Location 85300 CHALLANS - LOCAL COMMERCIAL 65 m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Challans
Challans 85300 - Anabelle Pelé vous propose à la location ce local de 65 m² bénéficiant d'une belle visibilité. Toutes activités commerciales sauf restauration . Bail commercial 3/6/9, Loyer 1.350 euros ht/mois Honoraires locataire 2 500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Local commercial
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Challans
A 100 mètres des futures halles de Challans, un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant une surface de vente, une réserve, sanitaire et une douche. Belle visibilité, et parking en face pour la clientèle RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer mensuel : 1 150EUR HC-HT Provision sur charge mensuelle : 50 EUR Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur Cautionnement bancaire : SIX mois de loyer HC-HT pour tout création ou société de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HC-HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr