Aménagement : 6 bureaux cloisonnés offrant calme et confidentialité. Équipements : Cuisine aménagée, sanitaires privatifs et douches. Standing : Bel immeuble de caractère, locaux lumineux et fonctionnels. Localisation idéale : A deux pas du Marché Victor Hugo. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (Métro Jean-Jaurès lignes A et B). Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 2 500 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 291 euros / mois (875 euros / trimestre). Provision sur taxe foncière : 221 euros HT / mois (665 euros HT / trimestre). Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Disponibilité : 7 mars 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE - Bureaux 1 043 m² / Coeur Compans, Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A Louer Bureaux de 1 043 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 18 334 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 3316 euros / mois (9 950 euros / trimestre 1 Place de parking inclus). Provision sur taxe foncière : 1 831 euros HT / mois (5495 euros HT / trimestre). Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE - Bureaux 2 076 m² / Coeur Compans-Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer / Bureaux de 2076 m² Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 36 500 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 19 200 euros/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges) Provision sur taxe foncière : 10 900 euros HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE CARMES - COMMERCE A LOUER 154 m²
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Commerce à Louer idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Carmes, découvrez ce local commercial de 154 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien de caractère se décompose comme suit : - Rez-de-chaussée (45 m²) : Bel espace de vente ou d'accueil avec vitrine sur rue. - Sous-sol (109 m²) : Une magnifique cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Potentiel d'activité : Ce lieu est particulièrement adapté pour : - Bien-être : Salle de Pilates, Yoga, Studio de coaching. - Restauration : Concept sans cuisson, bar à vin, salon de thé. - Commerce de destination : Showroom, concept store, galerie. A noter : Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour adapter le local à votre concept. Les points forts : - Emplacement premium (secteur Carmes / Palais de Justice). - Cachet historique (Briques apparentes, voûtes). Conditions Locatives : - Loyer mensuel : 2 333 euros HT / HC - Loyer par Trimestre : 6 999 euros HT / HC - Charges : 480 euros / Trimestre - Taxe foncière (provision) : 1000 euros HT / Trimestre - Gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC. - Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Honoraires : - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur). - Régime fiscal : Soumis à la TVA Conditions juridiques : - Type de bail : Commercial (3-6-9 ans). - Révision annuelle : Selon l'indice ILAT. - Paiement : Trimestriel et d'avance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location 31770 COLOMIERS - Bureaux Lumineux 149 m² - Open Space & 3 Bureaux - Parking inclus
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Colomiers, Toulouse
A louer au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, un plateau de bureaux en très bon état d'une surface locative de 149 m². Idéalement situé dans une zone attractive et dynamique, profitez d'un environnement de travail de qualité avec de nombreux restaurants à proximité immédiate. L'espace se compose de : - Un grand Open Space modulable et lumineux. - 3 bureaux fermés pour plus de confidentialité. - Un espace cuisine dédié. - Locaux entièrement climatisés. - 6 places de parking sécurisées incluses. CONDITIONS LOCATIVES : Type de bail : Commercial. Loyer annuel : 18 000 euros HT/HC (soit 1 500 euros HT/HC par mois). Loyer trimestriel : 4 500 euros HT/HC. Provisions sur charges : 1 875 euros / trimestre (chauffage et clim compris). Taxe foncière : 875 euros HT / trimestre. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE - Bureaux de Charme 65 m² - Hyper Centre (St Antoine du T)
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Situés dans l'hyper-centre de Toulouse, sur la prestigieuse rue Saint-Antoine du T, découvrez ces magnifiques bureaux de 65 m² alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placés au coeur d'un quartier dynamique, ces locaux sont parfaitement adaptés aux professions libérales (avocats, médical, consultants) recherchant une adresse de standing. Le bien se compose de : - Une entrée avec salle d'attente. - Deux bureaux spacieux et lumineux. - Un espace kitchenette aménagé. - Sanitaires privés. - Prestations de qualité : Parquet d'origine, cheminées décoratives. - Confort : Locaux entièrement climatisés. Emplacement : Secteur prestigieux et dynamique, très bien desservi. Conditions Locatives : - Loyer mensuel : 1 625 euros HT / HC - Charges : 125 euros / Trimestre - Taxe foncière (provision) : 325 euros HT / Trimestre - Gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC - Frais de rédaction d'acte : 400 euros /HT - Régime fiscal : Soumis à la TVA Conditions juridiques : - Type de bail : Commercial (3-6-9 ans). - Révision annuelle : Selon l'indice ILAT. - Paiement : Trimestriel et d'avance. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur). Disponibilité : Immédiate Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location BALMA-GRAMONT | Local Activité 800 m² / Idéal Stockage
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Balma, Toulouse
A louer local d'activité de 800 m² idéalement conçu pour le stockage, la logistique urbaine ou une activité industrielle. Situé sur un site clos et sécurisé au sein de la zone stratégique de Balma Gramont. Descriptif du bien : Espace Entrepôt (700 m²) : Exceptionnelle forte hauteur sous plafond permettant une optimisation du rackage (stockage vertical). Sol béton quartz haute résistance, porte sectionnelle motorisée de grande dimension et aire de manoeuvre PL fluide. Bureaux d'Accompagnement (100 m²) : Espaces neufs, climatisés et livrés avec prestations modernes (faux plafonds LED, câblage informatique, sanitaires privatifs). Sécurité et Services : Site entièrement clôturé, accès contrôlé, et parkings privatifs dédiés. Localisation : Accès direct aux échangeurs de la rocade Est et proximité immédiate des services de la zone commerciale de Gramont. Conditions financières : Loyer mensuel : 8 666,67 euros HT/HC Loyer annuel : 104 000 euros HT/HC (soit 130 euros/m²) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (17 333 euros) Honoraires : 15 600 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC) Dossier complet et visites sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .