Location À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À FRETIN - SURFACES MODULABLES DÈS 319 M² - CERTIFICATION BREEAM
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Fretin, Lille
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité rare à Fretin : 5 cellules d'activités disponibles à la location, allant de 319 m² à 463 m² en RDC et R+1, au sein d'un projet neuf implanté sur un terrain indépendant d'environ 12 000 m². Les surfaces seront livrées brut de béton, fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement pour vos besoins en activités, bureaux, commerces ou services. Les atouts du programme : Certification environnementale BREEAM Very Good, gage de performance énergétique et de valorisation patrimoniale. Cellules modulables adaptées aux besoins des entreprises : showroom, stockage, bureaux, commerces ou activités de services. Accessibilité optimale grâce à la présence d'une porte sectionnelle PL par cellule (largeur 3,50 m - hauteur 4 m). Stationnement privatif avec 91 places extérieures dont 14 PMR, garantissant confort et facilité d'accueil pour vos clients et collaborateurs. Visibilité stratégique dans une zone d'activités en plein développement, parfaitement connectée aux grands axes routiers de la Métropole Lilloise. Informations clés : Surface disponible : 5 lots restants de 319 à 463 m² Livraison : Mars 2026 Localisation : Fretin, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, bénéficiant d'une forte attractivité économique. Cet ensemble immobilier représente une solution idéale pour les entreprises en recherche de locaux neufs et performants, alliant flexibilité, modernité et visibilité. Contactez dès aujourd'hui Enterprise Immobilier pour plus d'informations ou organiser une présentation de ce programme. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 91 places en extérieur avec une voirie lourde dont 14 PMR
Location A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITES - 545M2 - AU COEUR DU CRT
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Fretin, Lille
Au coeur de la métropole Européenne de Lille (MEL) et du très convoité Centre Régional de Transport (CRT), ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous proposer un local d'activité de 545m2 La cellule se situe proche des accès (à moins de 5min des principaux accès (A23, A27 ou A1) au sein d'un copropriété aux multiples activités comprenant des PME et grands groupes français. Disposant de 213m2 de Bureaux en Rez de chaussée et R+1 confondus, et d'une zone d'activité de 330m2, le bâtiment est parfaitement dimensionné. Le rez-de-chaussée, comprend une grande entrée/accueil avec un escalier desservant l'étage. A gauche, les locaux sociaux, à droite un grand open-space. A l'étage, vous retrouverez des espaces cloisonnés L'espace de stockage est en bon état d'usage avec une charpente béton, une toiture double peau ,une dalle quartzée et une porte sectionnelle de 3m x 3m. A l'extérieur, vous bénéficierez de 8 places de parking (possibilité d'en négocier quelques unes complémentaires, avec un supplément de loyer). Vous avez une société et manquez de place ou un projet d'envergure? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle par ses nombreux atouts et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE! Loyer: 49 355€ Hors Taxes Hors Charges/an (90€ HT HC/m2/an) Charges: 7 285€ Hors taxes (13,40€ HT/m2/an) Taxe Foncière: 4 335€ DPE en cours Prestations : Locaux sociaux en Rez de chaussée Open Space en rez de chaussée Bureaux cloisonnés à l'étage une porte sectionnelle de 3m x 3m 8 places de parking (possibilité d'en prendre plus)
Location A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITÉS - 220 M2 - FRETIN - PROCHE DES AXES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Fretin
Enterprise Immobilier vous présente à Fretin, dans une impasse, sur un terrain indépendant. Nous vous proposons la location un bâtiment d'activités en rez-de-chaussée. De plus, le bâtiment possède un carport, 2 portes sectionnelles de grande hauteur pour une accessibilité optimale et des places de stationnements privatives. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer annuel : 34 800 € HT/HC/an Charges : à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du Preneur : Environ 900 € HT/an Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Bureaux cloisonnés et lumineux en R+1 2 portes sectionnelles de plain-pied de 4m5 m x 4 m, facilitant le chargement et le déchargement. Bardage double peau métallique isolé, construit en 2022, garantissant une isolation optimale. Site entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr. 10 places de stationnement dédiées pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Location 59273 FRETIN - Entrepôt - local industriel - A LOUER
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Fretin
Nicolas BOUVERNE vous propose à la location, un entrepôt disponible pour toute activité . L'entrepôt situé en zone d'activité de la métropole Lilloise dispose d'une surface de stockage de 600 m² et d'un espace de bureaux de 370 m². Accès porteur par porte sectionnelle de 4 mètres de hauteur et 5 mètres de largeur. Structure métallique, toiture bac acier. Parking privé fermé et sécurisé de 500 m². L'entrepôt est en bon état. les bureaux sont agréables et ouverts sur l'extérieur, bénéficiant d'un large éclairage naturel. Loyer mensuel: 3.700 euros HT Charges mensuelles: 940 euros HT (Taxes foncières, eau, chauffage, assurance, alarme, entretien porte sectionnelle, entretien chaudière, entretien toiture). Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires charge locataire: 6.000 euros HT Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 3847559 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location À LOUER - ACTIVITÉS - 280M2 - FRETIN - SITE SÉCURISÉ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Fretin, Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de FRETIN, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce local d'activités de 280m2 au sein d'un site sécurisé. Il se compose d'un espace de stockage en RDC de 180m2 ainsi que d'un espace de bureaux en R+1 de 100m2. Les atouts de ce bien : - 3 portes sectionnelles électriques - Parking privatif - Aire de manœuvre - À proximité des grands axes routiers - Site clôturé et sécurisé avec barrière sous horloge Il est disponible immédiatement. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Loyer : 21 600€ Hors taxes / Hors charges (HT/HC) annuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Charges : 1500€ HT/an - Taxes foncières : comprises dans les charges - DPE : en cours de réalisation - Honoraires de commercialisation : 20% du loyer HT/HC à la charge du preneur Prestations : - 3 portes sectionnelles électriques - Parking privatif - Aire de manœuvre - À proximité des grands axes routiers - Site clôturé et sécurisé avec barrière sous horloge
Location 59 FRETIN - Entrepôt / local industriel - A LOUER
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Fretin
Nicolas BOUVERNE vous propose à la location, un entrepôt de 500 m². L'entrepôt situé sur une des principales zone d'activité de la métropole Lilloise dispose d'une surface de stockage de 450 m² et d'un bureau cloisonné de 50 m². Hauteur 6 mètres. Accès porteur par porte sectionnelle d'une hauteur de 5 mètres et 4 mètres de largeur. Structure métallique, toiture bac acier Parking fermé et sécurisé. L'entrepôt est chauffé par aérotherme. Il est en très bon état. Loyer mensuel : 2.600 euros HT Charges mensuelles: 400 euros HT (Taxes foncières, eau, électricité, entretien extérieur, assurance,...) Honoraires charges locataire: 4,5 % HT sur 36 mois de loyer Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 384834 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .