Location A louer local commercial neuf 190 m² divisible Villeurbanne Tonkin
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
Idriss Gass vous propose à la location un local commercial traversant de 190 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve « Renaissance »,Une implantation stratégique au coeur d'un quartier en mutation Cet emplacement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à l'articulation entre des zones résidentielles denses et les futurs pôles d'activités tertiaires et culturels de Villeurbanne. Des prestations techniques favorisant une modularité totale Livré brut de béton, ce plateau offre des caractéristiques techniques rares permettant d'accueillir tout type d'aménagement de haut standing : Visibilité et Lumière : Le local dispose d'un linéaire de vitrine exceptionnel de près de 30 mètres en angle, garantissant une exposition maximale sur deux axes passants. Volumes : Une hauteur sous dalle de 3,36 mètres confère au lieu un volume imposant, idéal pour une sensation d'espace optimale. Agencement sur mesure : Grâce à ses 6 accès indépendants, le local est parfaitement divisible. La présence de 2 compteurs électriques et de doubles arrivées/évacuations d'eau facilite l'implantation de structures pluridisciplinaires ou le partage de bureaux. Accessibilité : L'ensemble des locaux répond scrupuleusement aux normes PMR en vigueur. Un écosystème tertiaire, étudiant et culturel Le quartier du Tonkin fait l'objet d'un renouveau d'envergure, connectant les pôles majeurs de la métropole lyonnaise. Le futur exploitant profitera de la proximité immédiate du Campus de la Doua (INSA, Université Lyon 1), drainant un flux quotidien de plusieurs milliers d'étudiants et de chercheurs. L'attractivité du secteur est renforcée par l'arrivée prochaine de la Médiathèque du Tonkin, du nouveaux campus d'enseignement supérieur (projets « Meaning » et « Melting ») et l'installation prévue du siège mondial d'une ONG internationale de premier plan. Le Parc de la Tête d'Or, situé à moins de 15 minutes à pied, complète ce cadre de travail privilégié. Ce bien est particulièrement adapté pour l'installation de professions libérales, de centres de santé ou paramédicaux, d'agences de services ou de bureaux de prestige. Loyer mensuel : 3 000 euros HT Surface : 190 m² État : Brut de béton (aménagement à la charge du preneur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432294 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier complet et visite sur demande. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Location 69100 VILLEURBANNE - Local commercial 150 m², Secteur Tonkin
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
Idriss Gass vous propose à la location ce local commercial traversant de 150 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve « Renaissance ». Une implantation stratégique au coeur d'un quartier en mutation. Cet emplacement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à l'articulation entre des zones résidentielles denses et les futurs pôles d'activités tertiaires et culturels de Villeurbanne. Des prestations techniques favorisant une modularité totale Livré brut de béton, ce plateau offre des caractéristiques techniques rares permettant d'accueillir tout type d'aménagement de haut standing : Visibilité et Lumière : Le local dispose d'un linéaire de vitrine exceptionnel de près de 30 mètres en angle, garantissant une exposition maximale sur deux axes passants. Volumes : Une hauteur sous dalle de 3,36 mètres confère au lieu un volume imposant, idéal pour une sensation d'espace optimale. Agencement sur mesure : Grâce à ses 6 accès indépendants, le local est parfaitement divisible. La présence de 2 compteurs électriques et de doubles arrivées/évacuations d'eau facilite l'implantation de structures pluridisciplinaires ou le partage de bureaux. Accessibilité : L'ensemble des locaux répond scrupuleusement aux normes PMR en vigueur. Un écosystème tertiaire, étudiant et culturel Le quartier du Tonkin fait l'objet d'un renouveau d'envergure, connectant les pôles majeurs de la métropole lyonnaise. Le futur exploitant profitera de la proximité immédiate du Campus de la Doua (INSA, Université Lyon 1), drainant un flux quotidien de plusieurs milliers d'étudiants et de chercheurs. L'attractivité du secteur est renforcée par l'arrivée prochaine de la Médiathèque du Tonkin, du nouveaux campus d'enseignement supérieur (projets « Meaning » et « Melting ») et l'installation prévue du siège mondial d'une ONG internationale de premier plan. Le Parc de la Tête d'Or, situé à moins de 15 minutes à pied, complète ce cadre de travail privilégié. Ce bien est particulièrement adapté pour l'installation de professions libérales, de centres de santé ou paramédicaux, d'agences de services ou de bureaux de prestige. Loyer mensuel : 2500 euros HT Surface : 150 m² État : Brut de béton (aménagement à la charge du preneur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436189 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier complet et visite sur demande. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Location VILLEURBANNE - Local vide de 100 m² à louer - Toute activité hors restauration
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Cours-la-Ville
AURA, Rhones, Villeurbanne, Claude Couzin vous présente en EXCLUSIVITE ce local en centre-ville de Villeurbanne, à proximité de Grand Clément, à la location un local commercial de 100 m² à adapter à tous commerces hors restauration, au fond accès à une cave de 40 m². Au RDC, avec accès PMR sur cours Tolstoï, vitrine sur plus de 6 mètres, vaste local lumineux et fractionnable, WC. Hauteur sous plafond de 3.50 m. Travaux 2nd oeuvre à prévoir, évacuation et raccordement présents. Etablissement autour : Place Grand Clément, Quartier Perralière / Maisons Neuves, arrêt de bus/tram C3 ; C11 ; C26. EDF, Pole Pixel, Médipole. Flux important de véhicules et piétons. Loyer mensuel 2000 euros HT /mois et Charges annuelles 1760 euros HT/an Référence Annonce 400075 - Loyer annuel 24000 euros HT - Honoraires preneur 6480 euros HT. Le bail est à créer car aucun occupant des lieux. Donc cette création sera négociable avec le preneur. Création du bail à la charge du preneur. Bail en 3/6/9 soumis à ILC. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location VILLEURBANNE - LOCAL COMMERCIAL 42 m² , Secteur Tonkin
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
Idriss Gass vous propose à la location un local commercial traversant de 42 m² situé en réz de chaussée d'une résidence neuve Renaissance au coeur du quartier du Tonkin à Villeurbanne en plein renouvellement urbain. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Campus de la Doua des futurs pôles tertiaires et culturels et à moins de 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or. Local livré brut de béton offrant une forte modularité avec vitrine d'angle d'environ 30 mètres linéaires hauteur sous dalle de 3,36 m six accès indépendants local divisible deux compteurs électriques doubles arrivées et évacuations d'eau normes PMR respectées Environnement attractif avec l'arrivée prochaine de la médiathèque du Tonkin de nouveaux campus d'enseignement supérieur et du siège mondial d'une ONG internationale Idéal pour professions libérales centres médicaux ou paramédicaux agences de services ou bureaux de standing Loyer mensuel 1 000 euros HT Surface 42 m² État brut de béton Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436187 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Location villeurbanne - local commercial 196 m² Rdc + sous -sol avec piscine balnéo
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
RDC de 98 m², 1 accueil + 5 pièces dont 1 grande + 1 local techn+ sanitaires + 1 escalier avec accès au s/ sol. Au s/sol : 1 piscine balneo,1 wc , salle technique + 2 douches + 1 esp vestiaire + 1 local tech. Loyer annuel HT HC 28 548Euro + Honoraires d'agence 10 277,28 Euro TTC à la charge de l'acquéreur.Charges annuelles 2 280Euro. TF+TOM 3 240Euro. frais de bail 950Euro TTC. Petite restauration possible. ORPI ENTREPRISES
Location bureau - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
A louer bureaux de 103 m² au 2ème étage d'un immeuble situé rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Bureaux refaits à neuf avec coin cuisine : réfrigératerur et micro ondes. Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F 2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment inclus. Possibilité de louer des box fermés supplémentaires si nécessaire (pour stockage ou véhicules) A louer 1 400 € HT + provision pour charges : 330 € HT + provision pour taxe foncière : 220 € = 1 950 € HT (TVA en sus) Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 5327. D'autres biens sur www.casarese.com !
Location Villeurbanne Grand Clément - Bureaux à louer 292m2
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
Un local professionnel à usage de bureaux à proximité immédiate de la place Grand-Clément, d'une surface de 292m² en RDC. Comprenant un accueil, 14 pièces dont certaines avec point d'eau. Deux accès sur rue et allée. 2 w + lavabo. Une cave de 5m². Loyer annuel HT 35 160Euro. Charges annuelles HT 7 020Euro. TF 3 949Euro. Honoraires d'agence 10 548Euro HT. ORPI ENTREPRISES
Location Villeurbanne - Tolstoï - Bureaux à louer 82 m2 RDC
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
Proximité Totem - Un local commercial à usage de bureaux d'une surface de 82m² au RDC avec cour sur l'arrière. Loyer annuel HT HC 10 000Euro + provisions sur charges annuelles 960EuroTTC + TF 775Euro. Honoraires d'agence TTC 3 600Euro à la charge du locataire + Frais de rédaction de bail HT 500Euro. Dispo 8 semaines après signature du bail. ORPI ENTREPRISES
Location VILLEURBANNE - Grand Clément - Bureaux à vendre RDC 343.5 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
Proximité immédiate de la place Grand-Clément, une surface de bureaux en RDC exc.état général 292.5 m². Un accueil, 14 pièces dont certaines avec point d'eau. Deux accès sur rue et allée. 2 w + lavabo. Une cave de 5.4m² + Un local commercial de 51m² en entresol avec un accueil, une grande pièce, sanitaires et lavabo. Prix de vente 702000Euro. Honoraires d'agence 35100Euro.
Location Villeurbanne: Bureaux de 62 m²- 1er étage + 2 parking
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
Prox Pl Grand Clément/crs Tolstoï, bureaux de 62 m² au 1er étage - grand accueil + 2 bur cloisonnés-vitrés, câblés, parquet, sanitaires communs, 2 pkg en s/sol. Loyer annuel HT 6 600Euro + charges annuelles 1 668.96Euro. TF env 1 500Euro. Honoraires agence TTC 2 376Euro (50% à la charge du preneur et 50% à la charge du propriétaire). Rachat mobilier possible