Location LOCAL RESTAURATION 300M2 VILLENEUVE D'ASCQ - EXCELLENTE VISIBILITE ROCADE LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
À LOUER - Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq - Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 320 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet Droit d'entrée de 30 000€HT pour participation aux travaux. TYPE DE BAIl : Bail 10 ans dont 6 ans Fermes Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT. Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison
Location LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION FACE GRAND STADE LILLE - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Villeneuve-d'Ascq
Superbe cellule de restauration de 270 M² environ au pied du stade Decathlon Arena de Lille. Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur de l'écosystem mêlant la zone commerciale Auchan V2, le magasin Leroy Merlin, le stade Décathlon Arena de Lille et une forte densité de sièges sociaux et d'entreprises. Le site fait preuve d'un ensemble de transports exceptionnel avec le métro, de nombreuses voies de bus prioritaires et un accès routier et autoroutier important. Le site a fait l'objet d'une réorganisation complète du territoire, le nouveau magasin Leroy Merlin ouvrira ses portes en 2025, il se déploiera sur une surface d'environ 25 000M2 et accueillera le nouveau siège de la société. Cet ensemble de cellules de restauration s'étend plus de 1000M2 avec plusieurs terrasses, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se situe au pied du Stade et des accès. le site acueille la venue récente des sièges de Enedis, Villogia et le collège de Paris. Son extension se poursuit pour accueillir de nouveaux sièges d'ici 5 ans. Au couer de cet environnement mixte de qualité, nous proposons à la location une Cellule commerciale à louer à destination de restauration de 273m2 environ à la location, elle dispose d'une petite terrasse sur le parvis et dune visibilité exceptionnelle. Elle est brute de béton, avec fluides en attente, a de grandes vitrines. Libre de suite. Le site bénéficie d'un ensemble d'environ 600 places de Parkings dont environ 250 places accordées pour le programme de restauration. Les places sont accessibles gratuitement par les clients qui consomment sur place. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer Annuel de 56 700 €HT Hors charges. Type de bail : Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision Charges : à définir à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% Du loyer annuel HT de référence Hors charges à la charge du preneur. Prestations : Emplacement exceptionnel, proximité stade Decathlon Arena Villeneuve d'Ascq Lille métropole, parking, sièges de bureaux, métro proche, gaine technique des réseaux, extraction possible, vitrine.
Location À LOUER : BUREAUX DE 250 À 750 M² AU PARC DES MOULINS, VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Enterprise Immobilier vous propose des surfaces de bureaux modulables, au cœur du Parc des Moulins à Villeneuve d'Ascq, un emplacement stratégique idéal pour implanter votre activité. Ces locaux modernes et fonctionnels sont disponibles à la location, avec des surfaces allant jusqu'à 750 m² et offrent également une possibilité de location dès 260 m². Caractéristiques des locaux : Organisation des espaces : Rez-de-chaussée avec espace d'accueil Deux plateaux de bureaux par plot, aménageables en open space Salle de réunion, bureaux individuels et partagés Espace détente avec kitchenette Douches pour le confort des collaborateurs Accessibilité : Accès direct aux principaux axes routiers À proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs Proche de divers services et commodités, idéal pour le confort des collaborateurs Commodités supplémentaires : Immeuble en R+2 offrant une belle vue sur le parc Grand parking commun disponible devant l'immeuble, facilitant le stationnement pour les employés et les visiteurs Cet espace est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement moderne, spacieux et bien situé pour développer leur activité. Profitez d'un cadre de travail confortable au sein d'un quartier dynamique de la métropole lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Enterprise Immobilier et découvrez le potentiel de ces bureaux au Parc des Moulins. Prestations : Façade en briques; Accès véhicules légers; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Double accès; Parties communes de qualité; Contrôle d'accès; Interphone; SAS d'entrée; Chauffage électrique; Fibre optique; Jardin paysager; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Cuisine; Locaux traversants et lumineux; Double exposition; Décloisonnement possible; Locaux rationnels et modulables; Archives; Parquet; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques; Câblage informatique et téléphonique; Prises RJ45; Chauffage électrique connecté; Douche; kitchenette
Location À LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉS DE 707 M² - LEZENNES / VILLENEUVE D'ASCQ (59)
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Villeneuve-d'Ascq
Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités neuve, idéalement située à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai, reliant directement le centre-ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Cet emplacement stratégique, au cœur de la métropole lilloise, bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'un environnement économique dynamique. Caractéristiques du bien : Surface totale : 707 m² Activités / stockage : 502 m² Bureaux : 205 m² (livrés en plateaux paysagés) Extérieurs : 12 places de parking privatives Accès logistique : 1 porte sectionnelle poids lourds (L : 3,50 m / H : 4 m) Terrain : indépendant d'environ 24 000 m² Atouts : Cellule neuve et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des PME, ETI ou enseignes nationales Bureaux modernes et modulables offrant confort et luminosité Terrain clos et indépendant assurant sécurité et confidentialité Localisation stratégique à l'entrée de Lille et de Villeneuve d'Ascq Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2026. Contactez Enterprise Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite du site. Prestations : Charpente métallique; Dalle béton 1,5 tonnes /m²; Hauteur de 7 m sous bac couverture; Bardage métallique & bardage bois; Porte sectionnelle motorisée 3.5*4m; Puissance 72kVA disponible; Possibilité de bornes de recharges véhicules électriques ; Revêtement de sol en moquette et sol souple en partie commune ; Faux plafonds ; Distribution électrique dans goulotte périphérique ; Point d'eau pour kitchenette sur plateau ; Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes ; Eclairage par dalle LED 60x60
Location À LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS / STOCKAGE - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Enterprise Immobilier vous propose des cellules d'activités / stockage avec des bureaux situées dans le Parc du Triolo à Villeneuve d'Ascq, un site bénéficiant d'un aménagement paysager verdoyant et d'un environnement dynamique, propice au développement de votre entreprise. Emplacement stratégique : Un cadre professionnel attractif, entouré d'entreprises prospères et de partenaires potentiels Un accès facilité aux principaux axes routiers Une localisation idéale pour les entreprises en pleine expansion Caractéristiques des cellules disponibles immédiatement : Lot A1 : 1 519 m² Lot A6 : 606 m² Caractéristiques des cellules disponibles au 01/11/2025 : Lot B9 : 912 m² Lot B10 : 851 m² Lot C13 : 576 m² Possibilité de louer les lots séparément ou conjointement Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle et d'une aire de manœuvre optimisée pour un chargement/déchargement efficace. Que vous soyez une entreprise en expansion ou que vous cherchiez à optimiser votre activité, ces espaces sont parfaitement adaptés à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : . Chauffage : - Bureaux : électrique - Entrepôt : Aérotherme gaz . Contrôle d'accès . Eclairage zénithal . Espaces verts en bordure de terrain . Sol béton . Site sécurisé par vidéosurveillance . Places de stationnement . Bureaux cloisonnés . Câblage RJ 45 . Faux plafond . Eclairage par dalles encastrées . Plinthes périphériques techniques
Location LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION À LOUER AVEC TERRASSE DE 120M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur du parc de bureaux de la Haute Borne, Dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse de 250m2, une cellule commerciale à louer à destination de restauration de 110 m2 environ est disponible à la location. Dans un cadre respectueux de l'environnement, axé sur le HQE, le parc s'étend sur 140 hectares avec plus de 250 entreprises. La zone comprend presque 10000 travailleurs par jour, dont les sièges de McCain, Auchan Retail, Comme j'aime, M2i, INRA, Bouygues, Monabanq, cofidis..... Une offre de restauration restreinte et limitée sur le parc. Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. Cellule en RDC avec terrasse, prête pour la restauration Local prévu pour la restauration. Parking de 450 places gratuit. Zone de livraison Loyer Annuel de 22 000 €HT Hors charges. Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision Charges : 115,20 €HT/MOIS Taxe foncière à la charge du preneur : 3031 € HT/AN Honoraires de négociation : Forfait de 8500 €HT à la charge du preneur. Prestations : Cellule brute de béton, fluides en attente. Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur. Récupération des graisses : déjà équipée. Vitrines posées
Location A LOUER - PARC DE LA CIMAISE - PLATEAU DE BUREAUX RDC - 60 M2 - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Sur la ville de Villeneuve d'Ascq, Enterprise Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 80 m2 en RDC au sein du Parc de la Cimaise. Les bureaux sont situées à 300 mètres d'un arrêt de bus et à 10 minutes à pied des arrêts de métro le Sart, Jean Jaurès et les Près. De plus, le bâtiment est doté de parking extérieures privatives. Les bureaux sont entièrement équipé. La disponibilité est Immédiate. Conditions de location : Loyer : 6 600 € HT/an HC Charges : 1 000 € HT/ an Taxe foncière : Nous consulter Les frais de rédaction du bail sont à la charge du Preneur. Honoraires de négociation à la location : Forfait 3 000 € à la charge du preneur. Prestations : . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès par badge . Digicode - Interphone . Fibre optique . Chauffage électrique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Parquet . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P.
Location 500 M2 LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE DE SUITE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Opportunité unique de louer un local commercial impressionnant situé au cœur de Villeneuve d'Ascq, l'une des régions les plus dynamiques des Hauts-de-France. Situé sur le boulevard de l'Ouest, l'un des axes routiers les plus fréquentés de la région, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Villeneuve d'Ascq est une commune en pleine croissance, offrant un cadre dynamique et attractif pour les entreprises. Environnement : Concession automobiles, Commerce de détail, Espace de bureaux, Centre de distribution, Showroom, Installations sportives Avec ses 550 m2 environ d'espace commercial polyvalent, cette propriété offre un potentiel inégalé pour divers projets commerciaux. Avec une surface d'environ 550 m2, ce local offre amplement d'espace pour réaliser une gamme diversifiée d'activités commerciales, que ce soit pour des bureaux, des boutiques, des entrepôts ou des services. Loyer : 80.000 € HT HC/an Taxe foncière et charges : 14.400 € HT/an Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction : à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Parking VL
Location A LOUER FOREST SUR MARQUE - LOCAL COMMERCIAL 200 M²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Roubaix
À louer - Local commercial neuf 200 m² - Emplacement premium à Forest-sur-Marque Forest sur marque, petit village d'environ 1660 habitants, collé à Villeneuve d'Ascq, elle est l'axe de passage pour rejoindre Villeneuve d'Ascq aux villes situées au sud de Roubaix et Tourcoing. Situé sur la rue principale de Forest-Sur-marque, le local bénéfice d'une excellente visibilité, une très bonne accessibilité et un environnement résidentiel de qualité. Vous recherchez un espace moderne, spacieux et parfaitement situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Superficie : 200 m² neufs, lumineux et modulables selon vos besoins Emplacement stratégique : visibilité optimale en plein cœur de Forest-sur-Marque, passage fréquent et excellente accessibilité Confort & modernité : grande vitrine, prestations de qualité, conformité aux dernières normes Facilité d'accès : stationnement à proximité, accès direct aux axes principaux Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, services ou professions libérales souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et d'une forte attractivité locale. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 30 000 € HT/an Hors charges Impôt foncier : ... € à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce,
Location A LOUER - CELLULE COMMERCE - 180 M2 EN RDC
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lezennes
Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local commercial de 180 M2 de RDC à Louer Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité. Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu... Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison. Loyer : Lot 1 : 30.000 € HT HC/an Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T