Location LOCAL D'ACTIVITÉS ACCES DIRECT A16
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Champagne-sur-Oise, Persan
Situées sur la commune de CHAMPAGNE-SUR-OISE, à proximité de CHAMBLY et de sa zone d'activités (ZAC DES PORTES DE L'OISE) ENTERPRISE IMMO OISE vous propose à la location différente cellules d'activités dans un bâtiment neuf de 5635M2 divisible dès 196m2. À 30mn de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ; 35 mn de Beauvais, Creil et Verneuil-en-Halatte. À 5mn de l'Autoroute A16. LOTS D'ACTIVITÉS POSSIBLES : LOT 1 : 196m2 dont 26m2 de bureaux = 1800€ HT-HC/mois soit 21.600€ HT-HC/an LOT 2 : 222m2 dont 24m2 bureaux = 2000€ HT-HC/mois soit 24.000€ HT-HC/an LOT 3 : 270m2 dont 35m2 bureaux = 2200€ HT-HC/mois soit 26.400€ HT-HC/an LOT 4 : 426m2 dont 42m2 bureaux = 3400€ HT-HC/mois soit 40.800€ HT-HC/an Les lots peuvent être regroupés, plusieurs cellules de chacun des lots sont disponibles CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 21.600 à 40.800 Euros HT-HC / an (Selon Lot 1 / Lot 2 / Lot 3 / Lot 4) - Provision pour charges : 13%HT du loyer HT-HC PRESTATIONS : - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Dallage de l'atelier en béton armé - Porte d'accès isolée thermiquement (4 mètres de large x 3 mètres de haut) - Aérothermes gaz - Bureaux équipés & cloisonnés / carrelage & faux plafond + éclairage - Convecteurs électriques (panneaux rayonnant) - Emplacements de parking extérieur privatif VL CONDITIONS AU BAIL Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement loyer : Mensuel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) La commune de Champagne-sur-Oise compte 5 059 habitants, appelé(e)s Champenois(es). Elle est située à la porte nord du Val d'Oise, à proximité des villes de l'Isle-Adam et de Persan. Depuis le 1er janvier 2012, la ville a rejoint la Communauté de Communes du Haut Val d'Oise, qui rassemble les communes de Beaumont-sur-Oise, Bernes-sur-Oise, Bruyères-sur-Oise, Mours, Nointel, Noisy-sur-Oise, Persan, Ronquerolles et Champagne-sur-Oise. Bordée de la forêt et par l'Oise, la ville fait également partie du Parc Naturel Régional Véxin français. - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Prestations : - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Dallage de l'atelier en béton armé - Porte d'accès isolée thermiquement (4 mètres de large x 3 mètres de haut) - Aérothermes gaz - Bureaux équipés & cloisonnés / carrelage & faux plafond - Convecteurs électriques - Emplacements de parking extérieur privatif VL
Location A LOUER - 3 CELLULES COMMERCIALES NEUVES - CHAMBLY / PERSAN
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Persan
CO EXCLUSIVITÉ - Sur la ville de Chambly, au coeur du nouveau centre commercial "Parenthèses", ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commercial de 863 m2 environ divisible à partir de 250 m2 environ. Dans un environnement flambant neuf, c'est une vraie escapade shopping qui est offerte à chaque client dans la ville de Chambly/Persan, au Nord de Paris. Avec un parking à proximité de plus de 725 places et bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, chaque ellule commerciale sera livrée brute de béton (fluides en attentes) et sera facilement aménageable pour tout type d'activités. Environnement commercial : POLTRONESOFA, B&M, L'INCROYABLE, CUISINE PLUS, CUISINE ELITE, ... Trois surfaces disponibles en fonction des divisions : 250 m2 / 276 m2 & 304 m2 environ - 250 m2 environ - 276 m2 environ - 304 m2 environ (Avec un angle de vitrine) Conditions financières : - Loyer annuel HT / m2 : 250 € HT / m2 / an Hors charges - Provisions pour charges : 17 € HT / m2 / an - Taxe Foncière : A définir, à la charge du preneur - Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Livrée brute de béton (fluides en attentes), mur coupe feu, vitrine, skydome avec désenfumage, sortie de secours
Location CO EXCLUSIVITÉ - A LOUER - CELLULE COMMERCIALE DE 717 M2 - CHAMBLY / PERSAN
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Persan
CO EXCLUSIVITÉ - Sur la ville de Chambly, au coeur du nouveau centre commercial "Parenthèses", ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commercial de 717 m2 environ. Dans un environnement flambant neuf, c'est une vraie escapade shopping qui est offerte à chaque client dans la ville de Chambly/Persan, au Nord de Paris. Avec un parking à proximité de plus de 725 places et bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, cette cellule commerciale sera livrée brute de béton (fluides en attentes) et sera facilement aménageable pour tout type d'activités. Environnement commercial : POLTRONESOFA, B&M, L'INCROYABLE, CUISINE PLUS, CUISINE ELITE, ... Conditions financières : - Loyer annuel : 86.040 € HT / an Hors charges - Loyer annuel HT / m2 : 120 € HT / m2 / an Hors charges - Provisions pour charges : 17 € HT / m2 / an - Taxe Foncière : A définir, à la charge du preneur - Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : livrée brute de béton (fluides en attentes), mur coupe feu, vitrine, skydome avec désenfumage, sortie de secours