Secteur Blaye - Location Gérance Restaurant Licence IV
(33) Gironde, Aquitaine - Blaye, Bordeaux
Opportunité de location-gérance pour ce restaurant avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une terrasse offrant un cadre agréable. L'établissement dispose d'une surface totale de 300 m² sur deux niveaux et peut accueillir jusqu'à 90 couverts, entre sa salle cosy et sa terrasse panoramique. La cuisine ouverte est équipée aux normes avec une extraction conforme aux règles de sécurité. La Licence IV est incluse. Le ticket moyen est de 53 euros (midi et soir confondus). Le chiffre d'affaires moyen sur les années 2020 à 2023 dépasse les 330 000 euros, avec un pic à près de 400 000 euros en 2022. La redevance annuelle est de 68 640 euros. Honoraires de 22 000 euros Dépôt de garantie de 17 160 euros Frais d'acte à la charge de l'acquéreur. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnel de la restauration souhaitant exploiter un restaurant sans l'investissement initial d'une acquisition. Location-vente possible ou vente à terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Location ANDERNOS LES BAINS - LOCAL COMMERCIAL 29M²
(33) Gironde, Aquitaine - Andernos-les-Bains, Bordeaux
Découvrez ce charmant local de 29 m² situé en plein coeur d'une avenue piétonne animée à Andernos, dans une station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques du Local : - Surface de 30 m² idéalement agencée - Emplacement privilégié dans une rue piétonne - Loyer attractif de 950 euros Restrictions d'activités : Pas de restauration chaude, pas de tatouage, pas de métier de bouche (Boucher, charcutier) Ouverture à tout autre commerce : vêtements, souvenirs, sandwichs, etc. Conditions financières : 3 mois en dépôt de garantie, Honoraires de 3.150 eurosTTC à la charge du locataire. Localisation de rêve : Situé dans une station balnéaire prisée, cet emplacement offre une visibilité optimale dans une rue piétonne dynamique. Possibilités infinies : Parfait pour une boutique de vêtements, un magasin de souvenirs ou même une sandwicherie, ce local polyvalent offre des opportunités infinies pour démarrer ou développer votre activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Location À LOUER - LOCAL RESTAURATION ÉPHÉMÈRE AVEC ROOFTOP - BORDEAU
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Au sein d'un magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre. Situé à l'étage d'un immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium. Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme. Le bien comprend : - Une salle de restaurant élégante de 30 couverts - Un bar équipé avec 7 places assises - Une cuisine professionnelle complète - Une cave de stockage Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel. Conditions : - Loyer mensuel : 8 000 € HT Toutes Charges Comprises - En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 € HT/mois - Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 € HT/mois -> Le restaurateur n'a plus qu'à installer sa brigade. Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans l'un des quartiers attractifs de Bordeaux..
Location A LOUER BUREAUX 300M² ENVIRON BORDEAUX PROCHE BOURSE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
A proximité de la Place de la Bourse, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose des bureaux au rez-de-chaussée et entresol d'un magnifique immeuble en pierres de taille. Vous disposerez d'une surface totale d'environ 300m² en très bon état, avec une vue imprenable sur la Garonne. Les deux étages communiquent via un escalier intérieur mais peuvent être rendus indépendants grâce à des entrées en parties communes. Les locaux sont équipés de câblage informatique en goulottes, mais aussi d'une salle de réunion, d'un espace repos, de vastes open space et de sanitaires privatifs. Disponibilité: Avril 2022 Loyer mensuel: 5416.67Euro HC (net de tva) Honoraires agence TTC : 23 400Euro dont 3 900Euro TTC à la charge du bailleur Réf : 12933B
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 135m²
(33) Gironde, Aquitaine - Le Bouscat, Bordeaux
Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location. Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité. Une hauteur sous plafond d'environ 3m. Le local se compose de : - Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits, - deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail. Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place). Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..
Location A LOUER BORDEAUX BASTIDE ENVIRON 203.5M² DE BUREAUX RDC
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Au coeur d'une zone tertiaire dynamique de Bordeaux Bastide, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 203.5m² en très bon état. Accessible par le tram A ainsi que le bus, ces bureaux disposent de spacieux bureaux cloisonnés, salle de réunion et open-space. Vous évoluerez dans un cadre verdoyant, où vous disposerez de 3 places de stationnements. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible ainsi que du câblage informatique. Disponibilité: Mai 2022. Bail dérogatoire de 18 à 36 mois. Loyer mensuel : 2543.75Euro HT HC Honoraires agence TTC : 7326Euro Réf : 13078B-1
Location BUREAUX A LOUER RDC 114M² ENVIRON BORDEAUX CHARTRONS
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Au coeur du quartier recherché et dynamique des Chartrons, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble de bonne facture, d'environ 114m². Vous disposez d'un accueil donnant sur un vaste open space traversant ainsi que deux bureaux cloisonnés. Les locaux sont équipés du câblage informatique, ainsi que de sanitaires avec point d'eau privatifs. Une place de parking en sous-sol est à louer en sus du loyer: 1500Euro HT/HC/AN. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel HT/HC (hors parking): 2500Euro HT Honoraires agence TTC : 11 340Euro TTC Réf : 13091B
Location A LOUER BUREAUX BORDEAUX HYPER CENTRE PRESTATIONS ANCIENNES 185M² ENVIRON
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
A proximité immédiate de la célèbre Rue Sainte Catherine, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux, d'environ 185m², au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille. Vous disposerez notamment de 5 grands bureaux cloisonnés ayant conservés des prestations anciennes de qualité, une salle d'attente, une salle de repos ainsi qu'un local à archives. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Bail professionnel. Disponibilité: 01 Août 2022 Loyer mensuel HT/HC: 3600Euro Honoraires agence TTC : 15552 EUROS TTC Réf : 12980B
Location BUREAUX A LOUER 100M2 ENVIRON BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Au sein du quartier prisé de Saint Augustin, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose une surface de bureaux au sein d'une belle maison bordelaise. Les locaux sont accessibles par la ligne A du tram, mais aussi par les boulevards bordelais. Vous disposez d'un vaste open space traversant, ainsi que deux bureaux et la possibilité d'aménager une salle de réunion en Rez-de-jardin. Le bien dispose d'un jardin privatif à l'arrière. Les locaux nécessitent des aménagements pour une utilisation optimale en bureau. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 1500 euros HT HC Honoraires agence TTC : 6480 euros Réf : 13083B
Location LOCAL D'ACTIVITÉS BORDEAUX GARE 280M2 ENVIRON BAIL DÉROGATOIRE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
A proximité immédiate de la gare Saint Jean, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose un local d'activités d'environ 280m2. Vous disposerez d'un espace livraison à l'avant des locaux, d'un accès par une porte coulissante à code, d'un bureau aménagé. Les locaux disposent d'une hauteur sous-plafond de plus de 4m au plus bas, jusqu'à 5,6m au plus haut. Dalle béton, permettant un stockage efficient. Locaux proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'un an. Loyer mensuel: 2100euros HT/HC Honoraires agence TTC : 4536Euro TTC Réf : 12953B