Location SUPERBE LOCAL COMMERCIAL ARRAS AUCHAN - 470M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Duisans
À Louer - Local commercial d'environ 470 m² - Zone commerciale Arras/Duisans Opportunité rare ! Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur d'un pôle commercial majeur de la ville d'Arras, en bordure de l'hypermarché Auchan Arras (225 av. Winston Churchill, 62000 Arras) et de la zone très active de la Promenade d'Artois à Duisans. Arras, une ville dynamique au cœur des Hauts-de-France Ville d'art et d'histoire, Arras séduit par son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. Ses places baroques classées à l'UNESCO, sa citadelle Vauban, son beffroi emblématique et ses nombreux événements culturels (Main Square Festival, marchés de Noël, foires et salons) attirent chaque année des milliers de visiteurs français et étrangers. Au-delà de son attrait touristique, Arras bénéficie d'un fort pouvoir de consommation grâce à une population active, un tissu commercial dense et une fréquentation constante venue de toute la région. Idéalement située à 50 minutes de Paris et 40 minutes de Lille, la ville combine cadre de vie agréable, dynamisme commerçant et attractivité économique, faisant d'elle un emplacement stratégique pour tout projet commercial ou tertiaire. Atouts majeurs Surface généreuse d'environ 470 m² dont 460M2 environ de RDC, avec extraction, idéale pour un commerce, un service ou un concept restauration, 1 bureau en mezzanine. Emplacement premium dans une zone à fort flux, regroupant de nombreuses enseignes nationales (ex : Kiabi, Sport2000, Darty, Leroy Merlin, Auchan, Kiabi, Home Sweet mode, BasicFit, ...) Offre restauration variée sur le site : Au bureau, Léon, 3 brasseurs, burger king, Mc Donalds, Quick, KFC holly's Diner, bistrot régent, pizza, Mc Donalds, Buffalo Grill et zone regroupant de nombreux commerces Stationnement sur un grand parking, accès facile voiture et transports en commun (zone routière, grands axes) - un vrai plus pour la clientèle. Proximité immédiate du centre-ville touristique d'Arras, dynamisme et visibilité assurés. Idéal pour : commerce de proximité ou grande enseigne, franchise restauration ou concept snack / service, activité de loisir ou showroom haut de gamme attirant un flux important. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : Type de Bail : 10 ans dont 6 ans ferme. MONTANT DU LOYER ANNUEL : 70 000€HT Hors charges Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3 000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : Extractions, hottes aspirantes, cuisine, très belle visitbilité.
Location A 5MN D'HÉNIN-BEAUMONT - LOCAL COMMERCIAL DE 1600M2 PROCHE NOYELLES-GODAULT
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Montigny-en-Gohelle
1600 m² prêts à propulser votre activité commerciale tout priche de Noyelles Godault, Vitrine XXL sur l'axe le plus passant de Montigny-en-Gohelle - à deux pas d'Intermarché et des transports Pourquoi cet emplacement fait la différence Visibilité maxi : plus de 20 000 véhicules/jour¹ filent devant votre future façade. Impossible de passer inaperçu ! Voisinage gagnant : à 150 m d'Intermarché ; profitez d'un flux clientèle déjà captif et d'un parking mutualisable. Accessibilité complète : bus Tadao à 3 min à pied, A21 à 2 min en voiture, pistes cyclables au pied du bâtiment. Votre futur terrain de jeu Superficie Hauteur libre Portes sectionnelles Parkings privés 1 600 m² d'un seul tenant, modulables dès 400 m² 6 m sous poutre 2 (avec option 2 supplémentaires) 45 places (dont PMR) Bâtiment refait à neuf et divisé pour acueillir 2 locatires dont 1 locataire d'enseigne nationale a déjà validé sa venue sur le site, idéale vente au détail, showroom, loisirs indoor ou logistique urbaine. Façade toute hauteur vitrée + bardage signalétique rétro-éclairé (pylône 9 m inclus). RT2012 +, éclairage LED industriel, sprinklage pré-installé, fibre optique tirée en attente. Mettez vos idées en grand Gym & cross-training, Commmerce de datail, Centre médical pluridisciplinaire, Parc de loisirs VR, - Le zoning UC vous ouvre quasiment toutes les portes (commerce, services, artisanat, stockage). Disponibilité & conditions Livraison : local commercial brut + fluides en attente, livré pour fin 2025. Bail : 10 ans dont 6 nas ferme Loyer indicatif : 100 €/m²/an HT HC Charges et Taxe foncière sur demande à la charge du preneur frais de rédaction de ail à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prêt à capter le flux pour votre activité ? Contactez-nous vite au 03 62 26 36 36............. Prestations : Visibilité exceptionnelle Axe 20 000 veh/jour Très bonne Accessibilité Grand parking
Location À LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS - PARC LOGISTERRA2 - LABOURSE (62)
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Labourse, Calais
Enterprise Immobilier vous propose à la location des surfaces d'activités modernes et des bureaux neufs au cœur du futur parc LOGISTERRA2, un site d'envergure idéalement situé le long de l'autoroute A26 (Sortie 6.1), axe stratégique reliant la Côte d'Opale, Lille, Reims et Paris. Présentation du site : Localisation : Commune de Labourse (Pas-de-Calais - 62), au sein du parc LOGISTERRA Accès immédiat : A26 - connexion directe avec Calais, Lille, Reims et Paris Environnement économique dynamique : Présence de grands groupes tels que POMONA, FM Logistic, TWV Express, confirmant l'attractivité du secteur. Caractéristiques techniques : Surface totale : 6 500 m² (SDP) Divisibilité : Cellules disponibles à partir de 600 m² Aménagements : Bureaux en mezzanine à aménager selon vos besoins Livraison prévisionnelle : Été 2026 Points forts : Un emplacement stratégique au cœur d'un carrefour logistique majeur. Un programme moderne conçu pour optimiser vos performances opérationnelles. Des bâtiments pensés pour répondre aux enjeux de la transition énergétique et du bien-être au travail. Une flexibilité maximale grâce à la divisibilité des surfaces. Le parc LOGISTERRA2 est l'opportunité idéale pour les entreprises industrielles, logistiques, de distribution ou tertiaires recherchant une implantation performante et valorisante dans les Hauts-de-France. Contactez dès maintenant Enterprise Immobilier pour plus d'informations ou pour réserver votre cellule au sein de ce projet d'avenir. Prestations : Hauteur libre : 7,50 m Dalle béton quartzé : 3 t/m² Quais PL : 4 quais poids lourds desservant l'ensemble des cellules Aire d'attente PL et 80 places de stationnement VL Structure : Charpente métallique - bardage ONWOOD Performance énergétique : Bureaux aux normes RE2020 seuil 2025 Panneaux photovoltaïques en toiture - autoconsommation collective Pré-équipements IRVE (bornes de recharge véhicules électriques) Démarche environnementale : Certification visée : BREEAM Very Good Mobilité douce : piste cyclable connectée Espaces de biodiversité paysagère
Location HENIN BEAUMONT (62) - A LOUER LOCAL COMMERCIAL COMMERCE NOYELLES GODAULT
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
À LOUER - Local Commercial Premium de 460 m² - Noyelles-Godault Zone Commerciale Auchan - Noyelles-Godault (62) Installez votre activité au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées des Hauts-de-France ! Le Local Ce spacieux local commercial de 460 m² vous offre un environnement fonctionnel, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe à fort trafic. Surface totale : 460 m² plain-pied Façade linéaire avec vitrines offrant une visibilité optimale Parking mutualisé avec forte capacité Accès PMR Local en excellent état, prêt à l'emploi ou aménageable selon activité Réseaux & fluides en place (électricité, eau, climatisation selon aménagement) Emplacement stratégique Situé au sein de la zone commerciale Auchan de Noyelles-Godault, l'un des pôles commerciaux majeurs du Pas-de-Calais, ce local profite d'un flux exceptionnel de visiteurs tout au long de l'année. Plus de 200 enseignes nationales présentes : Auchan, Leroy Merlin, Décathlon, Cultura, Kiabi, McDonald's, etc. Zone de chalandise de plus de 400 000 habitants Accès immédiat par l'A1 et l'A21 - à 25 min de Lille et Arras Environnement commercial mixte : retail, restauration, loisirs, services Activités autorisées -> Toutes activités commerciales sont envisageables (sous réserve d'acceptation en CDAC si nécessaire) : Retail, prêt-à-porter, sport, électroménager Restauration (extraction possible) Showroom, salle de sport, services à la personne Enseignes nationales ou commerces indépendants ambitieux Disponible immédiatement Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort potentiel. Visite sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Parking
Location Local commercial
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
À LOUER - Local Commercial d'Exception en Hyper Centre de Béthune Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité Dispositif "Action Cœur de Ville" (depuis 2018) Béthune est l'une des 25 villes moyennes du programme national, visant à renforcer l'attractivité des centres-villes, réduire la vacance commerciale (actuellement ~7,9?%) et revaloriser les espaces urbains Fiches territoriales ANCT Mix enseignes locales & nationales En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme Ac Franchise Zone périphérique (La Rotonde) La Rotonde I et II hébergent déjà un hypermarché Auchan, Brico Dépôt, Intersport, Basic-Fit... Cette offre structurante pilote une redynamisation commerciale et attire un large public Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades. Superficie : 340 m² Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales Proximité immédiate de parkings, transports et commerces Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales. Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché. Disponible immédiatement - Contactez-nous pour une visite ! Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 50 000 € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Grande surface
Location À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE GRAND FORMAT À HÉNIN-BEAUMONT (62)
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
Enterprise Immobilier vous propose, à Hénin-Beaumont, un site logistique d'envergure idéalement situé à 22 km au sud de Lille, en façade directe de l'autoroute A1 (sortie 16-1), offrant une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux grands axes régionaux et à la gare TGV. Caractéristiques principales : Surface totale : 44 875 m² divisibles Entrepôts : 40 417 m² Locaux techniques et de charge : 764 m² Bureaux et locaux sociaux : 2 506 m² Mezzanine au-dessus des quais : 1 188 m² Hauteurs sous poutres : de 9,50 m à 10,50 m Charpente béton Système de sécurité incendie : Sprinklers ESFR + RIA Eclairage LED Autorisation d'exploiter ICPE (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925) Certification environnementale : BREEAM In Use "Acceptable" Accès et équipements : 44 portes à quais (30 pour le bâtiment B et 14 pour le bâtiment C) 4 accès de plain-pied (2 par bâtiment) 3 locaux de charge (2 pour le bâtiment B et 1 pour le bâtiment C) Hauteur sous tête de sprinkler : env. 10,60 m Racks : bâtiment C équipé de 15 441 emplacements palettes 80x120 (poids palette : 750 kg) Site entièrement sécurisé (clôture, portails, portiques de sécurité) Parking poids lourds : 43 emplacements (dont 28 privatifs bâtiment C) Parking véhicules légers : 200 places Atouts majeurs : Localisation stratégique entre Lille, Douai et Arras Site dernier kilomètre ou logistique régionale performant Plateforme clé en main et immédiatement opérationnelle Accessibilité exceptionnelle pour poids lourds et véhicules légers Grande flexibilité grâce à la divisibilité du site Disponibilité : Immédiate Ce site logistique de référence à Hénin-Beaumont est une opportunité rare sur le marché, répondant aux besoins des acteurs du e-commerce, de la logistique, du transport et de la distribution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier - votre partenaire en immobilier d'entreprise dans les Hauts-de-France. Prestations : Parking PL à l'entrée du site : 15 places; Parking PL cour privative bâtiment C : 28 places PL et containers ; 200 places parkings VL pour le bâtiment B/C; Hauteurs sous poutres : 9,50 à 10,19m ; 10,50m sous pannes; Hauteurs sous têtes de sprinkler : environ 10,60m; Charpente béton, sprinkler ESFR + RIA, chauffage; 44 portes à quais (30 pour le bâtiment B et 14 pour le bâtiment C); 4 portes de plain pied (2 pour chaque bâtiment); 3 locaux de charge (2 en bâtiment B et 1 en bâtiment C); Eclairage LED; Autorisation d'Exploiter (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925); Breeam in Use Acceptable; Racks bâtiment C : 15441 emplacements palettes 80x120 (poids palette : 750 kgs)
Location LOCAL COMMERCIAL 900M2 A LOUER ZONE COMMERCIALE BETHUNE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune, Fouquières-lès-Béthune
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DE 900 M² DANS LA ZONE ACTIPOLIS (Fouquières-lès-Béthune) Béthune, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique qui conjugue riche patrimoine, innovation et qualité de vie. Elle s'affirme comme un pôle d'attractivité dans les Hauts-de-France, notamment grâce à sa stratégie de ville intelligente et à ses projets culturels et économiques ambitieux. Fouquière mes Béthunes se trouve au carrefour de l'A26, reliant Lille à Saint Omer, en passant par Lens, Hénin, Arras est également proche Vous rêvez d'un espace spacieux, stratégique et prêt à accueillir votre activité commerciale dans l'une des zones les plus dynamiques de la région ? Ne cherchez plus : ce local de 900 m² situé en plein cœur de la zone Actipolis n'attend que vous ! Environnement commercial attractif (grandes enseignes, zones de chalandise denses) À 2 min de l'A26 et 5 min du centre de Béthune Proximité immédiate des transports en commun Zone en plein essor, fréquentée chaque jour par des milliers de clients potentiels LE LOCAL : Un local commercial en pleine visibilité à côté de Mondial Tissu, Henri Boucher, But et Décathlon. Local livré brut de béton,. 900 m² de surface exploitable Belle hauteur sous plafond excellente visibilité parking privatif Possibilité de Commerce, show-room, bureaux, ou activité mixte Accès A26 à 400m, Conditions financières : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Charges : 7€HT/M2 Provision Impôt foncier : 7€HT/M2 Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Grande surface Parking Univers commercial de premier ordre Très belle vitrine Largeur de façade
Location RARE A VENDRE ARRAS - LOCAL COMMERCIAL PROCHE PLACE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Calais
À Vendre - Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris-Lille), A26 (Calais-Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer : 26 000HT Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT Hors charges Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format "annonce Leboncoin / SeLoger" (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité
Location LOCAL COMMERCIAL LENS 1500M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens, Vendin-lès-Béthune
À louer - Local Commercial avec CDAC d'une surface d'environ 1500M2 sur la zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération de Lens Proximité d'un bassin plus large : La commune fait partie de l'aire d'attraction de Lens-Liévin. Cela lui donne un accès potentiel à un marché de travail plus vaste, à des infrastructures de l'agglomération, et à des effets de synergie (emploi, transport, commerce). Exceptionnel sur le pôle majeur « Centre Commercial Lens 2 / ZAC Vendin-le-Vieil » : local de 1 500 m² à louer, face à l'entrée du très bien fréquenté hypermarché Carrefour (RN 47 / A21) avec accès direct parking. Zone ultra-commerciale qui rassemble des enseignes fortes : Décathlon, Boulanger, BUT, Darty, Okaïdi, McDonald's, Flunch, Norauto, Tape à l'oeil, B&M, Optical Center, krys, Tom&Co, ......... Grâce à l'attractivité de ce pôle commercial - plus de 85 000 m² de surfaces commerciales recensées dans la ZAC. Un emplacement clé avec fort flux clients : le local est situé à proximité de l'entrée du parking de l'hypermarché, Atouts majeurs : surface rare et généreuse de 1 500 m² visibilité maximale et flux constant dans une zone de première couronne Lille-Lens proximité immédiate des grandes enseignes nationales qui attirent une clientèle fidèle accès aisé aux axes A21, RN47, grand parking mutualisé Idéal pour : grande enseigne nationale, showroom, concept store, enseigne de loisirs, restauration à structure volumineuse. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : BAIL : 10 ans dont 6 ans ferme MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Prestations : Zone commerciale Parking accès autoroute Accès Arras lille béthune Calais Saint omer Paris
Location À LOUER - BEFA - ZAC DES ALOUETTES - ACTIVITES - 1060M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Liévin, Lens
Sur la ville de Liévin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un bâtiment indépendant à la vente Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre show room dans ce bâtiment de 1060 m2 sur une parcelle indépendante. Le bassin d'emploi la région de Lens-Hénin représente plus de 100 000 salariés, au confins de projets industriels d'envergure (Gigafactory ACC de Douvrin ou encore ENVISION à Douai) Ce bâtiment a été construit avec des prestations de qualité, répondant aux dernières normes dans une zone dynamique, proche des accès (Autoroutes A21 / A26 à 5 min et A1 à 15min) Vous avez un projet ou vous manquez de place dans vos locaux actuels, ce bâtiment est fait pour vous! Contactez rapidement ENTEPRRISE IMMOBILIER LILLE afin d'organiser votre visite! o Loyer annuel: 100 000 € HT/HC, cellule livrée brut de béton fluide en attente. o Bail Ferme 10 ans dont 6 ANS FERMES o Dépôt de garantie 1 trimestre o Charges communes o Taxe Foncière à la charge du preneur o Assurance Bailleur (PNO) à la charge du preneur o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire o Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le hangar sera un bâtiment en galvanisation à chaud recouvert d'un bardage en tôles peintes Les menuiseries extérieures seront de coloris gris anthracite RAL 7016. La toiture du bâtiment sera en tôle laquée peinte en coloris gris anthracite bi- pente de 8° Les fondations du bâtiment seront en terre-pleins de 3 rangs de parpaing. 1 quai niveleur Au niveau des stationnements, 15 places de stationnements nouvelles sur la parcelle avec 1 PMR, un emplacement vélos + poubelles. Le parking sera fait en enrobés sur les chaussées ainsi que les places de stationnements.