Location LOCAL POUR ACTIVITES DE SERVICES ORLÉANS GARE
(45) Loiret, Centre - Orléans
LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Contacter Cédric LARZUL au 06 25 26 16 76 pour ce beau local professionnel de 66.29 m², dédié à des professions de services (Médicales, Paramédicales, Comptables, Géomètres, Avocats, Développement personnel, informatique, ... ), avec sa cour intérieure, permettant de garer au moins deux voitures et situé dans l'hyper-centre d'Orléans à environ 500 m à pied de la gare SNCF. (Bail Professionnel). Le RDC aux normes PMR et climatisé comprend : une salle d'attente avec comptoir d'accueil (de 17.52 m²), un couloir (de 7.36 m²) qui dessert plusieurs pièces : un bureau (de 10.28 m²), une pièce adaptée pour des examens médicaux (de 12.90 m²), une salle de rangement avec douche (de 7.42 m²), une petite pièce avec meuble vasque (de 2.40 m²) et un cabinet de toilette (de 3.75 m²). Une cour avec portail électrique permet de garer deux voitures. Charges mensuelle, environ 290 euros comprenant : le chauffage, l'eau et les ordures ménagères. Il existe à l'étage une "studette", salle de repose climatisée avec WC, Kitchenette et douche, qui peut être loué en supplément (environ 150 euros en plus). DPE : D GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436 129. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric LARZUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
45290 NOGENT sur VERNISSON - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 44 M²
(45) Loiret, Centre - Nogent-sur-Vernisson, Orléans
Local commercial tous commerces Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, Daphné MONTAGUT, au 0684599516 vous propose ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée : - une surface commerciale de 44 m² - une pièce réunion avec coin cuisine de 15 m² - une pièce donnant accès à une cour privée 9 m² - débarras - wc avec lave-mains. Rénovation électrique et isolation des murs en 2017. Vitrine sur la rue de 4,5 mètres linéaires avec porte en double vitrage changée en 2018. Conditions financières : ? Loyer annuel HT HC : 5 100 euros HT / an hors charges, soit 425 euros / mois (TVA non applicable) ? Provisions pour charges : 25 euros mensuels (abonnement et consommation d'eau avec régularisation par semestre) ? Périodicité de loyer : Mensuelle Bail commercial 3/6/9 Honoraires de négociation : 1 683 euros , à la charge du preneur DPE : C - 165 GES : B - 5 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437321. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Local commercial
(45) Loiret, Centre - Orléans
À louer Orléans centre bon emplacement, un local commercial, 36 mois bail précaire, Idéal pour une petite activité commerciale, un bureau ou un espace de stockage, ce local offre une configuration pratique. En rez-de-chaussée superficie d'environ 14 m², Une cave spacieuse de 29.04 m² au sol. Les charges comprennent l'eau, l'électricité du local, ainsi que celles des parties communes (électricité, assurance, entretien et gestion). L'état des lieux est à la charge du preneur. Loyer mensuel : 1500 € + 150 € de charges soit 1 650 €. Dépôt de garantie : 4500 € Honoraires charge acquéreur : 2700 € HT Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5427. D'autres biens sur www casarese com !