Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 500 M2 - MARCQ EN BAROEUL

Présentation

Une opportunité à saisir, située à Marcq-en-Baroeul, ville urbanisée et facilement accessible, à proximité d'une zone mixant bureaux, commerce et habitations. Quartier prisé par les professionnels en quêtes de développement. Les différents quartiers offrent l'indispensable à proximité, tant au niveau des commerces, de la restauration ou des services. La cellule commerciale, de 500 m², peut bénéficier d'une division. L'environnement est idéal pour une activité médicale, en vue du fort potentiel de la zone. Nous proposons à la vente, de superbes locaux vitré en double entrée, possédant 15 places de parking. 1 cellule commerciale est disponible : - Lot 1 : 500 m2 environ en rez-de-chaussée (divisible) Conditions financières : Lot 1 : Loyer Annuel Hors Taxes Hors Charges / An : 125.500 € HTHC / AN Prix des places de parkings :1.000 € HT / place soit 15.000 € HT / AN Provisions pour Charges : N.C (à la charge du preneur) Taxe foncière : N.C (à la charge du preneur) Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques béton, Toiture bac acier, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage, Type de chauffage, Luminaires Portes, Places de parkings, visibilité direct.