Location NOUVEAU - 340M2 RESTAURATION VILLENEUVE D'ASCQ - EXCELLENTE VISIBILITE N356
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
À LOUER - Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq - Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 350 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 100 000 €HT Hors charges Droit d'entrée de 20 000€HT pour participation aux travaux. Bail Ferme Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait, nous consulter Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison
Location LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION FACE GRAND STADE LILLE - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Villeneuve-d'Ascq
Superbe cellule de restauration de 270 M² environ au pied du stade Decathlon Arena de Lille. Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur de l'écosystem mêlant la zone commerciale Auchan V2, le magasin Leroy Merlin, le stade Décathlon Arena de Lille et une forte densité de sièges sociaux et d'entreprises. Le site fait preuve d'un ensemble de transports exceptionnel avec le métro, de nombreuses voies de bus prioritaires et un accès routier et autoroutier important. Le site a fait l'objet d'une réorganisation complète du territoire, le nouveau magasin Leroy Merlin ouvrira ses portes en 2025, il se déploiera sur une surface d'environ 25 000M2 et accueillera le nouveau siège de la société. Cet ensemble de cellules de restauration s'étend plus de 1000M2 avec plusieurs terrasses, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se situe au pied du Stade et des accès. le site acueille la venue récente des sièges de Enedis, Villogia et le collège de Paris. Son extension se poursuit pour accueillir de nouveaux sièges d'ici 5 ans. Au couer de cet environnement mixte de qualité, nous proposons à la location une Cellule commerciale à louer à destination de restauration de 273m2 environ à la location, elle dispose d'une petite terrasse sur le parvis et dune visibilité exceptionnelle. Elle est brute de béton, avec fluides en attente, a de grandes vitrines. Libre de suite. Le site bénéficie d'un ensemble d'environ 600 places de Parkings dont environ 250 places accordées pour le programme de restauration. Les places sont accessibles gratuitement par les clients qui consomment sur place. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer Annuel de 56 700 €HT Hors charges. Type de bail : Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision Charges : à définir à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% Du loyer annuel HT de référence Hors charges à la charge du preneur. Prestations : Emplacement exceptionnel, proximité stade Decathlon Arena Villeneuve d'Ascq Lille métropole, parking, sièges de bureaux, métro proche, gaine technique des réseaux, extraction possible, vitrine.
Location À LOUER : BUREAUX DE 250 À 750 M² AU PARC DES MOULINS, VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Enterprise Immobilier vous propose des surfaces de bureaux modulables, au cœur du Parc des Moulins à Villeneuve d'Ascq, un emplacement stratégique idéal pour implanter votre activité. Ces locaux modernes et fonctionnels sont disponibles à la location, avec des surfaces allant jusqu'à 750 m² et offrent également une possibilité de location dès 260 m². Caractéristiques des locaux : Organisation des espaces : Rez-de-chaussée avec espace d'accueil Deux plateaux de bureaux par plot, aménageables en open space Salle de réunion, bureaux individuels et partagés Espace détente avec kitchenette Douches pour le confort des collaborateurs Accessibilité : Accès direct aux principaux axes routiers À proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs Proche de divers services et commodités, idéal pour le confort des collaborateurs Commodités supplémentaires : Immeuble en R+2 offrant une belle vue sur le parc Grand parking commun disponible devant l'immeuble, facilitant le stationnement pour les employés et les visiteurs Cet espace est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement moderne, spacieux et bien situé pour développer leur activité. Profitez d'un cadre de travail confortable au sein d'un quartier dynamique de la métropole lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Enterprise Immobilier et découvrez le potentiel de ces bureaux au Parc des Moulins. Prestations : Façade en briques; Accès véhicules légers; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Double accès; Parties communes de qualité; Contrôle d'accès; Interphone; SAS d'entrée; Chauffage électrique; Fibre optique; Jardin paysager; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Cuisine; Locaux traversants et lumineux; Double exposition; Décloisonnement possible; Locaux rationnels et modulables; Archives; Parquet; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques; Câblage informatique et téléphonique; Prises RJ45; Chauffage électrique connecté; Douche; kitchenette
Location À LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS / STOCKAGE - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Enterprise Immobilier vous propose des cellules d'activités / stockage avec des bureaux situées dans le Parc du Triolo à Villeneuve d'Ascq, un site bénéficiant d'un aménagement paysager verdoyant et d'un environnement dynamique, propice au développement de votre entreprise. Emplacement stratégique : Un cadre professionnel attractif, entouré d'entreprises prospères et de partenaires potentiels Un accès facilité aux principaux axes routiers Une localisation idéale pour les entreprises en pleine expansion Caractéristiques des cellules disponibles immédiatement : Lot A1 : 1 519 m² Lot A6 : 606 m² Caractéristiques des cellules disponibles au 01/11/2025 : Lot B9 : 912 m² Lot B10 : 851 m² Lot C13 : 576 m² Possibilité de louer les lots séparément ou conjointement Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle et d'une aire de manœuvre optimisée pour un chargement/déchargement efficace. Que vous soyez une entreprise en expansion ou que vous cherchiez à optimiser votre activité, ces espaces sont parfaitement adaptés à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : . Chauffage : - Bureaux : électrique - Entrepôt : Aérotherme gaz . Contrôle d'accès . Eclairage zénithal . Espaces verts en bordure de terrain . Sol béton . Site sécurisé par vidéosurveillance . Places de stationnement . Bureaux cloisonnés . Câblage RJ 45 . Faux plafond . Eclairage par dalles encastrées . Plinthes périphériques techniques
Location A LOUER - PLATEAUX BUREAUX - 5.000M2 DIVISIBLES DES 70M2 - PROCHES ACCES ET SERVICES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Au cœur d'une zone dense et dynamique, ENTERPRISE IMMOBILIER vous présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale d'environ 5 000 m², idéalement situé dans la zone commerciale de MATCH à la Haute Borne. La Haute-Borne: Les chiffres clés d'une puissance économique & d'une empreinte locale -Le parc scientifique de la Haute Borne héberge ~192 entreprises. -Il génère plus de 7 700 emplois salariés dans ses activités. - Accessibilité & stationnement À proximité immédiate des principaux accès routiers (A1, A22, A23, A27) 130 places de parking disponibles - Environnement de services : crèche, espaces sportifs, centre commercial, restauration => Des espaces flexibles et adaptés à vos besoins Plateaux divisibles à partir de 70 m² jusqu'à plus de 2 000 m² Différentes configurations disponibles : *Brut de béton pour un aménagement sur mesure *Plateau paysager prêt à accueillir vos équipes *Bureaux aménagés pour une installation immédiate Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble et organiser une visite. Loyer annuel: 160€ HT HC/m2 Charges: à définir selon besoin Taxe foncière: en cours de calcul Honoraires de négociations : 15% du loyer annuel, à la charge du preneur. Prestations : 130 places de parking services à proximité (crèches, sport, boulangerie, optique,..) cuisine partagée terrasses
Location À LOUER - BUREAUX - 100M2 - VILLENEUVE D'ACSQ - PLATEAU NEUF PROCHE GRANDS AXES / TRANSPORTS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Villeneuve-d'Ascq
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de VILLENEUVE D'ASCQ, dans le Parc de la Haute Borne, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 100m2 proche des grands axes et des transports. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les grands axes routiers et à proximité directe du métro et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les atouts de ce bien : - À proximité des transports - Places de parking privatives - Espaces de travail lumineux - Belle visibilité - Ensemble sécurisé Ces bureaux seront disponibles en juin 2025. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Loyer : 16 500€ Hors taxes/Hors charges (HT/HC) annuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Charges : 172,85€/mois - DPE : en cours de réalisation - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT/HC annuel à la charge du preneur Prestations : - À proximité des transports - Places de parking privatives - Espaces de travail lumineux - Belle visibilité - Ensemble sécurisé - Baie de brassage - Espace de cuisine et de repos
Location LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION À LOUER AVEC TERRASSE DE 120M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur du parc de bureaux de la Haute Borne, Dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse de 250m2, une cellule commerciale à louer à destination de restauration de 110 m2 environ est disponible à la location. Dans un cadre respectueux de l'environnement, axé sur le HQE, le parc s'étend sur 140 hectares avec plus de 250 entreprises. La zone comprend presque 10000 travailleurs par jour, dont les sièges de McCain, Auchan Retail, Comme j'aime, M2i, INRA, Bouygues, Monabanq, cofidis..... Une offre de restauration restreinte et limitée sur le parc. Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. Cellule en RDC avec terrasse, prête pour la restauration Local prévu pour la restauration. Parking de 450 places gratuit. Zone de livraison Loyer Annuel de 22 000 €HT Hors charges. Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision Charges : 115,20 €HT/MOIS Taxe foncière à la charge du preneur : 3031 € HT/AN Honoraires de négociation : Forfait de 8500 €HT à la charge du preneur. Prestations : Cellule brute de béton, fluides en attente. Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur. Récupération des graisses : déjà équipée. Vitrines posées
Location A LOUER - PARC DE LA CIMAISE - PLATEAU DE BUREAUX RDC - 60 M2 - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Sur la ville de Villeneuve d'Ascq, Enterprise Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 80 m2 en RDC au sein du Parc de la Cimaise. Les bureaux sont situées à 300 mètres d'un arrêt de bus et à 10 minutes à pied des arrêts de métro le Sart, Jean Jaurès et les Près. De plus, le bâtiment est doté de parking extérieures privatives. Les bureaux sont entièrement équipé. La disponibilité est Immédiate. Conditions de location : Loyer : 6 600 € HT/an HC Charges : 1 000 € HT/ an Taxe foncière : Nous consulter Les frais de rédaction du bail sont à la charge du Preneur. Honoraires de négociation à la location : Forfait 3 000 € à la charge du preneur. Prestations : . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès par badge . Digicode - Interphone . Fibre optique . Chauffage électrique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Parquet . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P.
Location A LOUER - BUREAUX RDC - 100M2 - BONNE VISIBILITE - PROCHE RESTAURATION
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Situé dans le quartier prisé de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un plateau de bureaux de 100m² en rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : Surface : 100 m² Emplacement : Rez-de-chaussée, dans un secteur dynamique et en plein développement Stationnement : 3 places de parking incluses, un atout majeur pour vos clients ou collaborateurs Accessibilité : Très bonne desserte en transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers Possibilité d'aménagement : 2 Bureaux + 1 salle de réunion + locaux sociaux privatifs Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour découvrir ce bien de qualité au cœur de la Haute Borne ! Loyer: 16.000€ HT (soit 160€ HT/m2) avec 3 places de parking incluses Charges: 1200€ HT/an en provision (12€ HT/an/m2) Taxe foncière: 2500€ HT en provision (25€ HT/an/m2) DPE: en cours Prestations : Rez-de-chaussée Entrée indépendante 3 places de parking
Location OFFRE 23186 - A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITES - VILLENEUVE D'ASCQ - 1020M2 - EMPLACEMENT N°1
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Sur la commune de Villeneuve d'Ascq, au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un bâtiment d'activités de 417m2. Proche des axes principaux de la MEL tels que l'A1 (vers Lille et Paris), l'A23 (vers Valenciennes et Cambrai), ou encore l'A27 vers la Belgique (vers Bruxelles), ce bâtiment dispose d'un emplacement idéal pour votre développement. Cet actif bénéficie: - d'un entrepôt de 300m2 environ en bon état (4 sectionnelles dont 2 grandes hauteur), - d'une surface de bureaux de 100m2 environ En supplément, le bâtiment dispose de 10 places de parking pour vos collaborateurs. Vous avez un projet ou souhaitez développer votre société, contactez vite ENTERPRISE IMMOBILIER pour organiser une visite ! Loyer : 35 028€ HT hors charges Charges : 2 200€ HT Taxe foncière : 3 700€ HT Honoraires de commercialisation : 15% à la charge du locataire Prestations : 10 places de parkings 4 portes sectionnelles dont deux de grande hauteur dallage quartzé