Location FRONTIGNAN - Location, Local d'activité 420 m², Entrepôt
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Frontignan, Montpellier
Jean-Marc Alouane vous propose à la location ou à la vente ce local d 'activité disponible mars 2026. Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 8 mètres de hauteur , 2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 3,75m X H 4 ,50m) et 10 places de parking. Vente des murs du local seul de 420 m² + 110 m² +parking, terrain Prix: 880 000 euros . avec maison 90 m2 ,terrain 2500m2 ,en tout propriété 1350 000 euros Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuel Droit entrée : 23.000 euros net vendeur. Possibilité de parkings supplémentaires. 110 M2 en supplémentaires à l'étage soit 530 m². Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, salle de danse..... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Location Bureaux à louer 230m2 avec 3 places de parkings - 1850€/HT - Montpellier Ouest / Accès direct A9
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Dans un bâtiment entièrement rénové (isolation par l'extérieur, façades, toiture et ascenseur), bureaux cloisonnés d'une surface de 230m2. Directement à la sortie d'autoroute Montpellier ouest (zone Puech Radier).<br /> Lumineux, situés au 2ème étage, accès PMR et ascenseur. Fibre · Sécurisation vidéo · Climatisation réversible · Eclairage LED basse consommation) <br /> Loyer HT mensuel bureaux : 1.850 €/HT/mois (hors charges). <br /> Charges : 95 €/HT/mois. <br /> Composition : 7 bureaux de tailles différentes · 1 salle de réunion · 1 espace avec cuisine équipée · 1 salle d'archivage (armoires mobiles sur rails) · 1 local informatique climatisé avec baie de brassage et réseau RJ45 <br /> Frais d'agence (base loyer HTHC) : 15% charge locataire soit 3.330€/HT<br /> Pour toute demande ou visite, votre contact Aube Rouge Patrimoine : Ivan BOREL au 07 49 600 200 ou par mail : contact@auberougepatrimoine.com<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Loyer (TTC) : 1850 euros<BR> - Part honoraires état des lieux : 250 euros<BR> - Honoraires (TTC) :66660<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOREL IVAN |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 883 409 344<BR>
Location A LOUER-LOCAL COMMERCIAL 96M2- BEZIERS
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers, Montpellier
Idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique, ce local commercial de 96 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, à proximité immédiate d'un Intermarché Super et d'autres commerces de proximité (pharmacie, presse, etc.). Le local, en parfait état, est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.Toutes activités sont autorisées, sauf celles générant des nuisances sonores ou olfactives. oSuperficie : 96 m2 oLoyer mensuel : 3 667 EUR HT oAccessibilité : parking clientèle, accès PMR oEnvironnement commercial attractif et fréquenté Ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Frais d'agence charge acquéreur : 15% du loyer annuel HT, 6600 ht soit 7920EUR ttc. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 7400 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
location bureau de- 170 m2 - VENADARGUES ( zone Commerciale
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Vendargues, Montpellier
À louer, au coeur de la zone commerciale Leclerc de Vendargues, un local de bureau de 170 m2, idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique, très fréquenté et facilement accessible. Description du local o Surface totale : 170 m2 o Local lumineux et fonctionnel o Convient parfaitement pour bureaux, professions libérales, services, show-room, etc.oStationnement aisé à proximité. o Accessibilité immédiate depuis les axes principaux Conditions locatives o Loyer mensuel : 2 250 EUR HT o Charges mensuelles : 664 EUR HT o Disponibilité : janvier 2026 LocalisationSitué au sein de la zone commerciale Leclerc, un emplacement stratégique offrant une forte attractivité commerciale et une excellente visibilité. Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4050 HT à la charge de l'acquéreur. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 7449 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Location BEZIERS - Local commercial, grande vitrine en face de l'hôtel de ville
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
En exclusivité, Lucie BALZAMO vous propose à la location ce local commercial de standing idéalement situé en face de la mairie de Béziers. Découvrez ce local commercial de très belle qualité, idéalement situé en face de la mairie de Béziers, offrant une visibilité exceptionnelle au coeur de la ville. Doté d'une surface de vente de 50 m², il bénéficie de grandes vitrines permettant une exposition optimale et une excellente luminosité. Le local est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il comprend également : Une cave de 50 m², parfaite pour le stockage, Un entresol de 50 m² composé de trois pièces, avec WC, pouvant servir de bureaux ou d'espaces annexes selon vos besoins. Ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement premium, représente une opportunité idéale pour toute activité recherchant un fort passage piéton et une adresse prestigieuse. Loyer annuel HC 24 000 euros + provision de 2 640 euros TTC Honoraires preneur : 6 480 euros HT, soit 7 776 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location LOCAL COMMERCIAL GALERIE HYPERMARCHE 59 m2 + RESERVE 51 m2
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Juvignac -
Votre agence GUY HOQUET Juvignac vous propose ce local commercial de 110 m2, idéalement situé dans la galerie marchande du Centre Commercial de Juvignac, à coté d'un tabac presse à fort trafic. Ce local bénéficie d'une grande vitrine de 5 mètres. L'hypermarché du centre commercial réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 ! TRANSPORTS : Bus Route de Saint-Georges (Ligne 25, Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42) Tram Juvignac (Ligne 3) CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local commercial sur deux niveaux RDC espace commercial 59 m² R+1 réserve de 51 m² accessible par un escalier intérieur Fibre Local climatisé Éclairage par dalles LED Sol parquet Accès PMR 3 Cabines + 1 salle d'eau CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 31 000 euros/HT/HC/an, soit 2 583 euros/HT/HC/mois Charges locatives de 12 100 euros/HT/an, soit 1 008 euros/HT/mois Foncier et TEOM 2 729 euros Type de bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon l'indice ILC Pas de porte : nous consulter Paiement : trimestriel, à l'avance Fiscalité : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Local lumineux et en bon état, idéal pour une activité de vêtements, multimédia, accessoires, esthétique, services, franchises diverses etc... Disponible immédiatement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur de l'agence GUY HOQUET Juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78 .
Location LOCAL ENTREE HYPERMARCHE : IDEAL RESTAURATION !
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Juvignac -
Votre agence GUY HOQUET Juvignac vous propose ce local commercial de 236 m2, idéalement situé dans la galerie marchande du Centre Commercial de Juvignac. Ce local bénéficie d'une grande vitrine extérieure, et d'une terrasse, donnant sur le parking, garantissant ainsi une visibilité optimum. Situé à l'entrée de la galerie marchande, il profite également du flux de clients du centre commercial. L'hypermarché réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 ! A noter que ce local , lumineux et en bon état, est idéal pour un projet de restauration....ou autres. TRANSPORTS : Bus Route de Saint-Georges (Ligne 25, Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42) Tram Juvignac (Ligne 3) CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local commercial sur deux niveaux RDC espace commercial 121 m² R+1 réserve de 115 m² accessible par un escalier intérieur Fibre Local climatisé Éclairage par dalles LED Accès PMR CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 68500 euros/HT/HC/an, soit 5708 euros/HT/HC/mois Charges locatives de 28000 euros/HT/an, soit 23333 euros/HT/mois Foncier et TEOM 7945 euros Type de bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon l'indice ILC Pas de porte : nous consulter Paiement : trimestriel, à l'avance Fiscalité : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponible immédiatement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur de l'agence GUY HOQUET Juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78 .
Location Mauguio - Bureau indépendant + espace convivial
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Mauguio
Dans le centre ville du vieux Mauguio, dans un immeuble de 3 professionnels (tertiaire), très calme, nous vous proposons un bureau indépendant équipé et lumineux. <br /> Entrée indépendante, climatisation réversible, interphone et boite aux lettres privative. <br /> Un sus, un espace convivial vous est proposé, cuisine équipée, toilette. Facile d'accès pour vos clients, proche de toutes commodités, parking gratuit dans la rue. <br /> Le loyer tient compte de charges forfaitaires qui sont les suivantes : électricité, connexion internet, eau, ordure ménagère et ménage. <br /> Loyer de 220€. Dépôt de garantie 300€. Honoraires d'agence 150€. <br /> Libre immédiatement - uniquement pour activité dans le tertiaire<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Loyer (TTC) : 220 euros<BR> - Part honoraires état des lieux : 150 euros<BR> - Honoraires (TTC) :150<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMMODEL ISABELLE |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 78965405<BR>
Location BAILLARGUES - dans un ensemble professionnel, grand entrepot avec parking privatif
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Baillargues
BAILLARGUES, dans un ensemble professionnel, nous avons un grand entrepôt disposant d'un espace bureau et d'un point d'eau. Le local bénéficie de plusieurs places de stationnement. Il est situé sur la façade arrière du bâtiment. Nous avons des activités commerciales et de production en place depuis plusieurs années. Nous sommes bien situés, à la sortie de la commune et proche d'accès routiers dont l'A9. Loyer HT et HC de 1585,41 €, provision sur charges de 145 €/mois comprenant l'eau et le foncier. Les charges sont soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 3 170 €. Les honoraires d'agence à charge locataire sont de 1 900 € TTC comprenant la prestation de l'état des lieux. Local libre le 01/02/2026.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Loyer (TTC) : 2047.49 euros<BR> - Part honoraires état des lieux : 882 euros<BR> - Honoraires (TTC) :1900<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMMODEL ISABELLE |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 78965405<BR>
Location Local 81 m2 Pompignane
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Dans le quartier affaire au sud de Montpellier, secteur Pompignane deux pas de l'hôtel de région. Un local en RDC de 81m2 m2 prêt à l'emploi pour des bureaux ou une entreprise de prestation. Dans un immeuble bourgeois. Cet espace bénéficie d'une atmosphère professionnelle dans un environnement de qualité et sur un axe de visibilité maximum. Loyer 1743.33EUR ht/hc par mois soit 2092EUR ttc par mois. Provisions pour charges de 200EUR/ht par mois soit 240EUR ttc par mois. Frais d'agence charge acquéreur de 4183.33EUR ht soit 5020EUR ttc. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 6708 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -