Location bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes
BOULEVARD GUIST'HAU Référence 5717 - #385 Local professionnel de 85 m2 comprenant une entrée, un bureau sur cour, deux bureaux sur boulevard, un espace avec un évier , sanitaires et un espace archives. Conditions de location : Bail commercial ou professionnel Loyer annuel HC-HT : 15 142.58 EUR non soumis à TVA Provision sur charge annuelle : 1165 EUR (dont eau froide) Provision sur TOM & TF annuelle : 1 630 EUR Loyer payable trimestriellement d'avance Indexation annuelle selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans. Honoraires de commecialisation et de rédaction de bail : 25% du loyer HC-HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Clisson
ROUTE DE CLISSON - VERTOU Référence 5540 - #529 Sur l'axe entrant et sortant de la route de Clisson, au sud de Nantes, au 1er étage sans ascenseur de l'immeuble. Un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 85m2 actuellement découpés en un espace d'accueil, trois bureaux, deux sanitaires et une pièce aveugle utilisée comme tisanerie. Disponible de suite Bail professionnel Loyer annuel HC et HT :10 200 EUR soit 850 EUR mensuel net de TVA Prov/charges : 200 EUR Prov/TOM & TF : 115 EUR Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Honoraire de commercialisation et de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur DISPONIBLE DE SUITE. G. Delattre - Bras Immobilier 02.40.20.33.06 - gdelattre@bras-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Local commercial
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes
RUE MERCOEUR - CESSION DE DROIT AU BAIL Cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 45m2, avec vitrine sur rue. Sanitaires avec lavabo. Chauffage par convecteurs électriques. Droit au Bail : 55 000.00 euros net vendeur Indemnité de déspécialisation : 10 % du montant du prix de cession Conditions du bail commercial à reprendre : Bail commercial du 06/07/2021 Loyer annuel HT-HC : 9 816.48 EUR - soumis à TVA Provision sur charges annuelle : 1 100 EUR Provision sur Taxe d'Ordure Ménagère et Taxe foncière annuelle : 1 000EUR Indexation annuelle du loyer au 06 juillet 2024, selon la variation de l'ILC Loyer payable trimestriellement à terme d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de le loyer HT-HC soit 2 454.12EUR Cautionnement bancaire d'UN AN de loyer HT et HC Honoraires : 5 000.00 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Clisson
VERTOU - Route de Clisson 3820 - #533 Au rez-de-chaussée d'un immeuble situé route de Clisson, à VERTOU, dans un centre médical et paramédical, ERP-PMR. BUREAU DE CONSULTATION d'une superficie d'environ 50m² dont 33m² de bureau et 17m² d'archives, avec WC privatifs, salle d'attente et WC handicapés à partager avec les autres praticiens. Place de parking privative. Bon état. Disponible immédiatement. Loyer mensuel HT et HC : 650,00 EUR Provision mensuelle sur charges : 85,00 EUR Provision mensuelle sur TOM et TF : 70,00 EUR Loyer soumis mensuellement d'avance Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT et HC Dépôt de garantie : un mois de loyer HT et HC Bail professionnel G. DELATTRE - 02.40.20.53.38 - bureaux-commerces@bras-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Les Sorinières
LES SORINIERES Référence 1805 - #701 LOCAUX PROFESSIONNELS comprenant un bureau de consultation avec point dEUReau, d'une superficie d'environ 24,18 m2 et une partie de la salle d'attente attenante commune d'une superficie de 7,01 m2. WC en communs. Parking pour la clientèle. Très bon état. Disponible de suite Bail professionnel ou dérogatoire Loyer mensuel HT et HC : 570,00 EUR Provision mensuelle sur charges TOM et TF : 180,00 EUR (incluant électricité, eau , entretien journalier des parties communes, etc..) Loyer soumis à TVA et payable mensuellement d'avance Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT et HC, charge preneur Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT et HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Local commercial - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Rezé
Bureaux divisibles - REZE Idéalement placé dans le centre ville de REZE, à proximité du tram, des bureaux situés dans une maison de 220m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : Un grand espace d'accueil, pouvant être aménagée avec une partie de salle de réunion Un bureau de 16 m2 environ sur cour Une cuisine aménagée et en partie équipée Une terrasse Un local d'archive ou reprographie A l'étage : 3 bureaux de 13m2 environ, sur rue, donnant une terrasse 2 bureaux sur cour dont un de 16m2 environ 2 salles des bains avec sanitaires Le tout en très bon état Les locaux sont disponibles dans son ensemble ou sont divisibles par bureaux. Conditions des locations : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Local commercial
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Treillières
Parc d'activité du Ragon - Local d'activité de 600 m2 Divisé en 1 bâtiment principal comprenant : - Une zone de bureau d'environ 60m2 - De vestiaire de 22 m2 - Une première zone de stockage accessible par un portail de 63 m2 - Un SAS de 20m2 - Une mezzanine (salle de pause) de 67 m2 - Un second espace de stockage de 80m2 - Un troisième espace de stockagede 285 m2 - Une chaufferie de 9 m2 . 15 places de stationnement viennent compléter le bien. Disponible au mi-septembre 2023 Conditions de location : Bail commercial - dérogatoire Loyer annuel : 39 000EUR HT-HC Loyer soumis à TVA Provision annuelle sur charge : 931EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Tous commerces sauf nuisance
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
A louer au coeur d'une commune de plus de 10 000 habitants du nord du département 44, 579 m² de locaux commerciaux bénéficiant d'une bonne visibilité et notamment d'une belle façade donnant sur un parking de 60 places Ces locaux sont composés d'une simple cellule brute isolée dont l'intérieur reste à aménager en fonction de la future activité commerciale avec la possibilité d'offrir jusqu'à 6 mois de loyers pour compenser les travaux d'aménagement. Convient parfaitement à tous commerces y compris pour une franchise alimentaire. Proximité immédiate avec les grands axes routiers. Honoraires à la charge du preneur. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16
Location Guérande Local commercial 52 m2
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Guérande
Guérande centre, emplacement numéro 1 donnant sur axe passant, beau visuel, local commercial et professionnel neuf de 52 m² environ avec vitrines (possibilité de division en deux bureaux). Toutes activités tertiaires. Loué brut de béton. Deux emplacements de parking. Disponible de suite. Loyer de 930 Euro HT mensuel charges comprises.
Location Bureaux Entrepôt Terrain
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
A louer dans une zone d'activité située dans le nord du département de la Loire Atlantique, ces locaux d'une surface de 650 m² de locaux commerciaux et entrepôts/stockage avec un 25 places de parking Ces locaux sont composés à ce jour de trois bureaux, d'une salle dédiée aux archives et deux zones de stockage avec une construction récente de 2011 Convient parfaitement à tous commerces ou toutes entreprises. Proximité immédiate avec les grands axes routiers et proches de la métropole. Honoraires à la charge du preneur. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16